精品酒店裝修設(shè)計(jì)方案(參考版)
2024-11-05 01:49本頁面
【正文】 ?！庇械南M(fèi)者認(rèn)為應(yīng)該按總工程款的多少來劃分設(shè)計(jì)費(fèi)的起征點(diǎn)，比如，工程款在3萬元以內(nèi)的裝修，只能達(dá)到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝” 的效果，基本沒什么改造和設(shè)計(jì)，這樣的工程是否就不用收取設(shè)計(jì)費(fèi)了。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買了，還在乎這一兩千元的設(shè)計(jì)費(fèi)？只要設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)是有效的，能為我的房子減少無用空間，增加空間利用率，花四五千元的設(shè)計(jì)費(fèi)我都愿意出。而不收設(shè)計(jì)費(fèi)的，大體過得去就行了。無論是簡裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設(shè)計(jì)師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預(yù)算、理財(cái)、對戶型、業(yè)主家庭狀況進(jìn)行分析，并提出針對性強(qiáng)的方案，這些難道不是一種勞動嗎？”家裝從業(yè)人員如是說?！肮こ淘靸r基本上是掌握在設(shè)計(jì)師手上的。業(yè)內(nèi)人士分析，如果設(shè)計(jì)師都能收取設(shè)計(jì)費(fèi)了，雖然不能杜絕這些問題，但至少能夠控制。設(shè)計(jì)師得不到應(yīng)有的報(bào)酬，也會在其他方面動心思，比如，設(shè)計(jì)師介紹消費(fèi)者去他熟悉的建材商那里購買主材，名曰“便宜而質(zhì)量好”，事實(shí)上確隱藏著拿回扣的目的。設(shè)計(jì)不收費(fèi)的背后玄機(jī)多業(yè)內(nèi)人士透露，雖然收取設(shè)計(jì)費(fèi)的裝飾公司與不收設(shè)計(jì)費(fèi)的裝飾公司的報(bào)價在表面上看不出太大差異，但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別，不收設(shè)計(jì)費(fèi)的公司會在這些方面省去費(fèi)用作為設(shè)計(jì)師的報(bào)酬。在記者采訪的幾位消費(fèi)者中，對于交納設(shè)計(jì)費(fèi)也顯得不那么情愿，他們稱，從事家裝設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師自身素質(zhì)參差不齊。這些設(shè)計(jì)師稱，自己一跟客戶談設(shè)計(jì)費(fèi)的問題，客戶馬上會說，某某裝飾公司就不收設(shè)計(jì)費(fèi)。據(jù)了解，設(shè)計(jì)費(fèi)有兩種方式計(jì)算，一種是按每平方米30元至60元，有些知名度高的資深設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)費(fèi)高達(dá)每平方米80元；另一種是按總工程款的3%至5%提設(shè)計(jì)費(fèi)。那么，收取設(shè)計(jì)費(fèi)能否形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？設(shè)計(jì)費(fèi)收多少錢才合適？本市家裝設(shè)計(jì)師收費(fèi)現(xiàn)狀目前，本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”的招牌，但是大多要追加一個量房費(fèi)，有些則稱是訂金，這筆費(fèi)用300元、500元或 800元，各不相同，裝飾公司稱，開工后，以此費(fèi)用折抵工程款。即使是一些水平較高，工作經(jīng)驗(yàn)豐富的精品設(shè)計(jì)師收起設(shè)計(jì)費(fèi)來也變得“羞答答”，因?yàn)樵谟浾卟稍L過程中，不少這樣的設(shè)計(jì)師都表示這個問題很敏感。注意：家裝“免費(fèi)設(shè)計(jì)”其實(shí)不免費(fèi)在裝飾裝修過程中，設(shè)計(jì)處于主導(dǎo)地位，被稱為“裝潢的靈魂”。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范，應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。（2）作法說明的審查：這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，也是審查的主要內(nèi)容。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計(jì)的審查，最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。用儲物柜代替電視墻：為了增加收納空間，業(yè)主可以用儲物柜來代替電視墻，這樣既增加了收納空間，又能節(jié)省了裝修電視背景墻的錢，非常實(shí)用。變厚一些東西：如果一塊小的墻面，你打算懸掛畫作，那么不妨按照你的畫框大小做一個小扁柜子掛墻上，然后再把畫掛上去；同樣的，衛(wèi)生間的梳妝鏡，那么也可以給這兒制作一個柜子，用鏡子做柜子的門即可。其實(shí)小戶型最需要的是收納空間，業(yè)主可以利用這么一些小技巧變出空間：升高一些東西：如果你的房間有一個小角落，或許你可以利用這個地方在墻壁上安裝折疊桌用于用餐——這個是一般人都能想到的，但你或許還可以給這個空間做個地臺，讓用餐的地方整個墊高二十公分，給地臺裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。六、家裝色彩搭配設(shè)計(jì)很多業(yè)主特別害怕家裝的色彩搭配，害怕自己搭配出的色彩會很奇怪，這里我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法，那就是找一些自己喜歡的，包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案，然后自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進(jìn)行搭配。越來越多的人選擇復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋。房門的開向，位置要合理。一定要看其視線的好壞。臥室的合理面積應(yīng)在1314平方米之間，而且房間的結(jié)合要利于家具的擺設(shè)。目前流行的居室設(shè)計(jì)都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。方方正正的房間不但有益于家具的擺設(shè)和人在居室內(nèi)活動，而且給人穩(wěn)定、寬闊感。筆者認(rèn)為，好的房型應(yīng)具備的條件如下：房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。雖然前面說現(xiàn)在的設(shè)計(jì)師有部分不專業(yè)，但也還是有部分是有真才實(shí)學(xué)的，如果您希望從設(shè)計(jì)師那了解到更好的主
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