合伙購買商鋪商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同書樣本(參考版)
2024-11-04 02:40本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。四、甲方于2013年11月10日之前遷出。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方： 乙方：簽訂時間： 年 月 日第五篇：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書專題商鋪轉(zhuǎn)租合同書出 租 方（以下簡稱甲方）：承 租 方（以下簡稱乙方）：根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。十五、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局備案一份，每份均具有同等法律效力。十四、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前的所有關(guān)于購買本協(xié)議所指商鋪的一切磋商、備忘、承諾等均由本協(xié)議代替。十一、本協(xié)議變更或解除甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十二、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲、乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向所購商鋪所在地的人民法院提起訴訟。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。在同等條件（市場價或評估價）下，甲、乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。八、物權(quán)行使甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意，一方單獨(dú)行使的行為無效。收取承租人的房屋租金由甲、乙雙方約定按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配或者其他約定方式進(jìn)行分配。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購商鋪的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲、乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由 依法辦理并由 妥善保管。四、購置商鋪法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方、乙方全權(quán)委托 辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)銷售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權(quán)。乙方出資人民幣（小寫）元人民幣。甲方出資人民幣（小寫）元人民幣。房屋總金額（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。甲方（簽字）： 年 月 日乙方（簽字）： 年 月 日深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))律師咨詢：132，4296，6417(免費(fèi))執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所)律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層第四篇：合伙出資購買商鋪協(xié)議合伙出資購買商鋪協(xié)議甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：甲、乙
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