【正文】 。如因甲方產(chǎn)品侵權(quán)或超出市場(chǎng)銷售范圍，影響分銷商不能正常銷售其產(chǎn)品，扣罰保證金2000元，情節(jié)嚴(yán)重者將直接終止合作，保證金不予退還。如因甲方發(fā)貨錯(cuò)誤，造成的分銷商投訴達(dá)到3次，扣罰保證金50元，分銷商投訴達(dá)到4次，扣罰保證金100元，分銷商投訴達(dá)到5次，扣罰保證金150元，以此類推。如因甲方產(chǎn)品描述不符及質(zhì)量問題(指買家收到的商品與賣家發(fā)布該商品信息時(shí)的描述、或是之前買賣雙方的約定存在不符的情況，包含商品本身及其瑕疵、顏色、數(shù)量、郵費(fèi)、發(fā)票、發(fā)貨情況、交易附帶物件等相關(guān)信息。八、補(bǔ)充說明：。第二條：凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交成都市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在一年內(nèi)，乙方銷售額低于人民幣萬元，甲方有權(quán)中止或終止本協(xié)議，乙方無條件退還甲方保證金余額；乙方銷售額高于人民幣萬元，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年甲方單方面中止或終止本協(xié)議，則保證金余額不予退還。（結(jié)算方式以實(shí)際回款為準(zhǔn)）。當(dāng)合作期滿后，甲方與乙方繼續(xù)合作，則甲方須補(bǔ)足保證金額度。具體規(guī)則請(qǐng)見附件一。甲方向乙方繳納的保證金是甲方對(duì)其產(chǎn)品或服務(wù)的一種保證。四、保證金及其規(guī)則保證金：小寫元，（大寫：元整）。若甲乙雙方中一方有人員變化，須及時(shí)通知對(duì)方，并不得影響合作的開展。在合作期內(nèi)甲方不得無故中止或終止此合作協(xié)議。1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理所有分銷商的售中、售后等服務(wù)問題。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可選擇如下物流配送形式：（選擇請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)劃√）A、甲方安排專人與乙方對(duì)接，并負(fù)責(zé)物流配送（）B、甲方產(chǎn)品委托乙方保管，乙方負(fù)責(zé)物流配送（）若甲方負(fù)責(zé)物流配送，出現(xiàn)的錯(cuò)誤或失誤，由甲方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任；若乙方負(fù)責(zé)物流配送，出現(xiàn)的錯(cuò)誤或失誤，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任。乙方須定期審核分銷商情況，實(shí)行優(yōu)勝劣汰機(jī)制，以提升分銷商積極性。乙方有義務(wù)與甲方共同提升甲方品牌形象、維護(hù)甲方產(chǎn)品聲譽(yù)。乙方負(fù)責(zé)分銷商的招募、管理及培訓(xùn)工作。甲方要提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品批發(fā)價(jià)，若因甲方產(chǎn)品批發(fā)價(jià)不具競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致分銷不暢或者零售不佳，乙方將及時(shí)把市場(chǎng)反饋信息提供給甲方，甲方應(yīng)積極做出調(diào)整措施。若因甲方未及時(shí)提供產(chǎn)品信息的變化，導(dǎo)致分銷商投訴，則甲方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任。但甲方對(duì)產(chǎn)品信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，對(duì)涉及侵權(quán)、消費(fèi)者投訴等須負(fù)法律責(zé)任的情況甲方完全承擔(dān)。為了促進(jìn)甲方產(chǎn)品銷售，甲方可根據(jù)自身行業(yè)情況，同時(shí)向乙方提供產(chǎn)品批發(fā)價(jià)及建議零售價(jià)價(jià)目表。二、甲乙雙方合作項(xiàng)目乙方利用人員或客源優(yōu)勢(shì)、甲方利用產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，在互利共贏及平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分銷或?qū)嶓w分銷合作。但以下幾類客戶將無法錄入甲方銷售系統(tǒng)：碧桂園集團(tuán)旗下任一項(xiàng)目舊業(yè)主；已參與碧桂園集團(tuán)全員營(yíng)銷活動(dòng)的客戶；已向碧桂園集團(tuán)旗下任一項(xiàng)目認(rèn)籌的客戶；商品房總房?jī)r(jià)款：指客戶根據(jù)與甲方簽署的《商品房買賣合同》約定須向甲方支付的總房?jī)r(jià)款，但不包括買受人基于政府規(guī)定以及該《商品房買賣合同》約定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十四條 其他事項(xiàng)未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同因委托期限屆滿終止和根據(jù)本合同約定提前終止的，甲乙雙方須在居間關(guān)系終止之日起10日內(nèi)辦結(jié)結(jié)算確認(rèn)手續(xù)（僅限于達(dá)到第四條傭金支付條件的商品房），甲方在雙方最終確認(rèn)及乙方提交等額發(fā)票后10日結(jié)清本合同約定的所有款項(xiàng)（包括但不限于傭金、違約金），乙方必須在本合同終止之日10日內(nèi)歸還與甲方項(xiàng)目所有文件以及資料。