【正文】 第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________ %向乙方支付違約金。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自改變房屋用途的?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) _________日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國(guó)家、無(wú)錫市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)________ 元整(：_________ )。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 _________年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月 _________日，共計(jì)_________ 年_________ 個(gè)月。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_________ ，最多不超過(guò)_________ 人。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________ 或房屋來(lái)源證明名稱：_________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。105乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。104租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。102因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；（七）_____________________________________。92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。4－3乙方支付租金的方式如下：________________________。4－2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。［出租］月租金總計(jì)為（___幣）___元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。三、交付日期和租賃期限3－1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。二、租賃用途2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。1－2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。甲方已向乙方出示：1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；［證書(shū)編號(hào)：______］。該房屋___（［出租］實(shí)測(cè)/［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。文章索引號(hào)：A048201080120執(zhí)收單位：杭州市白蟻防治研究所第五篇：無(wú)錫市房屋租賃合同無(wú)錫市房屋租賃合同4篇無(wú)錫市房屋租賃合同1本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：_________［出租］承租方（乙方）：_________預(yù)出租方（甲方）：_________［預(yù)租］預(yù)承租方（乙方）：_________根據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。發(fā)布時(shí)間：20100129附：◆新建房屋白蟻預(yù)防收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：磚混或框架結(jié)構(gòu)，；木結(jié)構(gòu)，2元/平方米；◆裝修白蟻預(yù)防收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：戶型建筑面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小套50㎡中套5080㎡大套80100㎡100150㎡特大套150㎡注：；、綜合用房、別墅，按建筑面積每平方米6元繳納；；(記者丁曉紅 杭州日?qǐng)?bào))看看KFS有沒(méi)有繳新建房屋白蟻預(yù)防費(fèi)?。?！杭州市白蟻防治研究所春江花月緊隨其后，取得了不錯(cuò)的效果，此項(xiàng)工作已走在全國(guó)的前列。這方面杭州部分開(kāi)發(fā)商已走在前面，利茲居民也應(yīng)加強(qiáng)預(yù)防白蟻的自我意識(shí)，當(dāng)高高興興地遷入新居時(shí)，必須正視白蟻預(yù)防問(wèn)題，為避免若干年后的隱患而進(jìn)行事先的預(yù)防是值得的。一般殺蟲(chóng)劑是速殺藥，解決不了問(wèn)題，專門(mén)的滅蟻藥物為慢殺劑，白蟻食了帶毒的食料后37天才能死亡，利用其在巢內(nèi)喂食、相互舔噬的習(xí)性，可使其全巢覆沒(méi)。目前，家庭裝修防白蟻的最佳藥物是用菊酯類(lèi)藥，它有以下幾個(gè)特點(diǎn)：毒性低，藥效好、使用安全、環(huán)保；產(chǎn)品耐光性強(qiáng)，藥效持久，有效期10年以上；不著色、不影響油漆、不腐蝕金屬等，對(duì)人更安全。未雨之時(shí)的綢繆，遠(yuǎn)比“下雨收衣服”來(lái)得從容與有效。如果違反該規(guī)定，可責(zé)令其停工，采取補(bǔ)救措施，并處1000元至5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的最高可處3萬(wàn)元罰款”，“鼓勵(lì)住宅房屋裝修時(shí)一并實(shí)施白蟻預(yù)防處理”。因此白蟻的危害不僅巨大，而且是多方面的。不僅如此，白蟻還變著法子危害其他財(cái)物，堤壩、樹(shù)木、農(nóng)作物均在此列，甚至連電纜、船舶等也是它的美食。據(jù)調(diào)查，杭州曾有三十二處賓館大廈的十二萬(wàn)平方米建筑物遭蟻害，經(jīng)濟(jì)損失逾一千萬(wàn)元，其中某賓館一幢兩層樓房不得不花巨資重新翻建；還曾有一車(chē)間屋面板被白蟻完全蛀食一空，停產(chǎn)翻修，耗費(fèi)資金八十余萬(wàn)元、木料五百立方米；而某企業(yè)的一個(gè)車(chē)間因蟻害大修一次，花費(fèi)四十五萬(wàn)元；具有較高文物價(jià)值的古建筑物更是深受白蟻禍害，杭州多達(dá)86％的古建筑物都存在著蟻患，靈隱寺解放后就因蟻害而翻修兩次，耗資200萬(wàn)元；對(duì)于民宅建筑，保守估計(jì)，每年的蟻害損失也至少上千萬(wàn)元。白蟻的傳播擴(kuò)散可以通過(guò)“飛、爬、帶”三種途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。