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正文內(nèi)容

房屋出售委托書格式[共5篇](參考版)

2024-11-09 18:55本頁面
  

【正文】 (上述兩種方式雙方應(yīng)。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。第十條租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的39。第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。甲方不予返還租賃保證金的情形:____________________________本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)_______個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_______元(大寫:_______元)甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據(jù)。甲方延遲交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣_______元(大寫_______元)第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元(大寫:_______元)乙方應(yīng)于每月_______日(每季度第_______個月_______日)前向甲方交付租金。第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為_______,房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_______。第一條甲方將位于_______市_______區(qū),房屋(間)編碼為_______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。8其他___________________________________9委托期限和限制:自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。6協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應(yīng)及時書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的39。4甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時,再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項(xiàng)。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。3甲方如未能按時將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。四、付款方式:___________________________________五、傭金支付:___________________________________1若甲方成功出售該房地產(chǎn),則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價款的1%作為服務(wù)費(fèi)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他2地址:_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室(下稱“該房地產(chǎn)”)建筑面積:_______平方米(以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)3及地下車位_______號,車位面積_______平方米;4權(quán)屬:□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證號:5裝修標(biāo)準(zhǔn):6附屬配套設(shè)施:7是否設(shè)置了抵押:□否□是8是否設(shè)置了租賃:□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn),不再委托其他任何單位或者個人。我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用,如作他用,由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn),決無異議。代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下:在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證;代理到銀行辦理贖樓(還清銀行按揭款)及相關(guān)手續(xù),支付相關(guān)費(fèi)用,簽署相關(guān)文件,代領(lǐng)該房屋的《房地產(chǎn)證》及其他相關(guān)證件;代理到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、寬帶網(wǎng)絡(luò)、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜;代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關(guān)費(fèi)用、開具免稅證明或辦理退稅事宜;調(diào)閱上述房屋檔案及戶籍的39。利益,則賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,委托人不得損害受托人的利益,則委托人賠償受托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。;代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù);二、委托價格:上述房地產(chǎn)委托銷售價格為_______________元,小寫¥_______________,委托銷售價銷售指稅后價格(凈價)。受托人:_______________身份證號碼:___________________________________________________________________________。四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書即生效。三、委托權(quán)限該房屋的出租和日常管理;該房屋的39。二、房屋信息甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。房屋出售委托書12甲方(委托方):______________乙方(受托方):______________甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。委托期限: 月/年,自xxx年xx月xx日起,至xxx年xx月xx日止。,繳納相關(guān)費(fèi)用。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的39。受托人:xx,男/女,xxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼 。委托人(甲方):______________居間人(乙方):_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表人:______________代表人:______________地址:______________地址:______________電話/傳真:______________電話/傳真:______________日期:_______年_____月____日日期:_______年_____月____日房屋出售委托書11委托人:xx,男/女,xxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼/護(hù)照編號: 。甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi),與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價格的百分之一向乙方支付違約金;七、爭議的解決:甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù),甲方都應(yīng)按照本協(xié)議1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應(yīng)及時書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時,再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項(xiàng)。六、協(xié)議的39。甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后,如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的,則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。三、總房價:人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三該房屋買賣一切事宜委托期限:20xx年3月19日至20xx年12月31日房屋出售委托書10委托人(甲方):______________身份證號碼:______________居間人(乙方):______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表:______________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機(jī)會及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本協(xié)議?;騽t對貴公司造成的一切損失皆由本人負(fù)責(zé)。能完全支配和處理。若違約,本人愿意支付雙倍服務(wù)費(fèi)經(jīng)貴公司作為違約金。按1000 元支付),經(jīng)本人同意如因被委托方出售得當(dāng)致使房價出售額上調(diào),上調(diào)部分被委托方應(yīng)按超出金額的 提取。有關(guān)辦證,過戶手續(xù)及費(fèi)用由本人負(fù)責(zé)。愿意將位于息縣 路 小區(qū) 棟 號房(口住宅 口商鋪 口寫字樓 口其他)面積 ﹐ 委托貴公司代理出售。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。5.【其他事宜】受托人xxx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。`交付手續(xù)。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的出售手續(xù),特委托xxx代為辦理如下事宜:。受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼 。基于上述特房屋出售委托書7委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼/護(hù)照編號: 。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,)。受托人:劉柳,女,一九五六年一月十日出生,現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。委托人:二〇xx年 月 日房屋出售委托書6委托人:黎黎,男,一九五五年十月十日出生,現(xiàn)住XX市XX路XX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。委托期限至辦理完上述事宜時止。現(xiàn)委托人擬出售上述房屋,因委托人事務(wù)繁忙,特委托受托人代為出售上述房屋、代為簽訂商品房買賣合同、代收房款、代辦不動產(chǎn)權(quán)證過戶所需的相關(guān)手續(xù)、代繳相關(guān)稅費(fèi)。委托人系未婚,有位于XXX房屋一套,房屋建筑面積為XX平方米,房屋所有權(quán)人登記為“XXX”,共有情況登記為“單獨(dú)所有”,房屋所有權(quán)證號為XX字第XX號。甲方身份證號:通信地址:郵政編碼:電話:乙方:營業(yè)地址:經(jīng)辦人:電話:年 月 日房屋出售委托書5委托人:XXX,男,一九XX年XX月XX日出生,公民身份號碼:430XXX,身份證住址為XXX。如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;第十一條其它甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。第八條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù);為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修;根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,并承擔(dān)銷售費(fèi)用;第六條甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失;同時,乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),需在簽定中介合同當(dāng)天支付。第四條乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目: 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息; 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易; 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù); 代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù); 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。第二條此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi));第三條甲方確認(rèn)以人民幣(大寫) 元整(¥ )的房價出售此房地產(chǎn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的`合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;代為辦理與出售此房相關(guān)的
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