【正文】 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。出租方不得任意抬高租金。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第一條　出租房屋座落地址_________。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（7）拖欠房租累計三個月以上。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。第五條租金及支付方式按約定支付。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自起至止。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。獎懲具體辦法由辦公室提出意見報批。九、租賃雙方有責任和義務(wù)配合有關(guān)部門做好治安、消防、環(huán)保等工作。凡發(fā)現(xiàn)承租方違法經(jīng)營，或改變經(jīng)營范圍，或轉(zhuǎn)租他人，或超過15天未繳納租金的，經(jīng)辦人員有權(quán)酌情終止合同。六、承租方必須愛護出租門面房屋內(nèi)的公共設(shè)施，不得以任何理由擅自改變室內(nèi)水、電、暖設(shè)施，更不準有任何破壞房屋結(jié)構(gòu)和房屋基礎(chǔ)的行為發(fā)生。五、承租方簽訂合同時，必須明確經(jīng)營范圍，出示工商執(zhí)照和本人身份證復印件。凡正式簽訂合同前，需經(jīng)辦公室主任審核，報室分管領(lǐng)導審定。房租租金問題，由經(jīng)辦人員在同承租方充分商洽的基礎(chǔ)上提出意見按程序報批。違紀者將給予嚴肅處理。在門面房屋租賃過程中，其他人可以聯(lián)系、推薦或建議信息行情，但不得干預(yù)門面房屋租賃工作。一、門面房屋管理采取由辦公室分管副主任負責，經(jīng)辦人員具體管理的辦法。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費用自理。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。二、租賃期限：本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_____________________________年____月____日_________年____月____日門面房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方將其位于___________出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同。九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。八、其它事項：乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。六、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。五、違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔，直至合同結(jié)束）。出租方（甲方）簽字：聯(lián)系電話：承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：日期：門面房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：一、租賃期限：租期壹年，自至：二、商鋪租金和繳納期限：每年租金為人民幣；租金為先付后用，每一年