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正文內(nèi)容

土地征遷中常見問題及解決辦法(參考版)

2024-11-09 17:21本頁面
  

【正文】 不過來園幾天生活,就不會(huì)鬧情緒了,因?yàn)樾『⒍紒韴@,又有伴了。如果小孩經(jīng)常說謊,一定要好好教育,讓他了解說謊后的后果和危害。4小孩在園被老師批評了,回家去告狀被老師打了,怎么面對小孩的說謊?小孩一般都是存在無意的說謊,有時(shí)候是為了躲避家長的挨罵,有時(shí)候是家長問法有問題,引起說謊。4為什么每次演出,我小孩都不得上臺表演?如果在園內(nèi)搞活動(dòng),我們會(huì)積極讓每個(gè)小孩上臺,可是帶外面表演,自然要選好點(diǎn)節(jié)目,打出園的品牌,希望家長理解。家長問到老師是否幼兒專業(yè)?如果不是幼兒專業(yè)的怎么回答?我們都是經(jīng)過崗前培訓(xùn)的,而且有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)學(xué)習(xí)過很多關(guān)于幼兒方面的知識,且自己也是有特長,例如……。不過家長要求要拿的,可以周末發(fā)回,周一拿來園。小孩在假期來園,正課上完了,可以復(fù)習(xí),而且可以開展一些有趣游戲活動(dòng)。3幼兒園幾點(diǎn)接送,最遲到幾點(diǎn)?早晨7:30——8:10是送孩子時(shí)間,下午6點(diǎn)接孩子,隨著季節(jié)的變化,下午接孩子時(shí)間會(huì)相應(yīng)提前。所以在這個(gè)人數(shù)內(nèi),都是正常的。3我小孩2歲半能上小班嗎?怎么分班的?按規(guī)定年齡分班,小小班:23歲,小班:34歲,中班:45歲,大班:56歲。3新生入園應(yīng)辦什么手續(xù)?需要帶什么來園?需要到婦幼保健院體檢,拿體檢結(jié)果和戶口本、接種證來園交費(fèi)保育費(fèi)400元(優(yōu)惠期每月300元,小區(qū)居民每月300元)、伙食費(fèi)(每日三餐一點(diǎn)12元、兩餐一點(diǎn)9元)、生活用品費(fèi)90元(含碗、勺、盤子、水杯、兩塊毛巾、枕套、被罩、褥罩、毛巾被、成長紀(jì)念冊)。為什么衣服和被子老不見?當(dāng)老師接到家長拿來的物品,一定要登記好,寫好名字,以免混淆和弄丟。2小孩喜歡邊看電視邊吃飯,怎么辦?這要問家長是否自己在家也是邊看電視邊吃飯呢,家長一定在家要做好榜樣,影響小孩。2為什么幼兒園收費(fèi)那么高?我們也是正常定價(jià)的,收費(fèi)情況如何跟園的地段、設(shè)施、教學(xué)、服務(wù)等相關(guān),望家長認(rèn)可我園的優(yōu)勢。希望家長積極配合,讓小孩適應(yīng)園的集體生活。家長停留喂,這違反園的規(guī)定,也不利于老師的工作進(jìn)行。所以如果家長哪天不能親自來接,一定要交代一聲老師誰來接,支持老師工作。我小孩較頑皮,什么東西都弄,園的不安全物品你們放好了嗎?對于像剪刀和消毒液這些不安全物品,我們都會(huì)把它們放在幼兒拿不到的地方。1我的小孩天天早上喊著買包子和豆?jié){,幼兒園有早餐嗎?幼兒園8:20有早餐的,我們也要求每個(gè)小孩按時(shí)在園吃早餐的。1午睡,老師幫小孩蓋被子嗎?老師會(huì)幫小孩蓋被子的,午睡時(shí)間有老師值班的,時(shí)時(shí)觀察小孩的動(dòng)靜。1小孩來園這段時(shí)間,脾氣變得壞多了,動(dòng)不動(dòng)就賴哭?可能是小孩沒適應(yīng)園生活,又不想來園,所以就想在大人面前賴哭以達(dá)到不來園的目的,希望家長積極配合堅(jiān)持送來園,與老師共同教育。不過小孩生病也是正常,尤其是還沒滿三歲的孩子,抵抗力弱,尤其要特別注意。至于吃什么,請家長注意看園貼的一周菜譜和幼兒園LED電子屏。1我看見其他園有體罰小孩的,你們園有嗎? 我們園的老師都是經(jīng)過崗前培訓(xùn)的,絕對不允許體罰和變相體罰孩子,不過做為老師有時(shí)候?qū)⒆拥墓芙淌怯悬c(diǎn)嚴(yán)肅的,語氣也會(huì)重點(diǎn),也請家長彼此理解。1為什么我小孩不寫字?按照小孩骨骼的發(fā)育程度來說,小小班和小班的孩子骨骼發(fā)育還沒成熟,握筆都難,不要求寫字。為什么在家會(huì)上廁所,在園就賴尿,也不會(huì)告訴老師?可能是小孩還沒適應(yīng)園的生活,不告訴老師,可能是有點(diǎn)怕老師的原因。所以受到不同環(huán)境的影響,就有了不同的結(jié)果。另一種是小孩偶爾中午不睡覺,可能是當(dāng)天出現(xiàn)異況,或是換值班老師了,或是身體不舒服等等為什么小孩在園乖,在家就不聽話,很任性?其實(shí)換位思考一下,家長自己當(dāng)初在學(xué)校的時(shí)候是不是也一樣呢。在園學(xué)些什么?在園其他班開設(shè)的課程有蒙氏數(shù)學(xué)、分級閱讀、英語、音樂、美術(shù)、科學(xué)、語言、禮儀、弟子規(guī)、健康、社會(huì)。蒙氏數(shù)學(xué)注重是操作,開發(fā)幼兒的思維能力,不能馬上見成效,而且家長回到家,就愛問,而小孩在園是操作的多,自然也就回答不上來了。為什么老是換老師?換老師分兩種:一是換上新老師,是因?yàn)楝F(xiàn)在就業(yè)人員的流動(dòng)性也大,原來老師由于自身原因或其他原因而辭職;二是換別的班級老師,由于小孩從一個(gè)年級上升到另一個(gè)年級,或一學(xué)期到另一學(xué)期,原來老師不能一起跟著上,是因?yàn)閳@考慮老師的教學(xué)水平,挑選更適合這個(gè)班級的老師任課。剛來園的小孩可能還不適應(yīng)園的飲食,所以一回家就找吃的,很正常,久了就好了。家長一定要忍心堅(jiān)持送來園,這樣才會(huì)使孩子盡快進(jìn)入園生活。2.宣傳動(dòng)員組(工作起止時(shí)間:11月日—30日)職責(zé):圍繞修建xx一中新校區(qū)對xx教育發(fā)展的長遠(yuǎn)意義,深入校園規(guī)劃區(qū)通過組織召開各組群眾會(huì)議。二0XX年X月X日xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實(shí)施方案新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境,確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開工建設(shè)。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員,深入被拆遷戶中,利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系,以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。一是針對不同對象采取不同的工作方式。一是深入被拆遷戶家中,面對面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作,使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī);二是及時(shí)將房屋評估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開、公示,接受群眾監(jiān)督;三是保證拆遷程序的公開、公正,凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示,以此贏得廣大群眾的信任。