國有土地使用權(quán)拍賣競買須知(參考版)
2024-11-04 03:02本頁面
【正文】 競買人蓋章：法定代表人或委托代理人（簽字）：地 址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：年 月 日。同意競買文件中規(guī)定的競買規(guī)則。第五篇：競買承諾書XX縣公共資源交易中心：經(jīng)認(rèn)真閱讀 號地塊的掛牌（拍賣）出讓文件，我方完全接受并愿意遵守此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌（拍賣）出讓文件中的規(guī)定和要求，同時，就具體事宜我單位承諾如下：同意支付 萬元人民幣的競買保證金（不計息）。（十三）本《須知》如有變更，以拍賣人在相關(guān)報刊上刊登的“變更公告”或出具書面《補充說明》為準(zhǔn)。（十一）參加拍賣活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的安排。（九）拍賣傭金由競得人在拍賣成交當(dāng)日向宜昌市拍賣商行有限公司支付，支付傭金比例為成交價的1%，支付方式為拍賣人在競得人繳納的競買保證金中扣收。（七）競得人按約定付清土地使用權(quán)總成交價款及契稅后，由恩施市國土資源局核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《國有土地使用權(quán)證》。競得人應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計條件及批準(zhǔn)的方案進行開發(fā)、建設(shè)。未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。如另行組織本宗地出讓拍賣, 競得人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行出讓拍賣的價款低于本次成交價款且差價金額超過競買保證金的，該被取消買受資格的競得人還應(yīng)對超過競買保證金額的差價部分承擔(dān)賠償責(zé)任?！杜馁u成交確認(rèn)書》對拍賣人和競得人具有法律效力，拍賣人改變拍賣結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。(二)土地狀況為三通一平、凈地出讓。申請人可到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊。（三）本次拍賣設(shè)有保留價，競買人最后應(yīng)價未達(dá)到保留價時，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。（二）競買人以舉牌方式應(yīng)價，也可以口頭報價，但報價的加價幅度不得小于拍賣師宣布或調(diào)整的增價幅度。（三）出讓結(jié)果公布恩施市國土資源局將于成交后10日內(nèi)在中國土地市場網(wǎng)和恩施市國土資源局供地信息欄公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓結(jié)果。競得人拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。1簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。最高應(yīng)價或報價低于保留價的，拍賣師宣布拍賣終止。1拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有更高應(yīng)價，且該價格高于保留價，拍賣師落槌表示拍賣成交，并宣布最高應(yīng)價者為競得人。在拍賣過程中，拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整增價幅度。拍賣師可視情況現(xiàn)場調(diào)整增價幅度。(四)答疑及現(xiàn)場踏勘本宗地出讓人、拍賣人于公告之日起至拍賣會前組織現(xiàn)場踏勘和地塊介紹，有意競買者須仔細(xì)閱讀拍賣出讓文件，如對拍賣文件或宗地現(xiàn)狀有疑異的，可在提交競買文件前提出咨詢。競買申請經(jīng)審查通過且競買保證金按期到賬的，方能取得有效競買資格。上述身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證等證件原件經(jīng)與加蓋公章的復(fù)印件核對無誤后，返還申請人。上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可使用其他語言，但必須附中文譯文，所有文件的解釋以中文譯文為準(zhǔn)。自然人申請的，應(yīng)提交以下文件：（1）競買申請書；（2）申請人有效身份證明文件；（3）申請人委托他人代辦的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（4）競買保證金繳納的憑證；（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。收款人：恩施市非稅收入管理局開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施市農(nóng)行營業(yè)部 賬號：***五、申請報名程序（一）拍賣文件取得：申請人可于2009年6月22日17時前到宜昌市拍賣商行有限公司、恩施市國土資源局取得本次拍賣出讓文件，拍賣文件包括：湖北省恩施市國有土地使用權(quán)拍賣公告恩施火車站片區(qū)國際商貿(mào)城土地使用權(quán)拍賣競買須知恩施火車站片區(qū)國際商貿(mào)城規(guī)劃小區(qū)現(xiàn)狀地形圖（復(fù)制件）競買申請書（樣本）拍賣成交確認(rèn)書（樣本）國有土地使用權(quán)出讓合同（樣本）（二）申請人可于2009年6月22日17時前向宜昌市拍賣商行有限公司提交書面申請，申請報名登記時應(yīng)提交以下文件：法人申請的，應(yīng)提交以下文件：（1）競買申請書；（2）法人單位有效證明文件；（3）法定代表人的有效身份證明文件；（4）申請人委托他人代辦的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代
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