村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃站工作職責(zé)(參考版)
2024-10-29 05:20本頁(yè)面
【正文】 第三十八條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十七條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以自知道該行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，或者直接向人民法院提起行政訴訟。第三十五條 違反本條例第二十四條規(guī)定的，責(zé)令限期糾正或者限期拆除。第三十三條 損壞村鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)計(jì)的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府責(zé)令停止侵害，可處以1000元以下罰款；造成損失的，予以賠償。（一）未取得相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)而承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的；（二）未取得施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和從業(yè)證書(shū)或者未按規(guī)定的范圍承擔(dān)施工任務(wù)的；（三）不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的；（四）未按設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的。村（居）民未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃規(guī)定建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依照前款規(guī)定予以處罰。第四章 法律責(zé)任第三十條 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按規(guī)定審批程序批準(zhǔn)而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退回。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行，專(zhuān)項(xiàng)用于村鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)，不得挪作他用。不得損壞村鎮(zhèn)內(nèi)文物古跡、古樹(shù)名木和風(fēng)景名勝、軍事設(shè)施，以及鐵路、公路、橋梁、供排水、行洪、灌溉、水文、電力、綠化、郵政電信、輸油氣管道等設(shè)施。嚴(yán)禁無(wú)證開(kāi)發(fā)和越級(jí)開(kāi)發(fā)。第二十六條 村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)必須服從村鎮(zhèn)規(guī)劃，配套進(jìn)行各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際經(jīng)濟(jì)條件和居民生活條件合理確定，報(bào)縣（市）人民政府批準(zhǔn)，由業(yè)主單位給予補(bǔ)償或妥善安置。第二十三條 任何單位和組織不得以任何形式代替法定程序，越權(quán)審批建設(shè)用地。第二十一條 村（居）民申請(qǐng)建設(shè)住宅的，有下列情況之一的，縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)不予核發(fā)《村鎮(zhèn)建設(shè)許可證》；（一）超過(guò)宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（二）出賣(mài)或者出租住房的；（三）原有宅基地能夠解決分戶(hù)需要的；（四）申請(qǐng)新宅基地，應(yīng)當(dāng)退出而不退出原有宅基地的。新建、改建、特殊地形由縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定。村鎮(zhèn)規(guī)劃許可或者雙方同意的除外。第十八條 新建、擴(kuò)建、改建房屋的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定；（一）房屋基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求，后建房屋不得影響相鄰房屋的安全；（二）房屋高度應(yīng)當(dāng)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求，不得隨意升高或者降低；（三）屋頂排水朝向本院的房后可以不留滴水地，雙向或者多向排水，滴水地均在本主地界內(nèi)的，；（四）房屋的挑廊、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、臺(tái)階以及其它房屋凸出部分必須在本主使用地界以?xún)?nèi)；（五）主房屋之間應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足日照要求，被遮擋房屋前墻距本地界距離大于6米的，從6米處計(jì)日照間距。在施工開(kāi)槽后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)基線，經(jīng)檢查人員確認(rèn)后，方可正式施工。第十五條 任何單位和個(gè)人在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非住宅建設(shè)的，按以下程序辦理；（一）建設(shè)單位或者個(gè)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)申請(qǐng)，報(bào)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審核；（二）經(jīng)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意，確定建設(shè)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)和用地范圍，出具選址意見(jiàn)書(shū)；（三）憑選址意見(jiàn)書(shū)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后，到縣（市）人民政府建設(shè)
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