【正文】 甲方：________________________代表：________________________乙方：________________________代表：________________________________年________月________日托管合同范本12甲方：聯(lián)系方式：地址：乙方：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，為滿足不同層次的飲食需求，使大廈員工得到更好的服務(wù)。七、爭議的解決因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。2．從第二年開始，在確保公司贏利的基礎(chǔ)上，委托管理費用收取辦法為：（1）公司的凈資產(chǎn)收益率在10%（含）以內(nèi)，乙方可以收取營業(yè)額的1%作為委托管理費用；（2）凈資產(chǎn)收益率在10%15%（含）范圍內(nèi)，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費用；（3）凈資產(chǎn)收益率在15%20%（含）范圍內(nèi)，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費用；（4）凈資產(chǎn)收益率在20%35%（含）范圍內(nèi)，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費用；（5）凈資產(chǎn)收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。四、委托管理期限委托管理期限暫定________年，自__________有限公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。三、雙方權(quán)利、義務(wù)甲方：1．按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理；2．對受托方的正常活動予以支持和配合，并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關(guān)協(xié)助；3．不定期對乙方的管理活動進行監(jiān)督與評估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時通報乙方，以便落實整改；4．當(dāng)乙方的管理活動嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營活動時，甲方有權(quán)制止；5．按約定支付管理費用。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤最大化。經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達成如下條款，供雙方信守：一、委托事項甲、乙雙方組建的___________________ 有限公司為從事藥品零售為主營的企業(yè)。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。十二、爭議的解決對于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。十一、保密1．雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對方的保密資料，（2）在未得到對方書面同意之前，不將對方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元。在不可抗力影響消除后的時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。十、免責(zé)條款甲、乙雙方明確因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補交本協(xié)議約定費用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費和違約金。3．在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費用，乙方有權(quán)要求補交費用并可以按照所欠費用每日收3‰的違約金。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。乙方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。4．協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。2．簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個月協(xié)商續(xù)簽主機托管協(xié)議。六、協(xié)議期限本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計_________個月。5．本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費用總計為_________元人民幣（共計大寫人民幣_________元整）。3．端口配置：乙方免費提供給甲方_________個共享端口。四、服務(wù)項目及費用1．甲方采用如下方式進行主機托管業(yè)務(wù)。4．甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見附件二）。2．甲方在簽約后應(yīng)及時將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。6．乙方消除非甲方人為操作失誤或錯誤所出現(xiàn)的故障。4．如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。2．乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專用機房（_________機房）、標(biāo)準(zhǔn)機架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日托管合同范本10甲方：_________住所：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________住所：_________電話：_________傳真：_________一、概述甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達成以下協(xié)議：二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1．在簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國家主管部門核發(fā)的有效許可證。本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。第八條 甲方的陳述和聲明甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認(rèn)，乙方實際接管公司。不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。維護工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。第三條 托管費用及支付本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。公司財務(wù)報稅工作。注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。第一條 托管期限本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動、重大經(jīng)營變動、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書面通知送達甲方，并轉(zhuǎn)達新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿，或提出新的托管方案。如雙方合作中發(fā)生原則性爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決。執(zhí)行本合同過程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方可解除本合同。認(rèn)真遵守履行合同各項權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。負(fù)責(zé)利潤分配方式的制定與實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作。甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費用仍須由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費。在委托期間內(nèi)，甲方除利潤分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營、物業(yè)維護管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進行，甲方不得作任何干涉。在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營。2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業(yè)主大會并予以發(fā)放。五、業(yè)主權(quán)益.固定回報利潤甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購置價10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業(yè)主大會，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報。甲方委托乙方經(jīng)營其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營方式、策略、價格、物業(yè)保養(yǎng)維護等方面作出決定或調(diào)整。三、委托內(nèi)容乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營，乙方以固定回報方式向甲方支付委托經(jīng)營利潤。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動后之各項委托事務(wù)。甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營管理期間，如發(fā)生變賣、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動手續(xù)，有關(guān)變動不得違反下列原則：3. 、或受贈人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿。二、產(chǎn)權(quán)管理甲方對所購物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營管理該物業(yè)而改變。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。甲方簽署本合同時，必須親自到場，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書、身份證明及相關(guān)資料。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日托管合同范本8甲方(委托方)：_________________________________通訊地址：_____________________________________ 郵編：_______________電 話：____________________________________ 傳真：_______________聯(lián)系電話：___________________________________ 電話：_______________乙方(受委托方)：_______________________________通訊地址：_____________________________________ 郵編：_______________電 話：_____________________________________ 傳真：_______________聯(lián)系人：___________________________ 電話：_______________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，達成一致意見并簽定本合同。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應(yīng)被解除。，如果國家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭議或者分歧，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。協(xié)商或調(diào)解不成的，均有權(quán)向?qū)?方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。因不可抗力原因解除本協(xié)議書，不能視為違約行為，相互之間不得追究對方的違約責(zé)任或其他任何責(zé)任。1協(xié)議解除 本協(xié)議任何一方不得單方面無條件解除本協(xié)議。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔(dān)責(zé)任。，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。如給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的。本協(xié)議的終止如存在以下情形，本協(xié)議終止： 本協(xié)議期限屆滿而未延期的。本協(xié)議的變更 甲方與乙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。 結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。 乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動。 乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟利益動用甲方資產(chǎn)。 受托執(zhí)行甲方資產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，辦理甲方資產(chǎn)投資過程中相關(guān)手續(xù)。 有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費及業(yè)績獎勵。乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理。 甲方保證按本協(xié)議第2條的約定將委托資產(chǎn)的足額按時到位。甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對乙方管理資產(chǎn)的行為進行監(jiān)督