【正文】 淄博房產(chǎn)_淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)責(zé)任編輯：住房保障科信息來(lái)源于淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)：:///?NewsID=11466。報(bào)名結(jié)束后，由區(qū)縣房管部門組織搖號(hào)，根據(jù)搖號(hào)結(jié)果產(chǎn)生選房順序。關(guān)注“淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)”——“政務(wù)公開(kāi)”——“住房保障”經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目房源公示信息（含報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、具體樓層銷售價(jià)格、選房資格確定方式、輪候等）。市、縣房產(chǎn)管理部門審核后，將符合條件的申請(qǐng)家庭向社會(huì)公示。公示無(wú)異議或異議不成立的，將審查意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)區(qū)縣房產(chǎn)管理部門。二、申請(qǐng)程序：符合申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭，向戶籍所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交以下材料：（一）《淄博市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格登記表》；（二）家庭成員身份證、戶口簿；（三）婚姻狀況證明；（四）申請(qǐng)人及其他家庭成員的住房狀況證明；（五）民政部門認(rèn)定為低收入家庭的證明；（六）應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。75周歲以上申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，有子女的，應(yīng)與子女共同申請(qǐng)；無(wú)子女的，可單獨(dú)申請(qǐng)。第五篇：保障房申請(qǐng)淄博市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件及程序 [來(lái)源：本站 | 作者：原創(chuàng) | 日期：2012年4月19日 | 瀏覽14255 次] 字體:[大 中 小]一、申請(qǐng)條件：（一）申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口且居住滿1年以上；（二）無(wú)房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭收入低于政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)。已經(jīng)實(shí)施前期物業(yè)管理的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加分戶驗(yàn)收。參加分戶驗(yàn)收人員應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員組成。第四篇：保障房驗(yàn)收關(guān)于保障性住房落實(shí)分戶驗(yàn)收工作及驗(yàn)收程序的溫馨提示一、綜合檢查要求所有工程量按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容)要求完成；節(jié)能、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)驗(yàn)收已通過(guò)，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已整改；規(guī)劃、環(huán)保、消防、防雷、室外道排工程等專項(xiàng)驗(yàn)收合格，城建檔案初驗(yàn)合格；電梯驗(yàn)收合格分戶驗(yàn)收及要求分戶驗(yàn)收前建設(shè)、監(jiān)理、施工單位等應(yīng)提前制定進(jìn)度計(jì)劃、方案并通報(bào)我站,方案應(yīng)明確參加驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方法、進(jìn)度安排、常見(jiàn)問(wèn)題的整改措施、復(fù)查等內(nèi)容，分戶驗(yàn)收工作應(yīng)在綜合檢查前一周完成且發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已整改。據(jù)媒體報(bào)道，2012年有望投入使用。居民希望小區(qū)可以像對(duì)面澤德一期項(xiàng)目實(shí)行封閉式管理，不然會(huì)沒(méi)有安全感。樂(lè)居編輯實(shí)地考察時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)旁邊的道路上整一條都是流動(dòng)攤販在擺攤，賣菜、賣水果及賣蔗等。離小區(qū)最近的教育配套有澤德中學(xué)與澤德幼兒園。目前小區(qū)規(guī)劃上的肉菜市場(chǎng)及幼兒園、醫(yī)院則尚未見(jiàn)影，附近缺乏大型商場(chǎng)。一個(gè)住了三個(gè)多月的太太表示，目前看起來(lái)還是挺不錯(cuò)的，就不知道未來(lái)會(huì)變得怎么樣。