【正文】 八、本合同簽訂后一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,明確自身的權(quán)利和義務(wù)。七、乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)各種設(shè)施，禁止隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。五、在合同執(zhí)行期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方想提前結(jié)束本合同的，需提前一個月通知對方，以方便對方進行安排；合同截止后甲方退還乙方房屋押金。三、甲方房屋租金為押一付三，房租到期前提前15天繳納下一期房租，乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)立即收回房屋。甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日擴展資料：租房合同協(xié)議房屋租賃合同甲方(出租方):聯(lián)系方式:乙方(承租方):聯(lián)系方式:甲乙雙方在簽訂合同簽訂經(jīng)過雙方互相協(xié)商一致,共同簽訂本合同內(nèi)容,對于合同中的相關(guān)內(nèi)容,雙方均應(yīng)自覺遵守。第十八條 本合同自簽訂之日起生效。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權(quán)停水停電，并向人民法院提出訴訟。第八條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修；（四）乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。第七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。甲方如需房產(chǎn)抵押貸款乙方有義務(wù)簽字同意。逾期十日以上的甲方有權(quán)停水停電。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經(jīng)營甲方不得干預(yù)。乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。在合同期內(nèi)，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據(jù)方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如不續(xù)租，在15天內(nèi)乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權(quán)按無主物清場處理。第三條租賃期限乙方租用房屋的期限為5年，即自20xx年8月1日至20xx年8月1日止。每期遞增為13%。第一條；租賃房屋位置、面積甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。2。合同的終止1。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。六。2。產(chǎn)權(quán)變更1。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。租賃條件甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。3。2。三、租金及支付方式1。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。二。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為平方米。合同附件：甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件甲方(簽字)：證件號碼：簽字：日期：乙方(蓋章)：代理人(簽字)：簽字：日期：租房協(xié)議合同14出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：身份證號： 身份證號：見證方：（以下簡稱丙方）授權(quán)代表人： 電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。，由違約方全部承擔(dān)。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。九、合同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)： 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。②要求乙方恢復(fù)原狀。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。 甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。 乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。六、房屋裝修 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。 支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開戶行：賬戶名稱：賬號： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期限： 本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層_____號房(實際標(biāo)識_____座_____室)，建筑面積