【正文】 浙江江南工程管理股份有限公司西子〃郁金香岸項(xiàng)目監(jiān)理部2008年09月04日。工程觀感質(zhì)量符合要求。七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)G3樓主體的檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)檢、整改，基本達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求的目標(biāo)：工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求。隱蔽工程：本工程所涉及的隱蔽工程，都在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師及相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，才進(jìn)入下道工序施工，保證工程質(zhì)量的合格。混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15～C40，截止2008年9月3日已有C15 組；C25有6組標(biāo)養(yǎng)，6組同條件養(yǎng)護(hù)；C30有18組標(biāo)養(yǎng)，15組同條件養(yǎng)護(hù)；C35有59組標(biāo)養(yǎng)，32組同條件養(yǎng)護(hù)；C40有15組標(biāo)養(yǎng)，14組同條件養(yǎng)護(hù)；P8有11組抗?jié)B。工程施工中采用的鋼筋連接方式有電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、單面焊等，焊條、焊劑合格證齊全，并按要求做好焊接試驗(yàn)報(bào)告，共計(jì)焊接試驗(yàn)報(bào)告93份，試驗(yàn)結(jié)果全部合格。六、工程質(zhì)量保證資料：鋼筋：本工程主體結(jié)構(gòu)所用鋼材為HPB235和HRB335兩種，規(guī)格～25共計(jì)10種。工程實(shí)施過(guò)程中，采取巡視、平行檢查，對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封簽送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用本工程。⑵、編制原材料取樣送檢計(jì)劃。五、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：本工程在設(shè)計(jì)、施工單位配合下，為順利完成工程任務(wù)，在確保工程質(zhì)量方面，我方采用“加強(qiáng)預(yù)控，三把關(guān)”的手段進(jìn)行監(jiān)理：“加強(qiáng)預(yù)控”：即事先認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和專項(xiàng)施工方案，力爭(zhēng)將施工中的質(zhì)量隱患消除在事前控制中?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論。四、工程質(zhì)量評(píng)估方法：施工企業(yè)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。委托監(jiān)理合同及施工承包合同。國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于工程建設(shè)方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗(yàn)收合格的前提下有序進(jìn)行。開(kāi)工日期：2007年9月26日二、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)：我監(jiān)理公司依法承攬西子〃郁金香岸工程以后，項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為核心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定了崗位責(zé)任制并編制了工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則、見(jiàn)證取樣計(jì)劃、旁站監(jiān)理方案等，為項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利開(kāi)展打下了良好的基礎(chǔ)。鋼筋連接采用電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、單面搭接電弧焊?；A(chǔ)類型主樓采用鉆孔灌注樁，裙房采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。，主樓28層，其中28層為躍層，地下一層。 郁金香岸G3樓及裙房主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告浙江江南工程管理股份有限公司監(jiān)理單位（蓋章）二00八年九月三日西子〃郁金香岸工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：工程名稱：西子〃郁金香岸G3及裙房工程工程地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)聞堰鎮(zhèn)建設(shè)單位：浙江西子置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：杭州市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院質(zhì)監(jiān)單位：杭州市蕭山區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站安監(jiān)單位：杭州市蕭山區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：浙江江南工程管理股份有限公司施工單位：浙江天華建設(shè)有限公司建筑面積：20050m2178。十四、工程質(zhì)量管理資料、控制資料、驗(yàn)收資料核查情況：十五、對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論意見(jiàn)：根據(jù)以上諸條評(píng)定情況，對(duì)本工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，核定質(zhì)量等級(jí)為合格。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整，堅(jiān)持分項(xiàng)工程符合要求后進(jìn)行下道工序施工，分項(xiàng)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，分部工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。十三、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料》報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送試，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方可使用。監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行不間斷的巡視和平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改，符合要求方能進(jìn)入下道工序施工，以減少質(zhì)量通病發(fā)生頻率，取得了一定效果。首先要求施工方嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。十一、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況（監(jiān)理在質(zhì)量檢查和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問(wèn)題和整改的具體情況）：本工程在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中施工單位對(duì)監(jiān)理發(fā)出的監(jiān)理通知單提出的質(zhì)量問(wèn)題均能按要求及時(shí)整改，經(jīng)復(fù)查：質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件必須符合合同約定的品牌要求，并附材料出廠證明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、技術(shù)合格證書(shū)，需要進(jìn)行復(fù)試的材料，必須見(jiàn)證取樣送試，合格后方可使用。主體結(jié)構(gòu)中鋼筋隱蔽、水電預(yù)埋、防水隱蔽、混凝土澆筑等關(guān)鍵隱蔽工序，監(jiān)理工程師堅(jiān)持全過(guò)程旁站監(jiān)理，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范以及施工方案和程序進(jìn)行施工。從目前情況看，施工單位能?chē)?yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況較好。施工單位能按照施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，其施工技術(shù)措施落實(shí)情況較好。七、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：《強(qiáng)制性條文》是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的一個(gè)配套文件，為了保證工程質(zhì)量，保證《強(qiáng)制性條文》得到貫徹執(zhí)行，在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和強(qiáng)制性條文進(jìn)行工程監(jiān)理，施工方能夠較好地執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。要求施工單位安排專職質(zhì)檢員對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行巡檢，施工完成后需用檢測(cè)尺進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。砌體工程：要求施工單位材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具材料合格證、檢測(cè)報(bào)告。砼工程：砼強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等技術(shù)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求，砼澆筑過(guò)程監(jiān)理單位全程旁站監(jiān)理。鋼筋工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序的施工。五、工程施工質(zhì)量控制情況：建筑材料：鋼筋、水泥、沙石、砌塊、砼配合比質(zhì)量保證資料齊全，主要原材料經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢，材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師根據(jù)施工企業(yè)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)施工方案對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、檢驗(yàn)批以及分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，目前該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行