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正文內(nèi)容

住宅樓房租賃合同及擴(kuò)展資料(參考版)

2024-11-09 00:05本頁面
  

【正文】 甲方:乙方:身份證號:身份證號:電話:電話:傳真:傳真:地址:地址:房產(chǎn)證號:簽約日期:簽約日期:簽約地點:簽約地點:。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。其中,不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況、1本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。1租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。11房屋租賃期間。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(7)拖欠房租累計xxx個月以上。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。若甲方在此期間出售房屋,須在xxx個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫萬仟佰拾元整)經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。房屋位于xxx(省、市)xxx(區(qū)、縣),出租房屋面積共xxx平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同簽訂之日起生效。八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。租金為____________元,一次性交付,交付日為合同生效日。甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________________年____月____日住宅樓房租賃合同9甲方:__________(出租方)電話:_______________乙方:__________(承租方)電話:_______________根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居?。òǖ叵率壹皫旆浚?,屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。備注:甲方提供設(shè)施清單附后。雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決,達(dá)不成協(xié)議可依法處理。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。在租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施,所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定,否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損,無任何欠費,甲方退回5000元人民幣押金給乙方。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約,甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方(蓋章)_____承租方(蓋章)_____代表人(簽字)_____代表人(簽字)__________年____月____日_____年____月____日簽訂地點:_______簽訂地點:_________住宅樓房租賃合同7出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)乙方身份證號:甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本。自簽訂之日起生效。(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。(2)保護(hù)公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。租金交納時間:有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。出租方(蓋章)_____ 承租方(蓋章)_____代表人(簽字)_____ 代表人(簽字)__________年____月____日 _____年____月____日簽訂地點:_______ 簽訂地點:_________住宅樓房租賃合同6房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量:_______________。自簽訂之日起生效。(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。(2)保護(hù)公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。租金交納時間:有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。(四)是否進(jìn)行過登記備案。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進(jìn)行審查。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同簽訂之日起生效。八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日住宅樓房租賃合同3甲方:(出租方) 電話:乙方:(承租方) 電話:根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:一、甲方將****小區(qū)**號樓**單元**樓**側(cè)(****號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),信守本合同條款,本合同從雙方簽字之日起生效。三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施,如有人為破壞,乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日住宅樓房租賃合同2
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