【正文】 何 國 慶二〇一一年四月二十日。截止目前為止，街道聯(lián)合工作片、社區(qū)及相關(guān)部門共開展集中整治9個(gè)批次共計(jì)322戶嚴(yán)重隱患單位，但依據(jù)整治復(fù)工工作流程參加培訓(xùn)的僅為84戶，參加率26%。追究業(yè)主和房東的責(zé)任，給予一定的經(jīng)濟(jì)制裁。落實(shí)出租房房東的管理責(zé)任。①定期召開出租私房房東座談會(huì)，村民教育會(huì)議，加強(qiáng)法制宣傳，提高村民管理出租私房的積極性。落實(shí)村一級(jí)的管理責(zé)任。目前的工作重點(diǎn)及難點(diǎn)主要有易燃材料隔離整治、老舊危房電氣線路改造、地下室摸排及三樓以上防盜窗拆除等，各工作片、社區(qū)根據(jù)本轄區(qū)具體情況，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃與實(shí)施方案，先易后難、循序漸進(jìn)地開展工作。街道還出臺(tái)了督（巡）查考核辦法，對(duì)市督查和街道督查中發(fā)現(xiàn)的存在火災(zāi)隱患的出租房，發(fā)現(xiàn)1家，對(duì)網(wǎng)格責(zé)任人、出租房管理員、村級(jí)出租房巡查員分別處以500元、100元、100元的處罰，發(fā)現(xiàn)2家，分別對(duì)相關(guān)人員處以500元、100元、100元的處罰，發(fā)現(xiàn)3家的，對(duì)網(wǎng)格責(zé)任人扣除3個(gè)月的工作津貼或月獎(jiǎng)處罰，辭退相關(guān)的出租房管理員和村巡查員。完善考核激勵(lì)機(jī)制。作為居住出租房消防安全管理中隊(duì)切實(shí)擔(dān)負(fù)起日常組織、管理的職能，加大對(duì)管理員的培訓(xùn)教育力度，切實(shí)提高隊(duì)員的整體素質(zhì)。嚴(yán)格落實(shí)整治辦工作職責(zé)，建立工作例會(huì)制度，并督促工作片、社區(qū)周例會(huì)制度，形成“互學(xué)、互幫、互促”的良好工作氛圍。一、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，增強(qiáng)管理合力。”存在群眾不理解，同時(shí)與人民群眾防盜目的有沖突，整體推進(jìn)難度較大，目前除兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)塊外，基本上處于被動(dòng)局面，急待破局。有計(jì)劃有步驟地逐步推進(jìn)二樓以上居住出租房不得設(shè)置防盜窗等整治標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)。同時(shí)通過政策宣傳、落實(shí)，督促房東、業(yè)主完成自行整改81戶，目前正在整改的78戶。2010年11月10日，街道專門召集了全體干部工作員召開了“消防安全大排查大整治行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)”，此次行動(dòng)上，共計(jì)排查居住出租房20885戶，其中存在易燃材料隔離1592戶，木結(jié)構(gòu)老房子需進(jìn)行電氣線路改造的1287戶。承租地下室住宿的人員多晚上有人，白天無人，街道在采取強(qiáng)制斷電措施后，住戶多以點(diǎn)蠟燭照明，進(jìn)一步加大了火災(zāi)隱患。地下室的出租戶和承租戶對(duì)整治工作均有較強(qiáng)的抵制情緒，主要是承租人由于租金低廉，不愿意遷往他處。這些地下室基本上是套間的地下車庫，面積小、通道少、光線差、電線私拉亂接嚴(yán)重、無配備任何消防設(shè)施、通道內(nèi)設(shè)置煤氣罩并使用明火，墻壁、電線上積滿油煙，承租戶一般是低收入人員，消防意識(shí)薄弱，存在較嚴(yán)重的消防安全隱患。二、地下室整治不夠徹底，回潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重。從居住環(huán)境來說，堆積了大量可燃、易燃物品，消防器材配備不足，消防通道不暢，從居住人員情況來說，文化素質(zhì)較低，消防意識(shí)薄弱，電氣線路私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重。如前所述，稠城街道地處義烏主城區(qū)、老城區(qū)，轄區(qū)內(nèi)的向陽、市場(chǎng)、勝利、下車門、車站等老社區(qū)消防基礎(chǔ)薄弱，街道狹小，由于舊城改造不徹底等原因，遺留了大量的木結(jié)構(gòu)老房子，及瀕臨坍塌的危房。但從市民的期望值和構(gòu)建“平安稠城”的要求看，還有不少亟待完善和改進(jìn)的方面。已完成居住出租房消防安全試點(diǎn)區(qū)塊2個(gè)（分別為下駱宅工作片下婁店村、孝子祠社區(qū)香港城區(qū)塊），另外下車門、長春等多個(gè)社區(qū)積極開展試點(diǎn)創(chuàng)建工作。同時(shí)，由于轄區(qū)內(nèi)囊括了包括商貿(mào)區(qū)、篁園市場(chǎng)、商業(yè)氛圍濃重，流動(dòng)人口比重大，從業(yè)人員復(fù)雜多樣，以上種種造成了稠城居住出租房管理工作存在面廣量大、基礎(chǔ)薄弱、情況復(fù)雜、形勢(shì)嚴(yán)峻。甲方（單位）：乙方（單位）：法人代表：法人代表：簽訂責(zé)任書日期：年月日簽訂責(zé)任書地點(diǎn)：第五篇：稠城街道居住出租房消防安全管理工作情況調(diào)研報(bào)告關(guān)于稠城街道居住出租房消防安全現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告為進(jìn)一步做好居住出租房消防安全管理工作，推進(jìn)“平安稠城”建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)，最近我就街道居住出租房消防安全情況進(jìn)行了專題調(diào)研，先后分別召開了有關(guān)工作片、社區(qū)房東代表座談會(huì)，走訪考察了下駱宅、荷葉塘工作及及向陽、通惠、勝利、車站、詞林、賓王、誠信等近十個(gè)社區(qū)，重點(diǎn)對(duì)詞林社區(qū)比較突出的地下室情況及向陽、勝利社區(qū)比較突出的老房子電氣線路改造情況進(jìn)行了跟蹤，綜合對(duì)我街道面上的居住出租房情況進(jìn)行了認(rèn)真的分析和研討。五、乙方在租賃房屋、場(chǎng)地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟(jì)損失、安全事故均乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切任。三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度，明確消防責(zé)任人，落實(shí)安全防范措施，實(shí)行防火安全責(zé)任制，如違反消防安全有關(guān)條款或出現(xiàn)嚴(yán)重威脅甲方 1不安全隱患，限期不改的，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同。二、乙方在租用甲的房屋、場(chǎng)地