【正文】 愛維爾文化傳媒公司非常榮幸能有機會參與此項目的提案作業(yè)同時將最專業(yè)的服務(wù)提供給貴企業(yè)，本案是在理解貴企業(yè)發(fā)展需求的基礎(chǔ)上結(jié)合我們對市場的了解和以往對類似項目策劃執(zhí)行的經(jīng)驗而策劃制定的，以期望通過各方面的努力將本系列項目順利完成，同時時間倉促，方案中若有疏漏之處，還望理解。銷控處：銷控處應(yīng)做好保留房間號及可售房號的即時銷售控制，在開盤過程中，負責(zé)在銷控人員應(yīng)及時準(zhǔn)確的聽取銷售人員對于客戶單位選擇詢問，并及時作出準(zhǔn)確回答，在客戶成交后，及時將該房號進行控制，同時銷控人員應(yīng)視現(xiàn)場氣氛進行調(diào)整，給予客戶一種購買緊迫感，促使其盡快完成單位的選擇。第五篇：房地產(chǎn)開盤策劃方案房地產(chǎn)開盤策劃方案活動內(nèi)容：時間：2018年8月19日地點：對象：業(yè)內(nèi)人士客戶與準(zhǔn)客戶（主人翁嘉賓）公司人員等；舞臺區(qū)域：在銷售部正門處搭建舞臺背景、儀式（表演區(qū)）、抽獎區(qū)、簽到處； 現(xiàn)場布置：儀式區(qū)：背景板用于舞臺背景主要突出盛大開盤氣氛； 抽獎區(qū)：抽獎互動；簽到處：嘉賓紅色走秀，簽名留念、掛帶有樓盤廣告條幅；拱門：放銷售部門前，內(nèi)容為：花籃：放銷售部門前，內(nèi)容為：祝賀開盤禮儀：門口簽到處、銷售部門、主舞臺兩側(cè)踏步設(shè)立禮儀小姐，分別負責(zé)門迎簽到；引領(lǐng)購房者及領(lǐng)導(dǎo)另備禮儀小姐隨時待命；保安：停車位、門口安排保安人員； 客戶等候區(qū)：客戶在等候區(qū)等候，該區(qū)域有相關(guān)工作人員給客戶發(fā)礦泉水及其他資料物品、并維護現(xiàn)場輪候客戶秩序，屆時應(yīng)按現(xiàn)場工作人員喊號順序進入現(xiàn)場。電臺廣告在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。電視廣告XX電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。10：35——10：50主持人邀請政府 領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。10：13——10：25舞獅表演。10：00——10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳 資料。09：30——09：50來賓陸續(xù)進場。2）工作人員15名；3）公司工作人員30名；九、儀式流程：09：00——09：30所有工作人員進場。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。2）提前準(zhǔn)備好請柬，并確認來否回執(zhí)?；I備工作：1）擬定與會人員。購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡?；顒右?guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送?；顒游陌溉缦拢簽槌曛x首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立XX****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。十、人員安排及整體預(yù)算十一、其它設(shè)備落實好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購；停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。10：00—10：08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致歡迎辭；10：25 主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場10：28—10：40 剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；放飛氫氣球，活動進入高潮；10：45—10：50 首位客戶簽約。九、活動程序（11月28日安排）7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況；彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準(zhǔn)備好各自工作。舞獅在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。中國禮炮和彩花彈中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。小氣球施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。七、開盤現(xiàn)場活動現(xiàn)場布置售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。在社區(qū)站配合文字圖片報導(dǎo)。提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。）其他準(zhǔn)備工作提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花請柬的準(zhǔn)備提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。十一、廣告預(yù)算《xx日報》2230日整版xxxxx元電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxx元電臺廣告宣傳xxxx元開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元禮儀公司各項費用xxxx元（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