第十三條 合同的解除本合同約定的合作期間，甲、乙雙方任何一方違約的，守約方有權(quán)終止合作關(guān)系，但應(yīng)提前10 天書面通知對(duì)方，甲乙雙方的合作關(guān)系于一方發(fā)出終止的書面通知之日起的第11天終止，提出終止的一方無需因終止合作關(guān)系而向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。若乙方違反本合同第十條“乙方的責(zé)任”中第10款的，甲方有權(quán)同時(shí)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任： 對(duì)于乙方違反約定成功促成銷售的商品房不予以計(jì)提傭金；已經(jīng)結(jié)算傭金的，則在乙方應(yīng)發(fā)未發(fā)的傭金或其他尚未結(jié)算的款項(xiàng)中扣除。第十一條 保密事項(xiàng)甲乙雙方在本合同訂立前、履行中、終止后，任何一方知悉的另一方的信息包括但不限于本合同和各方相互提供的資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同另一方書面同意，不得向任何人披露上述信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。甲方監(jiān)察人員將不定期對(duì)銷售工作進(jìn)行監(jiān)察，如甲方有理由相信乙方工作人員出現(xiàn)商業(yè)賄賂（包括但不限于向甲方管理人員、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員行賄錢物，贈(zèng)送禮金、信用卡、各種有價(jià)證券；為甲方人員報(bào)銷任何費(fèi)用等）、違規(guī)銷售等現(xiàn)象且展開調(diào)查的，乙方應(yīng)無條件予以配合，包括但不限于提供資料、配合約談等，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。1乙方須成立甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并將團(tuán)隊(duì)架構(gòu)及人員信息于本合同簽訂后5日內(nèi)提供給甲方，以便甲方核對(duì)乙方陪同人員信息。若甲方與客戶在簽訂、履行《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》等相關(guān)合同文件過程中發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。乙方不得采取向客戶現(xiàn)金返利及其它任何變相返利的方式招攬客戶。乙方居間銷售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格，以甲方交付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促成銷售，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況。乙方若超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)其組織的看樓團(tuán)等活動(dòng)的人員財(cái)產(chǎn)安全等方面負(fù)責(zé)。成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，負(fù)責(zé)購(gòu)房專線推廣及看房選購(gòu)的陪同接待工作。甲方及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程的各項(xiàng)工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的居間工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量。甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的專業(yè)培訓(xùn)，甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。合作期間，乙方須考察甲方項(xiàng)目的，甲方將免費(fèi)向乙方提供該項(xiàng)目所在地一晚兩間標(biāo)準(zhǔn)間住宿（僅限一次）。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書面形式隨時(shí)通知乙方。乙方可通過查詢由甲方提供的推介系統(tǒng)了解房源信息后向客戶推薦意向單位，客戶如有意向單位，需先對(duì)意向單位與甲方進(jìn)行確認(rèn)，具體認(rèn)購(gòu)流程操作由甲方與客戶確認(rèn)，乙方提供協(xié)助。協(xié)助甲方制定項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣策略。乙方賬號(hào)信息如下：公司全稱： 銀行賬號(hào)： 開戶銀行：第六條 乙方銷售服務(wù)支持乙方須在其銷售中心或門店及時(shí)擺設(shè)和更新甲方項(xiàng)目的相關(guān)展架和產(chǎn)品宣傳等相關(guān)資料。乙方須在3日內(nèi)將簽章確認(rèn)的單位明細(xì)交回給甲方。如因合同解除導(dǎo)致解除前該月銷售金額發(fā)生變動(dòng)并進(jìn)而引起傭金費(fèi)率變動(dòng)的，將按變動(dòng)后的傭金費(fèi)率對(duì)之前傭金進(jìn)行多退