【正文】 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。無法協(xié)商解決，提交南京仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。乙方配偶及乙方子女均已知悉本協(xié)議，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行。甲方作為房產(chǎn)的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因侵權(quán)或違約而給甲方造成的實(shí)際損失。第四條房產(chǎn)的收益分配及風(fēng)險(xiǎn)、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方有權(quán)行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等一切權(quán)利；房屋所有權(quán)證書由乙方代為辦理，并由甲方妥善保管。第二條房屋產(chǎn)權(quán)的約定甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有人為甲方，購房款、裝修款、稅費(fèi)等費(fèi)用全部系由甲方支出。：_______________________。七、其他約定，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。六、違約責(zé)任，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金_______元。(5)如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，所得費(fèi)用全部歸屬于甲方，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給甲方提供的賬戶。根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。，按如下處理：乙方不享有宅基地實(shí)際權(quán)利以及代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。(5)在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等。三、借名費(fèi)用雙方確認(rèn)，甲方在____________時(shí)一次性支付￥_____元給乙方作為借名費(fèi)用。在該宅基地建設(shè)房屋的已經(jīng)支出和將支出的費(fèi)用全部由甲方實(shí)際承擔(dān)。甲方于_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋，該房屋實(shí)際所有權(quán)人為甲方。（以下無正文）甲方：乙方：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：房產(chǎn)代持協(xié)議范本 篇7甲方(實(shí)際所有人)：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方(代持人)：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系住址：___________電話：___________甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義申請宅基地并建造房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本事實(shí)甲乙雙方未兄嫂關(guān)系，由于甲方申請宅基地條件不夠，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方以乙方名義申請宅基地并且建設(shè)房屋。，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。十、其他事項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。（甲方損失包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、房屋過戶費(fèi)等甲方為追索權(quán)益而支出的費(fèi)用以及房屋價(jià)值損失，房屋價(jià)值損失應(yīng)按照甲方權(quán)益被損害時(shí)的房屋市場價(jià)值來確定）九、爭議解決，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。七、保密條款協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償對(duì)方的損失。六、乙方權(quán)利及義務(wù)，不得對(duì)該房屋行使任何占有、使用、收益和處分的權(quán)利(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為)；、充分、有效的配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方的配合義務(wù)包括但不限于根據(jù)甲方的要求簽署與該房屋有關(guān)的、甲方旨在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及及時(shí)配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽談等，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷本協(xié)議；；，亦不得通過遺囑處分；若乙方死亡時(shí)其名下尚有代持的39。代持期限甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿足過戶條件時(shí)，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉(zhuǎn)讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時(shí)止。乙方過去、現(xiàn)在、將來對(duì)上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)代持約定：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。(以下無正文)甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________________年________月________日 ________年________月________日丙方(簽字、捺印)：__________________年________月________日房產(chǎn)