房屋出售協(xié)議(參考版)
2024-11-04 23:00本頁面
【正文】 特此證明XXXXXXXXXXXXXXXXXXX年月日證明茲證明重慶市南岸區(qū)花園路街道金子村166號（23幢）6層17號房屋所有權(quán)屬重慶電力建設(shè)總公司職工李富乾所有，同意此房出售。雙方簽字生效。協(xié)商不成的，通過法律途徑解決。公共管理、物業(yè)管理、房屋設(shè)施修繕?biāo)璧馁M用和事務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在裝修、居住過程中所發(fā)生的一切違規(guī)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。水、電、閉路、電話、互聯(lián)網(wǎng)等上戶、安裝所發(fā)生的費用一律由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，甲方只給予權(quán)力范圍內(nèi)的資料協(xié)助。六、產(chǎn)權(quán)辦理事項。乙方未按本協(xié)議約定的時間付清購房款，乙方違約，協(xié)議終止，乙方即無權(quán)索要所訂房屋，甲方有權(quán)另售他人。甲、乙雙方約定在年月日至年月日期間辦理交房手續(xù)，現(xiàn)場交驗房屋和鑰匙。乙方在年月日前以現(xiàn)金方式向甲方付清全部購房款。按建筑面積計算，每平方米元，總計房屋價款金額為人民幣小寫元，大寫拾萬千百拾元整。約定甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)表面水泥沙漿涂抹，安裝外墻玻璃窗戶、普通進(jìn)戶門和主下水管，不安裝室內(nèi)門窗和室內(nèi)所有水電等管線，不作室內(nèi)防滲處理。乙方向甲方申請訂購其中的住房一套，系清水房，房號為單元樓號，房屋建筑面積為平方米。一、房屋基本情況。第十五條 份數(shù)本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決：仲裁委員會申請仲裁：向所在地的人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房子的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。為確定該房子的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房子買賣合同范本。上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第九條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第八條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動，適時地對外公開該房子出售的相關(guān)信息，為甲方尋找購房人，并協(xié)助甲方與購房人訂立《二手房買賣預(yù)定書》及《房子買賣合同范本》。在乙方尋找到購房人，并與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準(zhǔn))后，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房子買賣合同范本時，與乙方結(jié)清該房子的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何費用。第七條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本之日起7日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條 代理期限代理期限為：自年月 日起至年 月 日止。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購買了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第二條：甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：(1)身份證件；(2)房子權(quán)屬證書。第一條：房子情況概述甲方委托乙方出售的房子(下稱該房子)的基本情況如下：甲方為該房子的所有權(quán)人，房子所有權(quán)證號為 ：該房子位于河北省廊坊市 ；該房子的建筑面積為平方米(以房子權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如購買方
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