油氣合建項(xiàng)目合作框架協(xié)議5篇材料(參考版)
2024-11-09 06:56本頁(yè)面
【正文】 甲方：法定代表人或 授權(quán)代表人：乙方：法定代表人或 授權(quán)代表人：年月年月日日。第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且乙方億元資金按期到位后生效。第七條 雙方就履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)端，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方約定由仲裁委員會(huì)仲裁解決。本協(xié)議簽字蓋章之日后個(gè)工作日內(nèi)到位項(xiàng)目公司資本金億元。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)建設(shè)資金按期、足額到位，本協(xié)議生效后個(gè)月內(nèi)，到位項(xiàng)目建設(shè)資金億元。負(fù)責(zé)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的政府關(guān)系的協(xié)調(diào)。其他管理人員由雙方另行協(xié)商選派。項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)、法定代表人、總裁均由乙方委派。公司股東會(huì)事項(xiàng)表決采用全票通過制。（四）雙方按照本協(xié)議的約定共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。乙方承諾股東應(yīng)投入項(xiàng)目公司的資本金億元全部由其負(fù)責(zé)投入。（二）甲乙雙方同意共同投資改組項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資金為億元，項(xiàng)目公司注冊(cè)資金全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，乙方占項(xiàng)目公司%的股權(quán)；甲方占項(xiàng)目公司%的股權(quán)以截至合同生效日對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)際投入資金及甲方擁有的社會(huì)資源及完成該項(xiàng)目前期工作作為投資，占有項(xiàng)目公司%的股權(quán)。（五）項(xiàng)目公司現(xiàn)股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)：占%的股權(quán)；占%的股權(quán)。第一條 項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：（二）項(xiàng)目地址：（三）項(xiàng)目投資建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目全長(zhǎng)公里，總投資億元（四）項(xiàng)目建設(shè)方式：采用BOT模式由項(xiàng)目公司廣西海都投資開發(fā)有限公司投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、移交。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。，甲乙雙方如有異議，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。組建項(xiàng)目工作組，其中常駐25人，與甲方共同研究制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃等；必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)規(guī)劃、建筑、設(shè)計(jì)、園林、營(yíng)銷等專家參與相關(guān)工作，以最大限度提升該項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值。：乙方為甲方在合作區(qū)域范圍內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)地塊的掛牌出讓組織工作。所有合作項(xiàng)目甲方的股份可以用項(xiàng)目開發(fā)土地入股，必要時(shí)也可以現(xiàn)金出資。由甲方提供開發(fā)資源，按照國(guó)家有關(guān)程序公開招拍掛，優(yōu)先考慮乙方。由甲方提供開發(fā)資源并用該資源作成股份，乙方負(fù)責(zé)該資源的開發(fā)，開發(fā)收益雙方按確定的股份分配。由甲乙雙方商定出資比例，共同出資組建有限公司，負(fù)責(zé)所有合作項(xiàng)目的開發(fā)。大致有以下方式。首次合作選定項(xiàng)目。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方保證本項(xiàng)目用地位置及畝數(shù)不變，無論什么原因?qū)е卤卷?xiàng)目用地位置數(shù)量改變，甲方按乙方保證金額的35倍賠償給乙方，乙方保證參與本項(xiàng)目合作不變。在項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方付給甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益金總額的60%的余款，即人民幣在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)10層完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付元，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)20層完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付元，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總款項(xiàng)100%的余款，即人民幣或本項(xiàng)目的銷售額達(dá)到60%時(shí)，乙方向甲方支付余下的40%的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益金人民幣元。自甲方取得本項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》平面完成，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方付給甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益金人民幣元。甲方每年定期請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)本公司的財(cái)務(wù)賬目，本項(xiàng)目所設(shè)立的專用賬戶須與甲方的審計(jì)同步。五、財(cái)務(wù)管理：本項(xiàng)目甲方在乙方指定的銀行設(shè)立專用賬戶，乙方所用于本項(xiàng)目建設(shè)的資金、銷售回款須打入此帳戶，此帳戶的法人印章為乙方所指定的私人印章。乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，因違反以上規(guī)定所產(chǎn)生的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等負(fù)面影響由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。為保證項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行，乙方定員派出二名工作人員協(xié)助甲方辦理規(guī)劃審批、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及許可證、招投標(biāo)等相關(guān)工作。四、乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付本協(xié)議約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益款。本項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》辦成后，應(yīng)在一周內(nèi)交乙方保管使用；辦理本項(xiàng)目的有關(guān)文件資料全部移交給乙方。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付
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