【正文】 七、乙方應服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，有保護地下車位附屬設施。六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車位使用費總額30％的違約金。四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。二、在乙方付清上述使用費全款后，小區(qū)地下編號為號的地下車位歸乙方使用。，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。甲方：乙方：代表：日期：日期：地下車位買賣合同范本6甲方（出賣方）： 身份證號：乙方（買受方）： 身份證號：甲方有座落于并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議： 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的39。小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶。嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響。乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：不準將車庫以經(jīng)營用途使用。如遇調整物管費標準則按新標準收取。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期： 簽約日期：地下車位買賣合同范本5甲方(車庫出賣人)：電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫，屬結構。其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。本合同對違約責任另有約定的，從約定。甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款 %的逾期違約金的責任。(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過 30 天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。第五條 違約責任乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任。檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結構等)，如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。第四條 其他事項約定乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。乙方應于 年 月 日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。合計總價款為：人民幣： 元(大寫： 萬 仟佰拾 圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。第一條 合同標的甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。乙方不得允許人員在停放車輛內睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負責，乙方對停車位上的車輛安全負全責，甲方不負任何責任。乙方不得在停車位內隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。乙方應當按劃定的停車位內停車，停車時應當保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。二、甲方責任及義務在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔。本車位租金_____元/年（大寫：：_____元整）。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日地下車位買賣合同范本3甲方（出租方）：______________身份證號碼：_________________________________乙方（承租方）：______________身份證號碼：_________________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____車位的租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃期限及租金本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。乙方并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。業(yè)內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。五、因車位沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。四、乙方在購得車位后，對本車位享有所有權。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。六、違約責任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。三、車位本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。二、付款方式本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】（簽章）：【負責人】：【委托銷售代理機構】（簽章）：【委托代理人】（簽章）：簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件一： 該車位平面圖附件二： 共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明附件三： 該車位取得抵押權人同意銷售的證明及抵押當事人的相關約定附件四：計價方式與房款的其他約定附件五： 付款方式及期限的約定附件六：物業(yè)服務（本附件內容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致）一、物業(yè)服務內容二、物業(yè)服務質量三、物業(yè)收費項目及價格四、業(yè)主臨時公約五、其他約定第三篇：地下車位買賣合同地下車位轉讓合同甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。第二十一條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。依法向人民法院起訴。第十八條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。地下停車管理服務的內容應與前期服務合同約定的相關內容一致。（三）出賣人負責監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照前期服務合同的約定提供地下停車管理服務。該企業(yè)應按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務的備案手續(xù)。該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。（2）_________________________________________________________。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。（2）買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉移登記，委托費用__________ 元人民幣（大寫）。_____________________________________________________。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____％向買受人支付違約金。第十六條 產(chǎn)權登記（一）初始登記出賣人應當在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權屬證明。出賣人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。第十五條 使用承諾買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。在該車位保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒有退車位約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。________________________________________________________。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。第十三條 車位質量的約定出賣人和買受人約定如下：該車位所在樓棟地基基礎和主體結構質量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退車位。（二）驗收交接后，雙方應當簽署車位交接單。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十條約定的證明文件。__________________________________________________________。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；有資質的房產(chǎn)測繪機構出具的該車位面積實測技術報告書；該車位四至已劃線；_____________________________________________________；_____________________________________________________；第十一條 逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該車位實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條 交付條件（一）出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該車位。本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。第九條 逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