另外社區(qū)配套十分齊全，包括，規(guī)劃設(shè)置幼兒園、肉菜市場(chǎng)、綜合醫(yī)院、公交站場(chǎng)及郵政局等諸多生活配套，地鐵8號(hào)線也將在附近設(shè)站。” 張 玉 良 向 記 者 強(qiáng)調(diào)。他希望在細(xì)化的相關(guān)規(guī)定中，對(duì)于社會(huì)資本如何介入公租房、廉租房等租賃型保障房，能夠有較為明確的規(guī)定或指引。而綠城集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)參與的保障性安居工程，也以舊區(qū)改造和購(gòu)置型保障性住房為主。記者了解到，綠地集團(tuán)在全國(guó)各城市參與的保障性安居工程主要是購(gòu)置型保障性住房和舊區(qū)改造、動(dòng)遷安置?！熬G地集團(tuán)在全國(guó)的六個(gè)城市參與了當(dāng)?shù)乇Ｕ闲园簿庸こ痰慕ㄔO(shè)和開(kāi)發(fā)，在上海也有兩個(gè)重點(diǎn)的保障性安居工程的項(xiàng)目在運(yùn)作，我們強(qiáng)調(diào)的是高品質(zhì)、高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的完成保障性安居住房的建設(shè)。企業(yè)期盼規(guī)定對(duì)于政府鼓勵(lì)社會(huì)資本介入保障性安居工程建設(shè)的表態(tài)，多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)十分認(rèn)同。對(duì)于社會(huì)資本介入購(gòu)置型保障性住房領(lǐng)域，通常由企業(yè)先行墊資施工建設(shè)，而后再通過(guò)政府對(duì)房屋進(jìn)行銷售實(shí)現(xiàn)回款，其模式較為清晰。在2012年全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會(huì)議上，住建部部長(zhǎng)姜偉 新 表 示，中 央 代 發(fā) 地 方 政 府 債券、地方直接發(fā)行政府債券試點(diǎn)的地區(qū)，發(fā)債所籌資金將優(yōu)先用于保障性安居工程的建設(shè)。在此之前，中央財(cái)政已經(jīng)連續(xù)三年對(duì)中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)進(jìn)行轉(zhuǎn)移支付，今年這一轉(zhuǎn)移支付的額度將創(chuàng)下新高。類似問(wèn)題將逐步得到解決。對(duì)于社會(huì)資本介入保障性住房開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，齊驥表示，政府鼓勵(lì)這種多元化渠道的嘗試。社會(huì)資本嘗試實(shí)際上，從2011年開(kāi)始，包括陜西、河北等地，都已經(jīng)開(kāi)始探索社會(huì)資本尤其是企業(yè)介入保障性住房領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。根據(jù)住建部估算，按照全部結(jié)構(gòu) 完 工 口 徑 計(jì) 算，2 0 1 1年 開(kāi) 建1000萬(wàn)套保障性住房所需全部投資 約 億 元。2011年底，住建部部長(zhǎng)姜偉新前往全國(guó)人大接受關(guān)于保障性住房的專題詢問(wèn)。也正因如此，巨額資金需求成為地方政府不得不面對(duì)的壓力。2012年初，國(guó)務(wù)院保障性安居 工 程 領(lǐng) 導(dǎo) 協(xié) 調(diào) 小 組 在 北 京 與 各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)簽訂“工作責(zé)任書(shū)”，要求全年開(kāi)工700萬(wàn)套以上保障性安居工程住房，竣工500萬(wàn)套以上。目前，距離國(guó)務(wù)院提出的“十二 五 末 期 住 房 保 障 覆 蓋 面 達(dá) 到20%”的目標(biāo)尚有兩年多時(shí)間。”3月28日，住建部部長(zhǎng)齊驥在中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇上表示。在這樣的背景下，中央政府試圖通過(guò)嘗試多元化的保障性住房資金來(lái)源，確保全年任務(wù)得以完成。2012年全年，保障性安居工程將開(kāi)工700萬(wàn)套以上，竣工500萬(wàn)套以上。本月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在上海舉辦的第四屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇上表示，正在細(xì)化社會(huì)資本介入 保 障 性 住 房 開(kāi) 發(fā) 建 設(shè) 的 相 關(guān) 規(guī)定?！眲怨馊缡钦f(shuō)。只不過(guò)，它對(duì)于真正買商品房的人沖擊不大，而是對(duì)土地供應(yīng)的影響很大。在潘石屹看來(lái)，保障房甚至成了2012年壓在房地產(chǎn)業(yè)頭頂上的大山，“如果3600萬(wàn)套保障性住房全部建起來(lái)，那么中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將不復(fù)存在。包括綠城中國(guó)、五礦置業(yè)等房企都做過(guò)類似的項(xiàng)目。實(shí)際上，即便面對(duì)保障房，真正有誘惑力的還是土地。