獨(dú)家委托書(參考版)
2024-11-09 07:34本頁面
【正文】 甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、乙方蓋章后生效。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交淄博仲裁委員會(huì)仲裁。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部定金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。九、免責(zé)條款：為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議。八、代理約定： 代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款的____%。若無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)按國家及行業(yè)在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售。乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。自_______年____月____日至_______年____月____日止，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。（小寫：￥____________元）。二、委托出售房產(chǎn)情況：甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得淄博市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書號(hào)為，建筑面積為平方米。甲方：乙方：身份證號(hào)碼代理人：日期日期第五篇：獨(dú)家協(xié)議獨(dú)家委托代理協(xié)議編號(hào)：甲方（委托方）:乙方（受托方）：————————————————甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。第十一條 甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，由乙方所在地人民法院管轄。甲方應(yīng)退還乙方定金，乙方退還甲方留置之全部證件。如乙方完成本協(xié)議之代理事項(xiàng)，則買賣行為中的其它事項(xiàng)最終以甲方同客戶簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn)。由此引發(fā)的責(zé)任及后果均由甲方自行解決并承擔(dān)。甲方不對(duì)以上約定表示異議，并不因?yàn)橐陨显蚨缓炇鹩嘘P(guān)買賣合同。如依法個(gè)有以上行為，無論是否給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，均承擔(dān)本協(xié)議約定的該房屋出售價(jià)格賠償責(zé)任；；，不得單方變更或接觸本協(xié)議。第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項(xiàng)，隨時(shí)向甲方的詢問匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況。當(dāng)乙方所提供的客戶要求同甲方見面時(shí)，甲方應(yīng)配合。本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方將房屋騰空，將該房屋鑰匙交與乙方保管，并按照乙方的要求，全力配合乙方完成本委托事項(xiàng)。乙方代理傭金及居間中保費(fèi)用在乙方代理甲方或者組織甲方簽訂房屋買賣合同時(shí)一次性全部支付。另外，甲方支付乙方人民幣元作為居間中保費(fèi)用。乙方代理權(quán)限最終以授權(quán)委托書至內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方代甲方簽訂買賣合同日期或者乙方通知甲方簽訂買賣合同的日期視為委托事項(xiàng)成功日期。還應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承諾：乙方完成本委托事項(xiàng)，只按照本協(xié)議之約定收取代理傭金，絕不收取傭金以外的任何費(fèi)用及任何形式的房屋差價(jià)。第二條委托事項(xiàng)甲方獨(dú)家委托乙方代理出售該房屋，出售價(jià)格不低于人民幣元，（大寫元整）。六．委托售價(jià)實(shí)收人民幣_(tái)_______元/平方米或總轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_(tái)_________________元整（___________）.七．交房時(shí)間：權(quán)利轉(zhuǎn)移三日內(nèi)□全款付清當(dāng)日□其它___________八．本合同經(jīng)甲乙雙方簽
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