【正文】 七、還款來源：第一還款來源；客戶本身的兼職收入與其資產(chǎn)第二還款來源：擔(dān)保人1的工作收入第三還款來源：擔(dān)保人2的工作收入八、客戶經(jīng)理意見鑒于該戶的信用程度良好、擔(dān)保人擔(dān)保能力良好，符合法律要求，本崗建議發(fā)放擔(dān)保貸款400元，期限 6個月，按月還款，利率按基準(zhǔn)利率上浮，‰，信貸員張三到期負(fù)責(zé)收回。六、借款人需求申請類型為：個人小額消費貸款，申請貸款金額：500元人民幣，申請期限：9個月，幣種:人民幣,還款類型：按月還款。個人資產(chǎn)為貨幣資產(chǎn)，價值34萬元人民幣,負(fù)債情況，無。個人資產(chǎn)情況為房產(chǎn)一層，共110平方米，價值250萬元人民幣，貨幣資產(chǎn)15元萬人民幣，是自有產(chǎn)權(quán)，負(fù)債情況，無。五、擔(dān)?；虻盅何锴闆r擔(dān)保情況：保證人1為黎遠東，與申請人是父女關(guān)系。兼職收入穩(wěn)定，一個月兼職平均收入為400至500元，具有一定的工作能力和經(jīng)驗。三．工作收入情況該客戶無穩(wěn)定正職工作，有固定兼職工作。年收入6500 元，分別為：兼職工資收入6000元，其他收入500元。二．資信狀況該戶個人資產(chǎn)總額8000元，為多年積蓄與兼職收入，無任何固定資產(chǎn)。第一調(diào)查人：第二調(diào)查人：年月日第五篇：個人貸前調(diào)查報告中國建設(shè)銀行廣州荔灣支行關(guān)于黎嘉穎申請小額消費貸款的貸前調(diào)查報告為防范貸款風(fēng)險，應(yīng)客戶的申請，中國建設(shè)銀行于2011年4月1日安排由中國建設(shè)銀行廣州荔灣支行信貸員張三到黎嘉穎的學(xué)習(xí)、工作、生活場所進行現(xiàn)場調(diào)查。經(jīng)電話核實以及實地考查，借款人對其所購房產(chǎn)及貸款情況清楚，期限10年，%下浮30%，還款方式為等額本金（按月）。借款人以所購臵房屋辦理抵押，我行根據(jù)“工銀蒙辦[2006]399號”文件精神，在當(dāng)?shù)胤抗懿块T能夠辦理現(xiàn)房過戶抵押手續(xù)進行房屋抵押。第二還款來源，借款人所購房屋價格合理，地理位臵良好，抵押物變現(xiàn)能力較強，第二還款來源充足。經(jīng)調(diào)查，其貸款用途符合我行貸款規(guī)定。借款人主體資格及資信情況借款人具備主體資格，借款人無不良記錄，符合我行有關(guān)規(guī)定。調(diào)查人約見借款人實行了雙人見客談話制度，《個人住房貸款客戶談話筆錄》完整，并經(jīng)兩名談話人員及客戶當(dāng)面簽字。資料的合規(guī)性借款人具有合法有效的身份證件、婚姻證明、借款人的職業(yè)和收入證明合法有效。借款人已經(jīng)于2009年8月27日與賣方賀利民簽定了二手房買賣合同，同時進行了公證。資信情況及融資情況經(jīng)我行在“CIISPCRS剛性連接”系統(tǒng)查詢，借款人在我行及其它金融機構(gòu)無不良記錄，借款人在我行無其它貸款。借款人現(xiàn)住址:陜壩鎮(zhèn)西郊街西郊二道巷148號，房屋性質(zhì)：自有，借款人戶口所在地巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)。我支行受理相關(guān)資料，并按照有關(guān)信貸政策制度進行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：一、客戶基本情況客戶情況借款人郝捷，年齡50歲，工作單位:杭后恒基物業(yè)公司行政部。根據(jù)《陜西省(陜中企技發(fā)〔20xx〕71號)的通知》精神，組織企業(yè)參加省知識產(chǎn)權(quán)貸款對接會，推薦金融、擔(dān)保機構(gòu)為企業(yè)提供融資服務(wù)?！蔽覀円鶕?jù)《意見》要求，制訂實施細(xì)則，確保一億資金有效兌現(xiàn)?！