【正文】 八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。五、甲方應于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利。二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。入股土地： 畝(詳見附件)。一、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售；保鮮。雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。每月財務，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內，不得在當?shù)亻_設()。七、純利潤：每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。c、合同到期時。b、合同到2/3時。公司處于盈利狀況時，乙方按以下方式退股：a、合同到1/3時。六、退股、中途退股：乙方技術股屬虛擬財產(chǎn)，不參與退股計算。五、分紅：每月()日為分紅日，同時召開股東會議。四、入股金資產(chǎn)計算：按人民幣()元為總資產(chǎn)(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。三、入股金額：乙方出資共計人民幣()元，計()股。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責，履行此約：一、入股時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計()年。十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。九、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。租賃合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應在終止當天起（含）不再享受股權分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應賠償甲方折合三個月租金的賠償金。租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權。租賃期間，乙方應由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方應依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質量與信譽，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。因乙方使用不當或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生安全故障的，乙方應負責維修。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。乙方有權在適當?shù)奈恢眠M行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。六、乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務。甲方應保證及時供暖、供水、供電，價格按當?shù)厣a(chǎn)企業(yè)標準執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關口表計量；在保證供暖質量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實有效的、經(jīng)雙方共同認可的費用核算憑證。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方 萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。（2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋、設施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應損失。租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權，幫助協(xié)調該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設施等方面的糾紛。五、甲方的權利及義務甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，乙方逾期未能支付滿一個月以上，甲方有權額外收取應得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應得分紅的，甲方有權按照合同約定回收房屋的使用權。② ______________________________________________________________交付資料與附屬設施：① 房產(chǎn)證及房屋使用、土地使用權證復印件；② 房屋及附屬設施等情況的書面描述、圖片等（經(jīng)雙方確認）； ③ 乙方交付甲方股權證明書；④ 乙方交付甲方企業(yè)主要證照復印件。租賃期滿，即合同到期后，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續(xù)履行；如解除合同后不再續(xù)簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續(xù)享受分紅及其他股東權益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權，不能繼續(xù)使用該房屋及設施。最終以房屋租賃總價款與公司股份總價值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份。以甲乙雙方商定的租賃價格或由具備資質的會計師事務所評估價格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價款入股。自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大寫，至房屋租賃期滿，甲方即不再持有乙方公司股份）。甲方： 乙方：身份證號： 法人代表身份證號：住址： 地址：簽約日期： 年 月 日鑒證單位：（簽章）鑒證人：鑒證日期： 年 月 日入股合同 篇7甲方（出租入股方）： 乙方（承租受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用權入股乙方生產(chǎn)經(jīng)營等合作事項，簽訂本合同。補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、其他條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉交易服務中心鑒證、備案后生效。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)xx政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。不按合同規(guī)定用途使用土地的；惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；不按時限支付股權紅利的。七、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害。乙方應當向甲方開具股權證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應經(jīng)發(fā)包方（村民委員會）同意并甲方所在地鎮(zhèn)（辦事處）土地流轉交易服務分中心備案。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。六、權利和義務的特別約定甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。于 年 月 日前支付 元；于 年 月 日前支付 元；于 年 月 日前支付 元。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利。三、股權分紅與支付方式乙方以貨幣形式支付。入股土地詳細情況：地塊名稱： 面積：東至西至南至北至合計（大寫）畝（小寫）畝含地上附著物：二、入股期限入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。一、入股面積甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 組 畝土地（詳情見下表）向乙方入股，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。，由甲、乙雙方與發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。十二、其他條款、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。違約金的數(shù)額為：。九、違約責任、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。，使合同無法履行的。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。乙方在國家法律法規(guī)與政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營與產(chǎn)品處臵權。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。五、交付土地的時間甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。四、支付時間乙方可以采取下列第 種方式支付股