【正文】 法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條、第十七條。十一、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部”網站——辦事大廳——房地產市場監(jiān)管司——房地產開發(fā)企業(yè)資質核準——表格下載。法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條。八、行政許可決定機關申請房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質延期由市住房和城鄉(xiāng)建設局審批發(fā)證。七、行政許可受理機關受理機關：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產管理處審核——報局分管領導審核——在原《暫定資質證書》上加蓋“同意延期壹年”的條章和昆明市住建局公章——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口領取資質證書。以上材料除第2項外按順序裝訂成冊。四、行政許可條件1．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；（如土地使用證、或土地成交確認書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證等）；4．提交的材料真實、合法、有效。二、設定行政許可的法律依據（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條；（二）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條。法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條、第十七條。十一、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部”網站——辦事大廳——房地產市場監(jiān)管司——房地產開發(fā)企業(yè)資質核準——表格下載。法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條。八、行政許可決定機關 申請房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質由市住房和城鄉(xiāng)建設局審批發(fā)證。七、行政許可受理機關受理機關：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產管理處審核——報局分管領導審核——核準后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口領取暫定資質證書。以上材料除第1項外按順序裝訂成冊。四、行政許可條件1．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；2．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；3．有政府批準的土地相關手續(xù)（如土地使用證、或土地成交確認書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證等）；4．提交的材料真實、合法、有效。二、設定行政許可的法律依據（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條；（二）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條。法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第十七條。十二、有效期限資質證書有效期3年。十、行政許可收費 無。九、行政許可辦理期限 自受理之日起7個工作日。受理地點：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政服務中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。五、申請材料1．房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．房地產開發(fā)企業(yè)原資質證書正、副本（原件）； 3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件1份，加蓋單位公章）； 4．企業(yè)公司章程（復印件1份，加蓋單位公章）； 5．上財務報表（復印件1份，加蓋單位公章）；6．法人代表、總經理的任職文件，企業(yè)經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件1份，驗原件）；7．經政府勞動保障部門備案的勞動合同，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人（復印件1份，驗原件）；8．房地產開發(fā)項目批準文件（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等，驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）；9．房地產開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件（驗原件，復印件1份并加蓋單位公章）； 房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（原件1份，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；10.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告（原件1份）；以上材料除第2項外按順序裝訂成冊。三、行政許可數量及方式無數量限制，符合條件即予許可。市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產管理處聯(lián)系電話：63139254第3項申請房地產開發(fā)企業(yè)四級資質一、行政許可內容房地產開發(fā)企業(yè)四級資質審核。十三、行政許可年審或年檢房地產開發(fā)資質有效期為三年，資質證有效期滿前一個月到市住建局重新審核換證。十一、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部”網站——辦事大廳——房地產市場監(jiān)管司——房地產開發(fā)企業(yè)資質核準——表格下載。法律依據《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條。受理地點：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。以上材料除第2項外按順序裝訂成冊。四、行政許可條件1．從事房地產開發(fā)經營2年以上；2．近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；房屋竣工面積達不到5萬平方米以開發(fā)投資額計算開發(fā)業(yè)績的，房屋竣工面積應不少于3萬平方米，；開發(fā)項目在其它市縣區(qū)的近三年總投資額應不少于1億人民幣；3．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；6．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發(fā)生過重大工程質量事故； 8．提交的材料真實、合法、有效。二、設定行政許可的法律依據（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條；（二）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理的有關規(guī)定》。法律依據：《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）第十七條。十二、有效期限資質證書有效期3年。十、行政許可收費 無。九、行政許可辦理期限自受理之日起7個工作日（不含省住房和城鄉(xiāng)建設廳編號時間）。受理地點：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。以上材料除第2項外按順序裝訂成冊。四、行政許可條件1．從事房地產開發(fā)經營3年以上； 2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；房屋竣工面積達不到15萬平方米以開發(fā)投資額計算開發(fā)業(yè)績的，房屋竣工面積應不少于10萬平方米，；開發(fā)項目在其它市縣區(qū)的近三年總投資額應不少于2億人民幣；3．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％； 4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額； 5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；6．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；； 、合法、有效。二、設定行政許可的法律依據（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條；（二）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理的有關規(guī)定》；（五）住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定（建設部令第24號）。房地產開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設主管部門責令整改限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款；對以上信息作虛假宣傳的，由建設主管部門責令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款。建筑工程的建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標準的，由建設主管部門責令改正處10萬元以上50元以下罰款。建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，未辦理工程竣工驗收備案的，責令限期改正，并處20萬元以上30萬元以下罰款。建設單位在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門移交建設工程項目檔案。建設工程未經驗收或驗收不合格，不得交付使用。六、下一步工作安排我局將繼續(xù)對行業(yè)管理的企事業(yè)單位安全生產、消防安全隱患大檢查大整改情況進行全面督查，對照檢查標準逐一核查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要求企業(yè)立即整改，不能立即整改的要限期整改，確保糧食行業(yè)消防安全。8月份，我們指導企業(yè)進行了防火應急演練活動，三個國有糧食企業(yè)全部開展了安全防火應急演練，通過演練活動，進一步提升了企業(yè)干部職工的安全生產意識，提高了防范、遏制事故能力和企業(yè)安全管理水平。三是警鐘長鳴，認真搞好應急演練。二是常抓不懈，強化安全生產教育培訓。認真組織開展了“安全生產月”活動，接到市政府和省糧食局的文件通知后，糧食局主管局長立即組織相關科室人員召開了專題會議，對“安全生產月”活動進行了具體安排部署，并提出了明確要求，相關科室迅速組織了落實，并成立了糧食局“安全生產月”活動領導小組，制定下發(fā)了《關于印發(fā)2013年糧食行業(yè)“安全生產月”活動方案的通知》。8月份以來市區(qū)糧食經營企業(yè)共投入安全隱患整改資金13萬元，其中安裝監(jiān)控設施3家，購買消防水泵5臺，消防水帶500米，滅火器78個，消防沙5車，消防水桶8個，更換電表箱4個等。同時與行業(yè)管理的糧食企事業(yè)單位全部簽定了安全生產、消防安全隱患大檢查大整改責任狀，進一步強化企業(yè)安全主體責任。先后