宅基地聯(lián)合建房協(xié)議5篇模版(參考版)
2024-11-04 22:28本頁面
【正文】 八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。七、未盡事宜與糾紛解決方式：未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、安全事項：乙方必須對施工人員進行安全培訓(xùn)，做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。所需的一切用材按圖紙施工。（二）乙方權(quán)利及責任：乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾；，地基寬100公分，加地梁、立柱，一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾，負責與兩鄰山墻的面積計算與補償。五、付款方式：簽訂合同之日，預(yù)付500元定金；施工人員進場，付款5000元整，作為啟動資金；所有建筑物主體完工，付款至總造價的70%；內(nèi)粉完成，付款至總造價的85%；外粉、外瓷、地面瓷磚鋪設(shè)完成，付款至總造價的95%；所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。三、工程時限：工期60天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過80天。第五篇：宅基地建房合同建房合同發(fā)包方為甲方：（以下簡稱甲方）承包方為乙方：（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：一、工程內(nèi)容：在甲方宅基地內(nèi)修建一院后二層、前一層樓房，全部為現(xiàn)澆。甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。六、法律責任甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。四、工程質(zhì)量本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。甲方應(yīng)當在2011年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進行共享。乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。六、特別約定：甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。出賣人（簽章）：
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