【正文】 當?shù)盅?。?）抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。（4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產。（2）抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項。抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其它人士同意，有權將該房產之全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權人不須負責。此等要求，收據(jù)或追討事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權力行事。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函_________市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向_________市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。物業(yè)建成入伙即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。此項授權非經抵押權人書面同意為不可撤銷。保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)生之入伙通知書后，即代其向_________市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押房產物業(yè)：（1）是指抵押人_________（即購房業(yè)主）與_________（即售房單位）簽訂之“房產買賣合同”內，抵押人購買之名下已建成（即可交付使用）之抵押房產物業(yè)（資料詳附表二）。如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款。五、本合約須由_________市公證機關公證。保險單須過戶_________銀行，并交由該行保管。二、抵押人提供購置抵押物之購房合約。第十條 貸款先決條件一、抵押人填具房產抵押貸款申請表。一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。抵押人舍棄該抵押房產。抵押人及／或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收征用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞。如抵押人及／或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負之責任。抵押人及／或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內完滿解除。（2）到期而不能如期償還。抵押人及／或擔保人違反本合約之任何條款。如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及／或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額。三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2％至5％幅度計收。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。四、所有應付予抵押權人之款項，應送_________銀行或經由_________銀行轉交，此等款項必須以港匯繳交。二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數(shù)。五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶?！胺慨a物業(yè)建筑期”：（即售房單位）發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期?！扒房睢保褐傅盅喝饲返盅簷嗳酥磺锌铐棧ū窘?、利息及其它有關費用。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入伙通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。公證員需要提供的其他材料。委 托 人：年 月房產委托書6申請人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料:委托人為普通用戶的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；委托事項的權屬憑證：如房屋權證；受托人的身份證復印件；委托的39。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代為收取相關售房款。物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。委托原因、事項、權限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：XX, 建筑面積XX平方米)。受托人無轉委托權。委托期限：從簽署之日起至上述事宜辦完為止。到相關部門辦理水電、物業(yè)、有線電視過戶及房屋交接的`相關手續(xù)。代為出售上述房屋，代為簽署《存量房買賣合同》，并到_______省_______市房產管理部門辦理上述房產的抵押登記注銷、產權變更登記手續(xù)以及領取相關證件和資料。受托人：_______，_______出生,住址_______，公民身份號碼_______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年_____月____日_______年_____月____日房產委托書4委托人：_______，_______出生，現(xiàn)住_______，身份證號_______。委托期限：自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力。四、低價部分約定甲方客戶同意前提下，低于市場價格40——50%的房產，乙方保證十天內辦理好該房產的銷售并且不收取任何費用。二、甲方的義務，在客戶同意前提下統(tǒng)一委托乙方銷售，甲方保證提供的客戶房產真實可靠，且享有房產的合法完全處分權。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土管所一份，備份一份。此合同自簽訂之日起，甲方所有親屬及他人無權干涉，如有上述情況，甲方承擔違約責任。合同簽訂及付款之日，甲方向乙方移交房屋、政策允許辦理房產過戶手續(xù)時由乙方辦理房產過戶手續(xù)。乙方預付定金____元（大寫：_____），余款為____元（大寫：_____），將在甲方拿到（房產證、土地權證），和辦理委托公證，當日付清余款，甲方在拿到房款當日，甲方務必將此房的鑰匙交給乙方，并結清水、電等相關費用。委托人（簽章及指?。__________受托人（簽章及指?。________________________年___________月___________日房產委托書2甲方（賣方）：乙方（買方）：經雙方自愿、充分協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方就位于吉木薩爾縣大有鎮(zhèn)韭菜園子下木塔寺村房屋（四至界限：東至____，西至：___，南至：____，北至：___，）（下稱“該房屋”）屬于本人（即上述委托人）所有，房屋房產證號碼為產權證開字第_____號，土地使用權證書號碼為________。法律后果由委托人承擔?，F(xiàn)委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產權登記相關手續(xù)。本委托書有效期：自二〇一五年 九 月 二日至 年月日委托人（簽名）： 二〇一五年 九月 二 日第五篇：房產委托書房產委托書房產委托書1委托人：___________身份證號碼：___________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：___________受托人：___________身份證號碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________委托人與受托人關系：夫妻委托人與受托人所購買的___________號樓___________單元___________室（以下簡稱“該房屋”）。代理人無轉委托權。代理人全權代理事項如下：在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證；代理到銀行辦理贖樓（還清銀行按揭款）及相關手續(xù)，支付相關費用，簽署相關文件，代領該房屋的《房地產證》及其他相關證件；代理到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產產權轉移、過戶等相關事宜；代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、寬帶絡、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜；代理到稅務部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關費用、開具免稅證明或辦理退稅事宜；調閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復印相關資料；代為收取相關售房款項和購房定金；對房屋買賣及過戶中有關爭議的處理（包括訴訟代理）；其他一切與此房買賣有關事宜。受托人有/無轉委托權。5.【其他事宜】受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。委托人因【xxx原因】，不能親自到 辦理上述房屋的出售手續(xù)，特委托XXX代為辦理如下事宜：。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼。11甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產買賣有限公司乙方：12地址：電話：委托代理人：雙方身份證號碼：13委托日期：年月日 范本4委托書(出售房產)委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。物色，篩選，推薦適合買方。7四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。6三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。委托人：委托人：年 月 日范本3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方:1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司2乙方(委托方)：3甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:4一、乙方應如實填寫，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代為收取相關售房款。代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。現(xiàn)我們同意出售上述房產。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。二 支付領取委托事項有關費用三 該房屋買賣一切事宜委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日受托人有轉委托權受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認委托人：年 月 日范本2房屋買賣委托書委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。代理人無轉委托權。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；代為收取相關售房款；受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。委托人：年 月 日篇三：房屋買賣委托書范本房屋買賣委托書范本委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：：________，性別