選址意見書辦事指南(參考版)
2024-11-05 03:45本頁(yè)面
【正文】 。規(guī)劃部門認(rèn)為需要論證和上報(bào)審批的重要項(xiàng)目，通過(guò)論證和上級(jí)審批后按程序辦理選址意見書。不屬于凱里市規(guī)劃局辦理的（國(guó)家部委、省、州立項(xiàng)或核準(zhǔn)的項(xiàng)目），由市規(guī)劃局按程序上報(bào)審批。二、審批程序（一）前期準(zhǔn)備工作建設(shè)單位向市人民政府（由市政府轉(zhuǎn)簽至規(guī)劃局）或市規(guī)劃局提出選址申請(qǐng)并注明選址意向；市規(guī)劃局用地科在7個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出選址意見報(bào)市人民政府審批；建設(shè)單位持政府選址批復(fù)文件及其它申報(bào)材料按以下程序到市規(guī)劃局辦理選址意見書。，還應(yīng)當(dāng)有中央軍委或者其授權(quán)的軍用土地管理部門的意見。、環(huán)保及其它涉及相關(guān)部門的意見。、旅游區(qū)范圍內(nèi)的，應(yīng)提供風(fēng)景區(qū)或旅游主管部門的意見。：500實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖（必須采用2011凱里城市坐標(biāo)系）3份和地形圖電子文檔（須提供2006以下版本CAD文件）。（委托代理人）合法身份證明和委托授權(quán)書。附件4： 提交資料目錄按要求填寫《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表》；建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃或者有關(guān)部門同意項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)文件；相關(guān)圖件：在城市總體規(guī)劃用地布局圖或市縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃空間布局圖上的選址位置圖；項(xiàng)目在控制性詳細(xì)規(guī)劃或者專項(xiàng)規(guī)劃上的位置圖、標(biāo)明擬選址位置的地形圖及擬建項(xiàng)目平面布置圖；準(zhǔn)確反映擬建位置與周圍相鄰關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖；由相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制的建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告（第二、三類項(xiàng)目）；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。(六)選址方案分析論證比選：對(duì)城鄉(xiāng)功能、城鄉(xiāng)空間資源配置的宏觀影響分析；是否符合相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容及用地布局安排；場(chǎng)址工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及地震、洪水、地質(zhì)災(zāi)害等情況分析；交通、供水、排水、供電、供熱、供氣等外部條件及生活服務(wù)設(shè)施配套情況分析；是否符合生態(tài)和環(huán)境、自然和歷史文化資源保護(hù)及景觀要求；對(duì)城鄉(xiāng)公共安全、公共利益及直接關(guān)系人利益影響分析；對(duì)機(jī)場(chǎng)凈空、微波通道、軍事設(shè)施保護(hù)及國(guó)家安全等特殊要求的分析；定量和定性經(jīng)濟(jì)分析。(四)項(xiàng)目選址研究的依據(jù)與原則：項(xiàng)目選址研究的法律、技術(shù)、政策依據(jù)及遵循的原則。(二)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況：項(xiàng)目擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施及同類項(xiàng)目的有關(guān)情況。因特殊情況，選址與省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃不一致的，必須經(jīng)專門論證；如論證后認(rèn)為確需按所選地址建設(shè)的，必須先按法定程序調(diào)整規(guī)劃，并將建設(shè)項(xiàng)目納入規(guī)劃中，一并報(bào)規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審定。建設(shè)部等九部委關(guān)于貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng) 規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》的通知第三點(diǎn)：嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目選址與用地的審批程序各類重大建設(shè)項(xiàng)目，必須符合土地利用總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》第七條 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理。省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初審意見，報(bào)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)。《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條 建設(shè)項(xiàng)目依法需要辦理選址意見書的，按照項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。具體承辦聯(lián)系人：胡朝忠；聯(lián)系電話：02768873022。經(jīng)審核，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃或者相關(guān)專業(yè)規(guī)劃要求的，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；不符合的，書面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。六、時(shí)間要求自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)確定項(xiàng)目資料報(bào)送是否齊全。四、公開公示為規(guī)范行政行為，增強(qiáng)工作透明度，保證決策公正性，保護(hù)人民群眾和行政相對(duì)人的知情權(quán)，推進(jìn)“陽(yáng)光規(guī)劃”，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，將擬核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目基本情況及發(fā)放的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書進(jìn)行公開公示（需要保密情況例外）。對(duì)第一類項(xiàng)目，直接對(duì)其申報(bào)資料
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