資金監(jiān)管協議(參考版)
2024-11-04 12:39本頁面
【正文】 第十條備注（如備注條款與本協議前述條款有沖突的，以本備注條款為準）: 甲方： 丙方： 乙方: 代理人： 代理人: 年 月 日年 月月 日日 年。本協議簽訂及履行地在該房地產所在地。第九條本協議自甲乙丙三方簽字或加蓋公章之日起效。第八條托管期間，丙方對資金托管不意味著丙方對應付款方的付款義務向另一方承擔任何保證、擔保、監(jiān)督等責任。第七條甲方提供銀行賬號（開戶行：戶名： 賬號：）于丙方放款，丙方將相關監(jiān)管款項存入甲方該銀行賬號，即視為甲方已經收取。（3）其他依法應當終止的事由。凍結解除的，托管資金仍依照本協議予以托管處理。如甲乙雙方均認定對方違約，分別向丙方書面申請放款或不得放款的，鑒于丙方不是裁決機構無法辯明違約責任的歸屬，為保護甲乙雙方的利益，丙方有權依據法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達成的和解協議來進行操作，在法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達成的和解協議形成并提交給丙方前，丙方有權不進行任何操作，甲乙雙方均無異議，不得追究丙方的任何責任。丙方按甲乙雙方書面申請的要求將托管資金的全部或部分支付給甲方或乙方。如交房保證金從定金或其它款項中預留或扣除，交房保證金應按本條款所述條件解除托管，并不因為定金或其它款項符合解除托管條件而隨之解除托管。第六條 托管終止條件：甲乙雙方約定放款條件為：托管定金在符合下述第 項條件時丙方可解除托管將資金放給甲方（單選）（1）甲方將該房地產的房地產證原件交給配合甲乙雙方過戶的第三方（含各類中介公司、經紀公司及擔保公司）且該房地產經查檔確認產權清晰有效無抵押無查封狀態(tài)。第三條 托管賬戶：1）公司名稱 銀行賬戶 2）公司名稱 銀行賬戶 3）公司名稱 銀行賬戶第四條 托管期限：自丙方實際收到本協議約定托管款項之日起至本協議約定的托管終止事由實現為止。第二條乙方應根據甲乙雙方簽署的房地產買賣合同的約定將定金及交房保證金打入本協議第三條丙方指定的賬號，如乙方以現金或刷卡等其他方式支付，丙方應出具資金托管收據，相關收據自資金托管事項完成托管資金依本協議約定從丙方支付給甲方或退還給乙方后自動失效。甲乙雙方如約定交房保證金從其它款項中預留或扣除，可按以下方式處理（單選，請在括號中劃√確定）：（）從定金中預留或扣除（）由買方另行支付甲乙雙方根據《房地產買賣合同》第八條各自應付之費用，并同意按以下方式處理：（1）、費用由甲方即賣方承擔的，甲乙雙方同意丙方在其實際發(fā)生時直接從托管的定金中支付。甲 方（蓋章）： 負責人（簽字并蓋章）： 聯系電話： 年 月 日乙 方（蓋章）：負責人（簽字并蓋章）：聯系電話：年 月 日丙 方（蓋章）：負責人（簽字并蓋章）：聯系電話：年 月 日第五篇：資金監(jiān)管協議[定稿]資金監(jiān)管協議為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。十一、本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。九、發(fā)生監(jiān)管資金被司法凍結情形時，丙方應當按照甲方的通知要求，將應當追加的監(jiān)管額度資金存入監(jiān)管賬戶。八、由于丙方原因導致監(jiān)管賬戶被司法查封或凍結的，乙方應第一時間通知甲丙兩方，一切風險和責任由丙方承擔。六、乙方應根據通知要求提供監(jiān)管賬戶對賬單。
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