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度,并在搬家補(bǔ)助、過渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施,為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。因此,在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上,一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法,充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)被拆遷戶的切身利益。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能,視被拆遷戶為自己的親人,隨時(shí)聯(lián)系,及時(shí)溝通,接受監(jiān)督。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn);二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》,做到有章可循。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組,某某人任副組長。第五階段:房屋拆除,總結(jié)驗(yàn)收(完成時(shí)間:20天)(1)做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作,獲準(zhǔn)“拆遷證”(2)實(shí);施拆舊,及時(shí)做好場地平整;(3)拆遷資料整理歸檔;(4)上級部門的檢查驗(yàn)收。第三階段:產(chǎn)權(quán)確認(rèn),進(jìn)行搬遷(完成時(shí)間:30天)(1)評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告;(2)收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料;(3)核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn);(4)對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示;(5)協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。二、方法步驟第一階段:宣傳發(fā)動(dòng),制定方案(完成時(shí)間:20天)(1)成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組;(2)研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案;(3)召開某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議;(4)調(diào)查摸底,廣泛征求意見,確定補(bǔ)償安置方案。某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù),以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn),積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作,突出重點(diǎn),明確責(zé)任,化解矛盾,服務(wù)大局,確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。(五)房屋拆除階段:被拆遷人搬遷后,由拆除公司專人驗(yàn)收并開具驗(yàn)收搬遷手續(xù),拆除公司立即對騰空房屋進(jìn)行拆除。(三)簽協(xié)議階段:與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,分貨幣補(bǔ)償協(xié)議和回遷安置協(xié)議;收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號等相關(guān)手續(xù)。宣傳保障組:(1)人員:(2)職責(zé):懸掛拆遷宣傳動(dòng)員條幅;管理宣傳車;負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備;負(fù)責(zé)被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。拆遷協(xié)議組:(1)人員:(2)職責(zé):按照被拆遷人房證面積、地上物核量單,依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。第三階段:產(chǎn)權(quán)確認(rèn),進(jìn)行搬遷(完成時(shí)間:30天)(1)評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告;(2)收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料;(3)核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn);(4)對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示;(5)協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。二、方法步驟第一階段:宣傳發(fā)動(dòng),制定方案(完成時(shí)間:20天)(1)成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組;(2)研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案;(3)召開某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議;(4)調(diào)查摸底,廣泛征求意見,確定補(bǔ)償安置方案。篇三:拆遷工作實(shí)施方案XX項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù),以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn),積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作,突出重點(diǎn),明確責(zé)任,化解矛盾,服務(wù)大局,確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。一、成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。