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房屋拆遷改造安置協議1(參考版)

2024-11-04 23:00本頁面
  

【正文】 本協議一式兩份,甲、乙各持一份。第十五條 其他事項本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。(三)_______________________________________________。本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本協議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。雙方同意按以下原則處置:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據實結算差價。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項的約定。____________________________________________。逾期12個月的,乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。第十條 逾期安置的違約責任(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方,按下列約定處理:甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方加付臨時過度補助費。第八條 乙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標準,支付乙方設備搬遷和安裝補助費________元,因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_______元,其他補助費_____元,共計______________元。乙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。(三)乙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費;乙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。乙方選擇自行過渡安置;由甲方提供周轉房過渡安置。(四)產權調換差價幣種:______,差價由____方于_____年____月___日前向________方支付,支付方式:______________________________。(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。第五條 房屋產權調換補償方式(一)甲方提供位于__________,結構_________,用途______,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:_______________________________________________。以上三項合計補償金額__________________元。裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。(二)房屋裝潢作價方式:________________________________(三)被拆遷房屋補償金額房屋貨幣補償金額。第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式貨幣補償。甲方:乙方:證明單位(公章):證明人:年月
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