【正文】 。“營(yíng)銷策劃”從立場(chǎng)角度上來(lái)說(shuō)有大致2類角色：一類“先發(fā)制人”為主，主要指針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案制定的銷售策略，采用主動(dòng)攻擊，可以把握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)?；谧陨砭邆鋵?shí)際接觸客戶的經(jīng)驗(yàn)，因此銷售策略制定起來(lái)具有相當(dāng)?shù)摹熬珳?zhǔn)性”，在策略上主要以“增加項(xiàng)目關(guān)注度”“減少項(xiàng)目銷售抗性”“增加項(xiàng)目來(lái)訪來(lái)電”“實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功銷售”的角度為出發(fā)點(diǎn)，講究“拳拳到肉”。關(guān)系層層遞進(jìn)，通過逐漸加強(qiáng)自身基本功建設(shè)，來(lái)增加提報(bào)的內(nèi)涵。因此，作為廣告策劃人，需加強(qiáng)自身建設(shè)，不要認(rèn)為廣告公司的提報(bào)就是“宏觀數(shù)據(jù)”“競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案”“案名設(shè)計(jì)”“l(fā)ogo設(shè)計(jì)”“主推語(yǔ)”“定位語(yǔ)”“VI應(yīng)用”這類的東西，如果僅是這些，那提報(bào)只會(huì)是“空而泛”的概念。因此作為廣告公司的策劃人更多時(shí)候需要加強(qiáng)自身知識(shí)的汲取，最基礎(chǔ)的方面就是熟知服務(wù)區(qū)域的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。更多廣告策劃專題從實(shí)際意義上來(lái)說(shuō)，廣告策劃主要還是停留在“文字”及“平面”階段，而“策略”更多的時(shí)候還是停留在“理念階段”，缺少實(shí)際可行性及效率。第一層面：廣告策劃由于廣告策劃的難度相對(duì)較小，入門起點(diǎn)相對(duì)較低，對(duì)項(xiàng)目影響也是相對(duì)較弱，因此目前市場(chǎng)擁有較多策劃公司，有專業(yè)從事房地產(chǎn)策劃的策略類公司，也有兼做房產(chǎn)策劃的廣告類公司。但現(xiàn)在已經(jīng)很少用炒這個(gè)字來(lái)衡量了，現(xiàn)在被叫做策劃。炒這個(gè)詞，在房地產(chǎn)廣告策劃文案在社會(huì)上是非常重要的。這一個(gè)月讓我體會(huì)到了什么叫下班后的享受，讓我體會(huì)了“海納百川，有容乃大；壁立千仞，無(wú)欲則剛”的境界。文案三：《不一樣篇》同樣的鋼筋水泥，只是顏色更現(xiàn)代罷了同樣的游泳池，只是在視覺上海天一線罷了同樣的物流，只是管理更溫和人性化罷了同樣的星級(jí)享受，只是多了份家的感覺罷了同樣的你我他，只是多了份鄰里的和諧罷了同樣的……其實(shí)，同樣的永遠(yuǎn)不一樣文案四：《享受篇》曾記得說(shuō)“生活就象是被**，如果無(wú)力反抗，那就閉上眼睛盡情享受吧”我喜歡這句話，你喜歡嗎？工作的壓力，生活的煩心，讓你很累吧？！累了，就要學(xué)會(huì)休息，學(xué)會(huì)享受。雖置身于擁擠的社會(huì)繁體中，但始終保持著一種睿智的從容寧?kù)o，一種超然的忘我致遠(yuǎn)，是生活的最佳狀態(tài)。能籌劃自己的高潮與低谷，能經(jīng)營(yíng)自己的未來(lái)！文案二：《入世?出世篇》你是否在讀陶鄢明的“采菊東籬下，悠然見南山”時(shí)激情蕩漾，這是一種超然的境界，一種出世的追求。第四篇：房地產(chǎn)廣告文案房地產(chǎn)廣告文案文案一：《退進(jìn)?攻守篇》競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)不斷，經(jīng)濟(jì)波動(dòng)不已，人脈瞬息萬(wàn)變……仿佛這一切的一切都在捉弄你，的確,，往往以退為進(jìn)，以守為攻，冥思苦想，將自己的抱負(fù)，自己的觀點(diǎn)隱藏。