合作建房合同(參考版)
2024-11-02 07:08本頁面
【正文】 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。五、爭議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)本互諒互讓的精神友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交標(biāo)的物所在地的法院進(jìn)行解決。如需改變，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。超過30天視作乙方根本違約，所付建房款不予退還。逾期超過30天的，則構(gòu)成對甲方的根本違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方所繳出資款均不予退還。三、設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，乙方可分得的物業(yè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，具備基本水、電設(shè)施。物業(yè)不得從事經(jīng)營有危險性、擾民等業(yè)務(wù)，如需經(jīng)營，則需經(jīng)甲方認(rèn)可。施工過程中遇到異常困難，甲方可延期交付使用房屋，延期時間根據(jù)實(shí)際情況確定。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的前提下，可將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。甲方必須于__年__月__日前將房屋建設(shè)完工、竣工驗(yàn)收合格，并將乙方可分得的建筑交付乙方使用。該建筑只有使用和收益的權(quán)利，使用期限為___年，自___年___月___日起計(jì)。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方分得上述建筑（具體位置）使用權(quán)。甲方同意提供上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方自愿出資__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，雙方合作興建上述建筑。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為？。規(guī)模根據(jù)“??（什么項(xiàng)目主管部門的文件）”批準(zhǔn)，項(xiàng)目總占地面積為？平方米（含道路面積），總建筑面積為？平方米。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：合作建房合同2合作建房合同甲方：地址：乙方：地址：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，就開發(fā)位于（項(xiàng)目地址）項(xiàng)目（下稱項(xiàng)目）中的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。十一、本合同簽訂有效時間為永久期限，從本合同簽訂之日起生效。九、甲方宅基地的土地性質(zhì)改變時（集體土地變更為國有土地），在政策允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方要及時辦理變更手續(xù)，并積極協(xié)助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》費(fèi)用由乙方支付，甲方的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。七、歸屬乙方的房屋所有權(quán)使用權(quán)等永久性權(quán)益歸乙方所有，甲方包括甲方的后裔不得以任何借口和理由悔約，否則甲方要按乙方邀請的評估公司所作的評估價的五倍賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，屬于乙方的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租，甲方無權(quán)干涉，屬于乙方房屋甲方不得用于任何方式抵押。甲方不得以任何理由加收乙方水電費(fèi)（本村其它村民常規(guī)費(fèi)用除外），甲方無償協(xié)助乙方辦理與其它村民同等費(fèi)用收取。否則所造成一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方要賠償給乙方。
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