兑庖姟穼嵤┘?xì)則，加大財政支持力度。為了解和掌握中小企業(yè)需求，我們廣泛吸納企業(yè)成為市中小企業(yè)服務(wù)中心會員單位，并向各縣區(qū)、各有關(guān)單位印發(fā)了《關(guān)于征集xx市中小企業(yè)服務(wù)中心會員企業(yè)的通知》，建立平臺與中小企業(yè)服務(wù)直通車。第三，督促企業(yè)建立與銀行日常的信息溝通機制，主動提供企業(yè)情況，以便增進商業(yè)銀行對企業(yè)的了解，為取得良好的信用評價創(chuàng)造有利條件。首先，做好企業(yè)會計基礎(chǔ)工作，實施規(guī)范的企業(yè)財務(wù)制度，嚴(yán)格按照中小微企業(yè)會計制度作出會計處理及編制財務(wù)報表，保證會計信息的真實性，為申請貸款提供可靠的基礎(chǔ)依據(jù)。9月底，我局?jǐn)M與市工信委、市金融辦、人行等單位召開全市政銀企融資暨企業(yè)產(chǎn)品互采互用產(chǎn)銷對接會。政府對扶持的企業(yè)實行準(zhǔn)入制度，擔(dān)保公司能為金融機構(gòu)提供擔(dān)保，從而為中小企業(yè)放貸。，建立中小企業(yè)融資推進機制。四、融資對策中小微企業(yè)是我市經(jīng)濟發(fā)展的主體，盡管在經(jīng)濟中的重要地位逐漸為社會認(rèn)識，但融資困難始終是制約其發(fā)展的主要因素。從某種程度上說，當(dāng)前中小企業(yè)最缺乏的不是資金，而是信用。服務(wù)的范圍窄，銀行對其他所有制形式中小企業(yè)的貸款市場開拓不夠。突出表現(xiàn)在：服務(wù)的品種少，僅能提供一些開立賬戶、結(jié)算、貸款等常規(guī)服務(wù)。而中、小企業(yè)往往是資產(chǎn)負(fù)債率較高，已無多少可用于抵押(或擔(dān)保)的資產(chǎn)，這使得中小企業(yè)獲得信貸資金的可能性大打折扣。二是信貸運作方式限制。一是信貸管理范圍限制。商業(yè)銀行出于對收益與風(fēng)險考慮導(dǎo)致的惜貸行為，使得中小企業(yè)通過銀行進行間接融資的渠道也極不穩(wěn)定和通暢。中小企業(yè)有相當(dāng)數(shù)量的非公有制企業(yè)，銀行以所有制劃線的觀念對待非公有制企業(yè)顯失公平。關(guān)注。寶塔區(qū)、子長、延川等縣區(qū)也積極籌備開展中小企業(yè)“助保貸”融資業(yè)務(wù)三、融資難的原因。市縣兩級中小企業(yè)局積極與建行聯(lián)系，發(fā)揮政府資金引導(dǎo)作用，推薦開展“助保貸”業(yè)務(wù)，進一步緩解中小企業(yè)融資困難。五是各金融機構(gòu)創(chuàng)新了融資產(chǎn)品。上半年，xx市新增貸款投向排名前五位的行業(yè)分別是：采礦業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，制造業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，%，行業(yè)集中度較高。第七項是加大對小微企業(yè)的支持力度，力爭全市下半年向小微企業(yè)提供信貸資金13億元，年末小微企業(yè)貸款余額達到110億元。三是人行xx中支積極推出十六項措施支持xx經(jīng)濟較快增長。建行xx分行、長安銀行xx分行分別與xx市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司簽訂了擔(dān)保合作協(xié)議。二是銀企對接活動扎實開展。二、工作成效一是融資渠道進一步拓寬。(五)調(diào)研融資需求情況經(jīng)我們走訪調(diào)研有融資需求的102戶企業(yè)，目前共需要融資185110萬元，其中：流動資金107890萬元，固定資產(chǎn)投資70140萬元，科技研發(fā)7080萬元。3000萬元至6000萬元的4家?！?月息)，‰(月息)。%。%。%。企業(yè)貸前調(diào)查報告2一、發(fā)展概