封底：區(qū)位圖逸景濱河西牽過境公路桃源路，西北相連龍泉東西主干道；西南臨近的成龍路是今后龍泉連通成都的快速要道；東北緊依龍泉山桃花溝，南臨蘆溪河，相望寶獅湖。對(duì)純美住宅的思考，決不僅在于未來(lái)幾年的泡沫價(jià)值，而是沿承新興cld的錦繡前程，考量未來(lái)價(jià)值的延續(xù)與攀升。逸景濱河為其一。很生活，很方便。倘若離開了與現(xiàn)代宅居相關(guān)的任何一項(xiàng)配套，都無(wú)法謂之為“生活”?？臻g，在風(fēng)景里恣意延伸。時(shí)時(shí)風(fēng)情，處處空間：吸納歐式園林的浪漫典雅，沿承中式園林的自然內(nèi)秀，中西合璧的婉約景致親密交融，立體景觀次第呈現(xiàn)?？臻g，為建筑永恒的靈魂和主題。種植常綠的高大喬木，陪襯以灌木和草坪，點(diǎn)綴出景墻、自然草丘、廊、木亭等景觀小品，美景互襯，步移景易。內(nèi)、外美景相宜：背枕龍泉山，南依蘆溪河兩岸的濱河休閑景觀區(qū)，東北毗鄰桃源路綠化景觀隔離帶，東臨200畝天然綠化屏障，三面山水秀色將逸景濱河圍合而成，儼然“世外桃源”一般。景觀y型軸：是整個(gè)景觀區(qū)與綠化帶的過渡和分離界。中心假日廣場(chǎng)：為銜接空間與景觀的核心地帶。只有當(dāng)景觀與自然、建筑相融為整體，才能真正表達(dá)出人性關(guān)懷。古跡名勝：國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物游覽勝景明蜀王陵、北國(guó)文王碑、長(zhǎng)松寺，千年古剎石經(jīng)寺，為鮮見的歷史瑰寶。濃郁的地方人文氣息，悠遠(yuǎn)的歷史沉淀，賦予逸景濱河人杰地靈之底蘊(yùn)。推窗之間，100%純氧呼吸。澗流潺潺，群魚逐水，果真一派田園聲色。初醒親吻花香氣，入夜清風(fēng)朗月，尤置世外。千年承傳的地脈風(fēng)水，滿足仁者樂山，智者樂水的山水文化情結(jié)，是無(wú)從再生的天賜美景。建成后將是當(dāng)?shù)刈罹咭?guī)模的大型園林式山水別墅社區(qū)。建筑面積約為93000平方米，主要以排別墅及花園洋房為主，點(diǎn)綴少量小高層及獨(dú)立別墅，規(guī)劃戶數(shù)為452戶。那些瑣碎的、煩心的事情也已煙蛸云散了。設(shè)計(jì)師在每一個(gè)細(xì)節(jié)都考慮周詳，真真正正地站在業(yè)主的角度去審視居室。***別墅六、室內(nèi)設(shè)計(jì)“創(chuàng)新設(shè)計(jì)、高貴典雅、卓爾不凡”一間享譽(yù)國(guó)際的建筑及都市設(shè)計(jì)公司——周余石（香港）有限公司精心設(shè)計(jì)，無(wú)論是樓體的氣質(zhì)、風(fēng)格、線條、用料及裝修都精心講究，追求完美的人居生活。***別墅就是一顆明珠，以璀璨奪目的神圣之光，吸引全世界熱切的目光，引領(lǐng)著科技精英、商業(yè)領(lǐng)袖、白領(lǐng)精英??走進(jìn)***。碧湖輕漾的山水風(fēng)情、典雅而又透著清新的別墅風(fēng)情、景觀與人文組合，適意適情與浪漫閑情的生活風(fēng)情，高貴而不失優(yōu)雅。這里，享受優(yōu)雅、愜意的會(huì)所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小說(shuō)、一份報(bào)紙，欣賞風(fēng)景就是我們溫馨生活的起源。三、會(huì)所“十大會(huì)所，編織愜意生活”***締造了會(huì)所神話，社區(qū)里有33米戶外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐廳豪華宴會(huì)廳與園內(nèi)十大景點(diǎn)構(gòu)成一個(gè)令人感動(dòng)的園林超大會(huì)所，在這山水園林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***獨(dú)特的建筑風(fēng)格，在每一個(gè)細(xì)節(jié)都滲透著設(shè)計(jì)師的智慧，到處都洋溢著濃濃的園林藝術(shù)；那一湖水、一棵樹、一簇花、一個(gè)亭臺(tái)、一個(gè)景點(diǎn)都散發(fā)著令人心動(dòng)的藝術(shù)氣息，個(gè)個(gè)成經(jīng)典，令人悠然神往。這里有令人著迷的天然景