特別是一般城投企業(yè)，又搞開(kāi)發(fā)又搞施工，能夠拿到施工利潤(rùn)。很多項(xiàng)目都在區(qū)政府手里，競(jìng)爭(zhēng)要通過(guò)固定的渠道和關(guān)系。上海城投控股、北京金隅股份、貴州中天城投等企業(yè)，2011年的財(cái)報(bào)都十分亮麗。等政府審查完了，時(shí)間都過(guò)去好久了?！眲怨庹f(shuō)：“即便是有利可圖的限價(jià)房，其銷售過(guò)程中仍可能出現(xiàn)問(wèn)題?！泵髴c說(shuō)。政府最應(yīng)該做的，是設(shè)計(jì)一個(gè)好的制度，讓企業(yè)有興趣參與。但是，讓企業(yè)履行責(zé)任、解決社會(huì)保障問(wèn)題，這是不對(duì)的。”首創(chuàng)置業(yè)總經(jīng)理劉曉光(微博)告訴《英才》記者。目前成形的模式是企業(yè)建好、政府回購(gòu)、由政府負(fù)責(zé)管理。而公租房是保障性安居工程中推動(dòng)難度最大的。未來(lái)，整個(gè)保障性安居工程中，限價(jià)房的比例仍將繼續(xù)下降，公租房才是政府認(rèn)定的主流。由于限價(jià)房可以直接上市交易，故而受到房企青睞。在房地產(chǎn)商眼中，保障房尚有公租房、限價(jià)房之分。也許，它不是盈利項(xiàng)目，但至少是規(guī)模項(xiàng)目、現(xiàn)金流項(xiàng)目。可如今，在某些省市，為了加快保障房的開(kāi)工，甚至允許保障房項(xiàng)目先開(kāi)工建設(shè)，再補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。”在整個(gè)中國(guó)，任何商品房項(xiàng)目開(kāi)工均要求“四證齊全”。于是，為了讓房企投身其中，政府想了很多辦法。首先是眾多保障房占比過(guò)高的地塊流拍。”萬(wàn)科集團(tuán)副總裁毛大慶對(duì)《英才》記者表示。無(wú)論如何，2012年的保障房資金壓力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于2011年，而在資金來(lái)源尚未得到明確之前，就將保障房視為房地產(chǎn)行業(yè)的救命稻草，似乎為時(shí)過(guò)早。這樣的基金會(huì)妨礙銀行賺錢。現(xiàn)在，通過(guò)信托等方式融資，中國(guó)企業(yè)成本很高；而同時(shí)，CPI 2011年上漲5%左右，如果在此基礎(chǔ)上再讓老百姓有8%的回報(bào)，大家一定是愿意投的。2011年下半年，政府叫停了很多信托，卻沒(méi)有叫停涉及保障房的信托。所以，銀行是有傾向性的。那么這50%都是些什么？另有數(shù)據(jù)表明，保障房貸款占整個(gè)開(kāi)發(fā)貸的50%。普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為，在過(guò)去的一年中，銀行不可能給保障房提供太多的幫助，因?yàn)?011年信貸投放本身就很少。此外，已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)還顯示：2011年，中央財(cái)政下達(dá)保障性安居工程補(bǔ)助資金1526億元，新增保障性住房開(kāi)發(fā)貸款1751億元。，除了中央財(cái)政撥款，地方財(cái)政扮演著更加重要的角色?！蹦逞芯吭貉芯扛笨偙O(jiān)何田告訴《英才》記者。為配合落實(shí)，從住建部、國(guó)土部、再到財(cái)政部，都出臺(tái)了相關(guān)文件，力保保障房的建設(shè)。實(shí)際上，對(duì)保障房項(xiàng)目最關(guān)心的當(dāng)然是中央政府。難道，保障房真的會(huì)成為房地產(chǎn)行業(yè)的救命稻草？錢從哪里來(lái)？“目前，各方利益還是沒(méi)有協(xié)調(diào)好。一線房企幾乎全部通過(guò)各種途徑紛紛介入保障房開(kāi)發(fā)，更有市場(chǎng)人士認(rèn)為，在商品房受到限制的當(dāng)下，保障房將會(huì)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最大的一塊蛋糕。然而，僅僅提高保障房的地位是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。而到了2011年，保障性住房建設(shè)的確切數(shù)字成為了政治任務(wù)。前所未有的是，在2011年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的表述之中，“保障房”被政府提到比“商品房”更靠前的位置。(姜煜)在GDP增速放緩的大背景下，保障房似乎變成了房地產(chǎn)行業(yè)中少有的亮點(diǎn)。澳新銀行的報(bào)告分析說(shuō)，中國(guó)一月至二月固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)繼續(xù)上行，%，表明投資并未受到中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走弱的影響。蘇格蘭皇家銀行首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家崔歷此前亦稱，中國(guó)近幾個(gè)月原材料的進(jìn)口非常強(qiáng)勁，可能說(shuō)明保障房建設(shè)的加快正帶動(dòng)工業(yè)需求的回升。因而，另有業(yè)內(nèi)專家據(jù)此認(rèn)為，將城中村一些小產(chǎn)權(quán)房納入保障房供應(yīng)渠道