裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定五篇(參考版)
2024-11-09 22:44本頁面
【正文】 。施工垃圾、生活垃圾，一定要集中處理，嚴(yán)禁亂扔、特別是頂棚上，堅(jiān)決不允許小便、亂扔垃圾，如有發(fā)現(xiàn)罰款100元，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜。彩鋼板安裝后，各單位在彩鋼板上開眼安裝管道必須保證準(zhǔn)確無誤，如果施工錯(cuò)誤，所造成的一切損失，由錯(cuò)誤方負(fù)責(zé)。施工過程中如果發(fā)現(xiàn)圖紙所設(shè)計(jì)的與現(xiàn)場實(shí)際情況不符、不科學(xué)、不美觀，或者相互有障礙，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)研究、協(xié)商后進(jìn)行合理變更。各施工單位做出施工進(jìn)度計(jì)劃（報(bào)甲方備案），使凈化裝修工程按期完成。應(yīng)該對所有施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識，使施工人員懂得安全施工的重要性，從思想上重視安全工作。請各業(yè)主﹑施工單位給予支持和配合。以上事項(xiàng)若有違反者管理公司有權(quán)拒絕進(jìn)入本小區(qū)。七﹑人員管理﹕業(yè)主或施工單位不得使用無證人員﹐每名裝修工人員不論施工時(shí)間長短﹐必須辦理裝修出入證后才能出入小區(qū)(一人一證)﹐并將施工證整齊佩戴在打胸前﹐接受并配合本小區(qū)管理人員的檢查。五﹑材料運(yùn)輸﹕所有超過電梯轎箱高度和寬度的材料不得用電梯裝運(yùn)﹐沙﹑石﹑灰﹑磚﹑水泥等散裝材料必須用袋包裝后運(yùn)輸﹐并不得堵塞通道﹑走廊﹑電梯和長時(shí)間堆放在公共部位或陽臺(tái)。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。四﹑防火安全﹕所有材料須用達(dá)到防火要求的材料或經(jīng)過阻燃處理的材料﹐施工現(xiàn)場不可住宿﹑煮食和使用明火﹐電焊等動(dòng)火作業(yè)必須向管理公司申請并按要求做好安全措施后方可作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)時(shí)請考慮預(yù)留室內(nèi)空調(diào)機(jī)位和空調(diào)節(jié)器連接管的走向布置﹐不可改變原設(shè)計(jì)的室外機(jī)安裝位置和將連接管在外墻橫跨﹑連接(即連接管必須隱蔽在機(jī)身后面)。二﹑施工范圍﹕所有施工項(xiàng)目必須按照管理公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修﹐不可虛報(bào)﹑假報(bào)裝修內(nèi)容﹐不得隨意改建﹑增建﹐不可鑿打樓板﹑梁﹑柱﹑公共墻體和改動(dòng)總電源等部位﹐如需要改動(dòng)必須報(bào)管理公司審批同意。其它時(shí)間不可加班。，待審批結(jié)束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。、天臺(tái)不允許搭建和改變其功能。允許施工時(shí)間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00。得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件___份。裝修裝飾管理規(guī)定3為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個(gè)安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動(dòng)目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。2)裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任人，須雙方共同獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和接受處罰并限期復(fù)原。住宅室內(nèi)保修期最低兩年，衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。6)裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)公司申請驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交回《裝修施工許可證》，如有丟失在裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將予以沒收，請其重新進(jìn)行證件登記辦理，并按過期天數(shù)補(bǔ)收管理費(fèi)。3)所有裝修工程只限在指定的住戶內(nèi)進(jìn)行，裝修材料必須放在裝修戶內(nèi)。監(jiān)管與驗(yàn)收：1)裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。10)裝修施工現(xiàn)場不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐等做飯。8)空調(diào)室外機(jī)的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。不得將垃圾堆放在其它區(qū)域。5)裝修時(shí)不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時(shí)對排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧?，以防堵塞。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。4)施工時(shí)不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。2)為確保公寓安全，裝修人員原則上不允許在公寓內(nèi)留宿,如確需留宿的,應(yīng)由業(yè)主書面擔(dān)保。裝飾裝修時(shí)間：集中裝修期間，裝修時(shí)間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時(shí)間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。23)四層業(yè)主戶內(nèi)衛(wèi)生間裝有上水閥門，裝修時(shí)須預(yù)留檢查口。21)樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層(6公分厚)如采用其他輕質(zhì)材料須報(bào)物業(yè)公司批準(zhǔn)。20)室內(nèi)樓地面：/㎡，使用荷載不得超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2kn/㎡，除廚房衛(wèi)生間地面有防滲層外，其他室內(nèi)樓地面一律不允許用水直接沖刷。18)夾層陽臺(tái)(含地面做法、吊頂、隔墻，㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。使用無防水功能的房間蓄水，以防滲入下一層，造成不必要的損失。且請確保貴戶所用裝飾隔板能夠迅速開啟。并提醒業(yè)主注意：裝修時(shí)切勿將預(yù)留的空調(diào)孔堵塞。13)針對本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計(jì)實(shí)際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。吊頂檢查孔不小于400_400㎜，立管檢查孔不小于200_200㎜。11)局部開鑿線槽、管槽等要用切割機(jī)或鋼釬鑿成斜線，不得用大錘砸墻，以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。10)本公寓煙道為復(fù)合模式，嚴(yán)禁破壞煙道中的隔板。超此限定裝修所造成的一切后果，均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔(dān)。7)禁止改動(dòng)配電箱的位置。5)室內(nèi)排水管、消防立管裝修時(shí)須留檢修口，以便日后檢查維修。4)禁止將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房
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