【正文】 。被執(zhí)行人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)造具清單，逐一登記被搬遷的財物，由執(zhí)行人員和在場見證人簽字或者蓋章，將被搬遷的財物送至拆遷安置用房或者周轉(zhuǎn)用房。到場的基層組織應(yīng)當(dāng)做好被執(zhí)行人的思想工作及執(zhí)行見證工作。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。經(jīng)通知拒不到場的，不影響強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知其本人或者他的成年家屬到場。第十條　執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)召集有關(guān)部門制定詳細(xì)的實施拆遷計劃和方案，保證強(qiáng)制拆遷安全、順利進(jìn)行。第八條　被執(zhí)行人在限期履行告知書規(guī)定的期限內(nèi)仍不履行搬遷義務(wù)的，執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出強(qiáng)制拆遷公告，并在被拆遷房屋張貼，責(zé)令被執(zhí)行人在___小時內(nèi)自行搬遷。已經(jīng)受理拆遷人關(guān)于行政強(qiáng)制拆遷申請，但尚未準(zhǔn)予強(qiáng)制拆遷的，當(dāng)事人因不服拆遷裁決向人民法院提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)終止審查程序。第六條　裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到拆遷人申請及有關(guān)材料后二日內(nèi)予以審查，經(jīng)審查認(rèn)為拆遷人的強(qiáng)制拆遷請求符合條件的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出準(zhǔn)予強(qiáng)制拆遷通知并提請執(zhí)行機(jī)關(guān)執(zhí)行，同時向執(zhí)行機(jī)關(guān)提供有關(guān)的拆遷糾紛裁決書或者決定書、拆遷補(bǔ)償安置方案等文書副本等材料。第五條　需要實施行政強(qiáng)制拆遷的，由拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿后向裁決機(jī)關(guān)提出要求強(qiáng)制拆遷的書面申請，并提供證據(jù)表明已按照拆遷裁決對被拆遷人或者房屋承租人、使用人提供貨幣補(bǔ)償或者拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房，以及被拆遷房屋已辦理證據(jù)保全公證等文書。第四條　市人民政府責(zé)成市城市管理執(zhí)法局(以下簡稱執(zhí)行機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)實施行政強(qiáng)制拆遷工作。第二條　本規(guī)定所稱城市房屋拆遷裁決行政強(qiáng)制執(zhí)行(以下簡稱行政強(qiáng)制拆遷)是指房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛經(jīng)拆遷裁決機(jī)關(guān)作出裁決決定后，被拆遷人或者房屋承租人、使用人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成的行政機(jī)關(guān)對其實施強(qiáng)制搬遷的行為。第二十六條 本規(guī)定自2005年8月1日起施行。房屋拆遷單位未按規(guī)定將前款規(guī)定人員調(diào)離崗位的，房屋拆遷管理部門可以按照本規(guī)定第十九條第一款第（四）項的規(guī)定處理。第二十三條房屋拆遷工作人員弄虛作假、以權(quán)謀私的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。第二十一條城市房屋拆遷單位有下列情形之一的，由市、縣人民政府房屋拆遷管理部門予以警告，責(zé)令限期改正，并可按照有關(guān)規(guī)定給予沒收非法所得、罰款等處罰；對有關(guān)責(zé)任人員，由有權(quán)部門給予行政處分：（一）未取得《資格證書》，從事房屋拆遷活動的；（二）偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《資格證書》的；（三）采取停水、停電、停氣、阻斷交通等手段強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的；（四）采取補(bǔ)償安置費用包干的方式承攬房屋拆遷業(yè)務(wù)的。房屋拆遷單位年檢不合格的，不得承攬新的拆遷業(yè)務(wù)。對于未申報年檢或年檢不合格的拆遷單位，應(yīng)當(dāng)限期改正；逾期不改或者整改后仍不合格的，由省建設(shè)廳注銷其《資格證書》。第十八條房屋拆遷單位年檢時間為三月一日至四月三十日，房屋拆遷單位應(yīng)于每年三月十日前將年檢材料送交注冊地房屋拆遷管理部門初審。凡成立滿一年的房屋拆遷單位，均應(yīng)按規(guī)定接受年檢。房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷完畢后兩個月內(nèi)做好房屋拆遷項目工作總結(jié)及被拆遷人補(bǔ)償、安置情況匯總表，并報核發(fā)拆遷許可證的拆遷管理部門備案。第十六條房屋拆遷單位應(yīng)認(rèn)真建立拆遷業(yè)務(wù)檔案，妥善保管房屋拆遷補(bǔ)償、安置的相關(guān)資料。房屋拆遷單位不得將受托的拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位。拆遷委托合同需載明委托的形式、拆遷地點、范圍、任務(wù)、費用、安置方式、時間、安置房和周轉(zhuǎn)房的數(shù)量和提供方式、違約責(zé)任、以及雙方認(rèn)為必須訂立的其他內(nèi)容。第十三條從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)接受法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。第十一條房屋拆遷單位在破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷《營業(yè)執(zhí)照》的同時，向省建設(shè)廳申請注銷《資格證書》。第十條持有《資格證書》的房屋拆遷單位可以在全省范圍內(nèi)承攬拆遷業(yè)務(wù)，且拆遷規(guī)模不受限制。房屋拆遷單位應(yīng)持本規(guī)定第七條規(guī)定的申報材料，經(jīng)所在地設(shè)區(qū)市或縣（市）房屋拆遷管理部門初審后，報省建設(shè)廳審批并核發(fā)《資格證書》。試用期不滿一年或兼職聘用的技術(shù)人員不得計入所在房屋拆遷單位的技術(shù)人員總數(shù)。第六條新設(shè)立的房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，申請核發(fā)《資格證書》。第四條對城市房屋拆遷單位實行資格管理制度，未取得房屋拆遷資格證書的單位不得接受委托承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)。各市、縣房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷單位的管理工作。附件：福建省城市房屋拆遷管理規(guī)定福建省建設(shè)廳二○○五年七月十五日附件福建省城市房屋拆遷單位管理規(guī)定第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷單位的管理，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》，結(jié)合我省實際情況，制定本規(guī)定。但隨著城市房屋拆遷環(huán)境的變化，原《福建省城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》中的一些條款已經(jīng)不能適應(yīng)實踐的需要。七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。第二十條　本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。第十六條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。（二）_________。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十一條　特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；（三）_________。4．_________。2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。第十條　逾期安置的違約責(zé)任。第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補(bǔ)助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出