【正文】 山河建設(shè)集團(tuán)有限公司 武漢華僑城生態(tài)住宅社區(qū)二期項目部 2014年5月1日。（3）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天頂板應(yīng)噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。（2）現(xiàn)澆混凝土樓板底表面有木絲、油氈等雜物時必須清理干凈；使用鋼模、組合小鋼?，F(xiàn)澆混凝土樓板，應(yīng)用清水加10%的火堿，將隔離劑、油垢清刷干凈；現(xiàn)澆樓板如有蜂窩麻面情況，應(yīng)事先用1：2水泥砂漿修補抹平，凸出部分需剔鑿平整。（4）砂漿配合比不當(dāng)，底層砂漿與樓板粘結(jié)不牢，產(chǎn)生空鼓、裂縫。（2）預(yù)制混凝土樓板板底安裝不平，相鄰板底高低偏差大，造成抹灰厚薄不均，產(chǎn)生空鼓、裂縫。三、混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫現(xiàn)象混凝土現(xiàn)澆樓板底抹灰，往往在頂板四角產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，中部產(chǎn)生通長裂縫。（4）抹陰陽角時，應(yīng)隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應(yīng)及時修正。為了便于作角和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都沖灰筋一道；抹出的灰筋應(yīng)用長木桿依照灰餅標(biāo)志上下刮平；木桿受潮變形后要及時修正。預(yù)防措施（1）按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（～2米一個）。門框要用木卡子卡好地方，釘二道支撐，以防止門框受外力擠壓變形，待粘結(jié)砂漿有一定強(qiáng)度后，方可打掉門框上支撐。加氣混凝土條板隔墻門窗框安裝也可采用以上方法。門口高度在2米以內(nèi)時，每側(cè)設(shè)三處，安裝時先在門框上預(yù)先鉆出釘眼，然后用木螺絲與加氣混凝土塊中預(yù)埋圓木釘牢，門框塞縫用粘結(jié)砂漿勾抹嚴(yán)實，粘結(jié)砂漿配合比（重量比）為水泥：細(xì)紗：107膠水=1：1：：。1）當(dāng)12厘米厚的磚墻，預(yù)埋木磚容易松動，可采用121224厘米預(yù)制混凝土塊（中加木磚）的方法；24厘米厚的磚墻，中間立口，木磚應(yīng)與磚的尺寸同寬；靠一面立口時，應(yīng)將木磚去掉一個斜岔。先將水泥砂漿用小溜子將縫塞實塞嚴(yán)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。以防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動，或幾層濕砂漿合在一起，造成收縮率過大，產(chǎn)生空鼓、裂縫。中層抹灰必須分若干次抹平。加氣混凝土表面的抗壓強(qiáng)度約3050kg/c㎡，加氣混凝土墻體底層抹灰使用的砂漿標(biāo)號不宜過高，一般應(yīng)選用1：3石灰砂漿或1：1：6等標(biāo)號較底的混合砂漿為宜。（5）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰砂漿應(yīng)具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰時可在砂漿中摻入乳膠、107膠等材料。砂漿中膠結(jié)材料越多，則保水性能越好。抹灰用砂漿稠度一般應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿為1012厘米； 中層抹灰砂漿為78厘米； 面層抹灰 砂漿為10厘米。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結(jié)牢固，便于操作和能保證工程質(zhì)量。此外，基層墻面澆水程度，還與施工季節(jié)，氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實際情況掌握。混凝土墻體吸水率低，抹灰前澆水可以少一些。磚墻基層一般澆水兩遍，磚面滲水深度約80毫米，即可達(dá)到抹灰要求。3）不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊不小于10毫米。預(yù)防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好；1）混凝土、磚石基層表面凹凸明顯部位，應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿補平；表面太光滑的基層要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%的107膠先薄薄抹一層（厚約3毫米），24小時后再進(jìn)行抹灰，基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應(yīng)事先清除干凈。（3）基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。原因分析（1）基層清理不干凈或處理不當(dāng)；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力。在施工過程中專人負(fù)責(zé)跟班檢查，認(rèn)真抓好每一個施工環(huán)節(jié)，完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報請建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗收。為確保整改工作的順利進(jìn)行，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號施工員督促勞務(wù)公司，負(fù)責(zé)整改工作的安排和具體組織整改施工，和內(nèi)部質(zhì)量驗收。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行見證取樣送檢。存在問題8：外墻面磚未送檢，水泥未送檢合格。修補前1d，用水沖洗，使其充分濕潤。對于局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象，應(yīng)先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm，邊緣鑿成斜坡形，處理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不大于3%。檢查墻體表面垂直度平整度，根據(jù)檢查的實際情況并兼顧抹灰總的平均厚度規(guī)定，決定墻面抹灰厚度，再抹上砂漿找平，用刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。處理辦法：返工處理。存在問題6：沉降縫處飄窗板平整度超規(guī)范，板與板之間線條不統(tǒng)一、不順直。滴水線應(yīng)順直，流水坡度方向正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。再用水平儀測出外墻各陰陽角處的水平控制點，彈上水平線使外墻水平線四周交圈，再根據(jù)面磚的皮數(shù)尺寸，彈出各施工段水平控制線。處理辦法：返工處理。窗邊不方正；樓梯間窗邊上下接錯不平整：樓梯間窗臺無壓頂。2㎝；陽臺窗邊線條不順直，窗邊墻平整度超規(guī)范。世紀(jì)城118樓質(zhì)量問題整改方案一、概況2012 年2 月22日，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工、勞務(wù)四方單位對 我單位施工的118樓工程外墻磚粘貼、內(nèi)墻抹灰進(jìn)行了質(zhì)量檢查，提出了一些工程施工中存在的質(zhì)量問題，針對所提出的問題，我單位確定了整改方案，主要整改措施如下：二、存在問題及整改方案：存在問題1：外墻磚陰陽角線縫不順直碰角不協(xié)調(diào)；外墻滴水線未按設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范施工。在施工過程中專人負(fù)責(zé)跟班檢查，認(rèn)真抓好每一個施工環(huán)節(jié)，完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報請建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗收。為確保整改工作的順利進(jìn)行，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號施工員督促勞務(wù)公司，負(fù)責(zé)整改工作的安排和具體組織整改施工，和內(nèi)部質(zhì)量驗收。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行見證取樣送檢。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤墻面，修補時，～ 的素水泥