【正文】 3． 關(guān)于該房屋用電增容所需費(fèi)用由乙方自負(fù)甲方乙方年月日年月日。十二，附件：1． 如雙方到期限不再續(xù)簽聯(lián)營(yíng)合同，甲方將保證金如數(shù)退還。十，如果甲方單方違約，需賠付乙方裝修及其其他一切損失。九，甲乙雙方中任何一方未全面旅行此合同，均視為違約。七，本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)或仲裁。3． 乙方將在聯(lián)營(yíng)期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商雙方續(xù)訂契約。六，聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：1． 如需對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，應(yīng)取得甲方書面同意，費(fèi)用右乙方自理。如改變用途，須得到甲方同意。四，甲方保證上述土地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理。三，甲方收入的收取方式：自本合同簽字生效之日，并預(yù)付甲方半年收入元，大寫人民幣元整。在聯(lián)營(yíng)期限中，乙方應(yīng)按稅后純利潤(rùn)分成支付給甲方每年元整，盈虧由乙方自負(fù)。二，甲乙雙方協(xié)定聯(lián)營(yíng)期限為年。甲方自愿以其坐落在玄武區(qū)太平門街2號(hào)佳源公寓03幢一樓（建筑面積73平方米）一套房作為聯(lián)營(yíng)資本為雙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)使用。甲方如于本確認(rèn)書發(fā)出后7天內(nèi)仍未收到貴司的簽署確認(rèn)，則有權(quán)更改上述位置及合作條件，不再另行通知。（200元積一分）b)專柜電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)c)為保證裝修風(fēng)格，專柜裝修由乙方提供專柜的裝修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。：每年_________元。（數(shù)碼指__________________________________________；液晶指________________________________________）乙方保證甲方每月保底租金達(dá)到 ______萬(wàn)元/月，兩者取其高。雙方保證享有充分的權(quán)利、能力和授權(quán)簽署并履行本合同，并已為此取得了所有必需的批準(zhǔn)。乙方與甲方及甲方下屬商場(chǎng)簽訂的有關(guān)商品、促銷、促銷人員的協(xié)議視為本合同之附件。合同期限屆滿，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)訂合同，且在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；否則視為乙方不續(xù)約，合同期滿時(shí)，本合同即終止。乙方不得向甲方員工給予任何形式的饋贈(zèng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，作清場(chǎng)處理。本合同所涉及到的銷售額均為含稅銷售額。第八條爭(zhēng)議解決雙方履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1一方有下列情形之一的，另一方均有權(quán)解除本合同：（1）乙方的資產(chǎn)或商品被扣押或被法院執(zhí)行導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）由于國(guó)家的政策原因而使合同無(wú)法正常履行。甲方依據(jù)上訴情形解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)補(bǔ)交金額5%的滯納金，直至全部補(bǔ)齊為止。乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其違法經(jīng)營(yíng)所照成的法律后果不得影響甲方，如因此導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以獲得補(bǔ)償。乙方與甲方洽談的業(yè)務(wù)事宜及合同屬商業(yè)秘密，乙方不得向第三方透露，否則，乙方應(yīng)向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。甲方對(duì)乙方的裝修亦不必作任何補(bǔ)償或賠償；合作期間所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用一律不予退還乙方。乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，專柜裝修或設(shè)備設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)的，合同解除或終止時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)償留存其承擔(dān)費(fèi)用的裝修和設(shè)備，乙方不得拆除或帶走。如乙方未按合同規(guī)定通知甲方而擅自撤場(chǎng)的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金的貳倍；造成甲方損失時(shí)。甲方可自主收回專柜場(chǎng)地，并根據(jù)先占原則獲得該等無(wú)主物的所有權(quán)，同時(shí)保證金不予返還。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。第七條合同終止及違約責(zé)任合同期滿雙方未續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿前5日，將活動(dòng)柜臺(tái)及商品全部撤離專柜。1甲方向乙方提供統(tǒng)一的辦公用品、易耗品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供給乙方使用的設(shè)備，乙方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)為設(shè)備折舊費(fèi)，關(guān)于大型設(shè)備費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方合同關(guān)系終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)立即返還甲方提供的設(shè)備。各專柜（專廳）電費(fèi)，乙方按實(shí)際耗用量自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照大田縣商業(yè)用電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)元/kw執(zhí)行，用電費(fèi)用以現(xiàn)金支付。若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為三千元每次，若造成甲方損失，乙方還須向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)此甲方有權(quán)按賣場(chǎng)管理?xiàng)l例另做出相應(yīng)的處理。乙方使用甲方的各種設(shè)施，如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在進(jìn)場(chǎng)前或進(jìn)場(chǎng)后，需對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修的，應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及陳列道具的式樣，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。甲方出于超市整體經(jīng)營(yíng)管理的需要，有權(quán)制定或修改對(duì)全體專柜經(jīng)營(yíng)及其導(dǎo)購(gòu)員具有約束力的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定和相應(yīng)的規(guī)章制度。乙方由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)行追償，甲方有權(quán)從保證金或應(yīng)付乙方貨款中扣除。乙方及代理人、受雇人對(duì)甲方的顧客或其他專柜所造成之損害，乙方愿負(fù)完全賠償責(zé)任。