各職能部門要簡化辦事程序,提高辦事效率,密切配合,確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。市城建局、XX供電公司負(fù)責(zé)對拆遷區(qū)域及時(shí)停水、停電、停氣。市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)對無照房屋實(shí)施拆除,拆除的最后時(shí)限為行政裁決之前;負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的警戒,清理拆遷現(xiàn)場范圍內(nèi)所有非工作人員。市發(fā)改委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前,辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù),下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)落實(shí)拆遷補(bǔ)償政策和回遷樓房竣工驗(yàn)收后的安置工作;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)強(qiáng)制拆遷;負(fù)責(zé)拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。強(qiáng)制拆遷具體工作按《XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷實(shí)施工作程序》(見附件)執(zhí)行。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強(qiáng)制拆遷前,組織有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等進(jìn)行聽證。經(jīng)調(diào)解,達(dá)成一致意見的,出具裁決終結(jié)書;對未達(dá)成一致意見或當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,由市房產(chǎn)局做出書面裁決。(2)審核相關(guān)資料和工作程序。(八)拆遷裁決對未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議比例超過60%或由拆遷當(dāng)事人提出申請的,由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對案件的事實(shí)、證據(jù)、經(jīng)過、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進(jìn)行聽證。(七)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及搬家驗(yàn)收、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。(2)拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議,可以復(fù)估或另行委托評估機(jī)構(gòu)評估。(1)評估機(jī)構(gòu)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。將房屋拆遷公告、拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。房屋拆遷公告的主要內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等。(三)調(diào)查摸底市房產(chǎn)部門下發(fā)摸底調(diào)查通知,組織拆遷單位、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)、居委會(huì)進(jìn)行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見等工作;在拆遷區(qū)域發(fā)布產(chǎn)權(quán)復(fù)核公告,并會(huì)同市規(guī)劃、國土部門、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)對拆遷區(qū)域房屋核準(zhǔn)、確權(quán),并將結(jié)果張榜公布。三、拆遷實(shí)施步驟(一)拆遷申請用地單位向市房產(chǎn)部門申請拆遷,并提交下列資料:;;;;。,6個(gè)月完成拆遷。在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件后,根據(jù)拆遷面積確定以下拆遷完成時(shí)限:,3個(gè)月完成拆遷。一、基本原則堅(jiān)持依法拆遷和公開、公平、公正的原則;堅(jiān)持推進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)與保護(hù)拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則;堅(jiān)持先回遷安置后開發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則;堅(jiān)持拆遷政策相互銜接、保持政策連續(xù)性的原則;堅(jiān)持保護(hù)弱勢群體、居者有其屋的原則。篇二:各縣拆遷實(shí)施方案各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門:經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將市房產(chǎn)局《關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實(shí)施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員,要樹立全局意識,必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排,嚴(yán)禁隨意曠工缺勤,各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化,工作到戶,責(zé)任到人,確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。切實(shí)加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳,征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題,要登門入戶,正面引導(dǎo),把形勢講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí),把道理講透,積極爭取拆遷戶的理解支持,同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài),及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài),確保社會(huì)穩(wěn)定
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