車位管理協(xié)議(參考版)
2024-11-04 12:40本頁(yè)面
【正文】 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方蓋章之日起生效。十、乙方向甲方提供使用車位的車輛牌號(hào)、聯(lián)系電話。如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е碌叵峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。如有違約將賠償甲方違約金，以每個(gè)車位1000元（人民幣）計(jì)算。七、租期未滿，當(dāng)事一方如需解除租賃關(guān)系，須提前30天告知對(duì)方。乙方應(yīng)在協(xié)議到期前五天與甲方辦理續(xù)租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。二、租期期限及車位租金：自****年**月**日至****年**月**日止共個(gè)月，每月租金：一個(gè)車位（人民幣）。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。（5）乙方應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛車輛，若對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)及小區(qū)一切公共設(shè)施設(shè)備的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。（故意停放者將移交公安主管部門處理）（3）出入小區(qū)車輛道閘時(shí)主動(dòng)刷卡。否則，由于此表信息不實(shí)而造成的一切后果由車位使用人承擔(dān)，且必須一車一卡對(duì)應(yīng)使用，轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)借無(wú)效。車位管理費(fèi)（僅為車位管理服務(wù)費(fèi)，不含車輛、車位保險(xiǎn)盒車輛的保管費(fèi)）為元/月。四、辦法和過(guò)程控制甲方與乙方形成的是車位有償服務(wù)關(guān)系，甲方僅提供車位管理服務(wù)即提供車位車輛停放使用，而不是車輛保險(xiǎn)和車輛的保管服務(wù)，故甲方不承擔(dān)車輛的保管責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)車輛停放期間保障乙方有車位停放車輛的權(quán)益。如果只能租的話，就是20年使用方式 不能搭建建筑物等 只能停放車輛 標(biāo)明尺寸 不能放大車注意配合后期物業(yè)管理，比如改造、臨時(shí)施工、修整等最好只賣給業(yè)主第四篇：車位管理服務(wù)協(xié)議車位管理服務(wù)協(xié)議一、目的為給【東麓驛境】的業(yè)主提供便利的停車服務(wù)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省物價(jià)局將適時(shí)對(duì)各地貫徹落實(shí)情況與房?jī)r(jià)調(diào)控情況一并予以通報(bào)。九、各市房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同物價(jià)部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位、車庫(kù)出售和出租情況的監(jiān)督管理。七、車位、車庫(kù)租賃價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，應(yīng)在出租合同中予以約定，嚴(yán)禁非法牟取暴利。六、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在出租車位、車庫(kù)時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主停車需要，租賃合同期限不得超過(guò)1年。四、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在銷售商品住房時(shí)，應(yīng)將車位、車庫(kù)的配比情況、銷售價(jià)格與商品房的銷售價(jià)格同時(shí)向物業(yè)買受人予以明示，并在商品房買賣合同中約定。在項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)將車位、車庫(kù)與商品房建設(shè)同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步銷售、同步交付使用。一、從2011年6月份起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位、車庫(kù)的租售列入房地市場(chǎng)調(diào)控內(nèi)容，對(duì)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位、車庫(kù)出售應(yīng)與商品住房相同，對(duì)其預(yù)（銷）售、價(jià)格備案等相關(guān)內(nèi)容一并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，銷售價(jià)格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房?jī)r(jià)格漲幅水平。八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、生效條件甲、乙雙方對(duì)本合協(xié)議盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。乙方使用該停車位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用，具
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