某住宅內(nèi)還曾發(fā)生白蟻侵入電線管道，造成電線短路，相當(dāng)危險(xiǎn)。因白蟻會(huì)分泌蟻酸，腐蝕鋼筋混凝土，穿過(guò)堅(jiān)實(shí)的墻體，造成蟻害。白蟻堪稱世界性五大害蟲(chóng)之一，被人們稱為“無(wú)牙老虎”，其毀壞建筑、咬斷鋼鐵，所謂“千里之堤，潰于蟻”，白蟻的禍害可見(jiàn)一斑。而且蟻害數(shù)量呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，2005年4月杭州市白蟻防治所治理蟻害受理戶數(shù)比2004年增長(zhǎng)了一倍多，2006年又比2005年有明顯增長(zhǎng),僅4月3日一天，就有170多處居民和單位要求杭州市白蟻防治研究所有關(guān)人員去滅殺白蟻。但是杏花春雨中的西湖山水，在美化了杭城的同時(shí)，也滋養(yǎng)了鮮為人知的白蟻軍團(tuán)。地方政府立法規(guī)定裝修防白蟻，這在全國(guó)是首例，而杭州市政府對(duì)這項(xiàng)工作的高度重視,也反映了在杭州這個(gè)美麗的江南山水城市，防治白蟻的重要性和緊迫性。如果住宅小區(qū)綠化工程在施工和出現(xiàn)蟻害時(shí)，產(chǎn)權(quán)人或管理單位也應(yīng)委托防治單位實(shí)施白蟻防治處理，與防治單位簽訂白蟻防治合同，并按規(guī)定繳納白蟻防治費(fèi)。另外，對(duì)竣工驗(yàn)收合格后的非住宅房屋，進(jìn)行裝修時(shí)也應(yīng)實(shí)施白蟻防治處理。白蟻防治合同中，應(yīng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。白蟻預(yù)防處理工程要納入工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督范圍。白蟻防治工程竣工后，按比例逐年啟用該項(xiàng)資金。白蟻防治預(yù)防費(fèi)按預(yù)算外資金進(jìn)行管理，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?，專項(xiàng)用于發(fā)展白蟻防治事業(yè)。其他白蟻防治的包治期限則按合同約定執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門(mén)在核發(fā)建設(shè)工程施工許可證時(shí)，應(yīng)協(xié)助做好簽訂白蟻防治合同工作。新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位也要與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，提供規(guī)劃許可證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、總平面圖、底層平面圖、正立面圖等資料，并按規(guī)定繳納白蟻預(yù)防費(fèi)。四類(lèi)情況要實(shí)施白蟻防治《辦法》規(guī)定，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻防治處理：一是新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑在施工時(shí)；二是非住宅房屋在進(jìn)行裝修時(shí)；三是文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)和歷史建筑在修繕、保護(hù)時(shí)；四是按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻防治處理的其他情形。采取以上措施等發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、復(fù)查費(fèi)等就是白蟻防治費(fèi)今后賣(mài)房子要出具白蟻防治合同杭州防“蟻害”有了實(shí)施辦法許靜凱20061129如果你正打算掏錢(qián)買(mǎi)房子，有一個(gè)細(xì)節(jié)值得注意，就是有必要查看一下所買(mǎi)樓盤(pán)有沒(méi)有按規(guī)定簽訂白蟻防治合同，以確定未來(lái)的家能不能有效避免蟻患的侵襲。根據(jù)土壤濕度、滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達(dá)30cm左右。（2）墻外土壤處理①墻外基礎(chǔ)溝回填土前，對(duì)殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無(wú)法拆除的木模板以及含纖維類(lèi)雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)用藥劑處理。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________負(fù)責(zé)人（簽章）：_________負(fù)責(zé)人（簽章）：_________經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：________________________年_____月_____日_________年_____月_____日第四篇：新建房屋預(yù)防白蟻措施新建房屋預(yù)防白蟻措施（1）建房地基清理檢查建房地基白蟻危害情況，消滅原有白蟻。第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。3．白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報(bào)告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)之一，并對(duì)預(yù)防作處理的工程進(jìn)行定期回訪復(fù)查。2．如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＿M(jìn)行白蟻預(yù)防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補(bǔ)救措施。因甲方原因，造成乙方重復(fù)施工的，增加的費(fèi)用由甲方另行支付。4．乙方進(jìn)場(chǎng)施藥期間，甲方無(wú)關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場(chǎng)。3．合同期內(nèi)應(yīng)及時(shí)向乙方提供蟻害的發(fā)生情況說(shuō)明，并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。2．做好與乙方的39。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)預(yù)防處理后，上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。白蟻預(yù)防工程合同9甲方：_________________________乙方：_________________________為了保護(hù)好房屋，使