新建物業(yè)接管需地產(chǎn)移交的資料清單(參考版)
2024-10-29 04:17本頁面
【正文】 原 件網(wǎng)絡(luò)寬帶接入?yún)f(xié)議 復(fù)印件有線電視及電話協(xié)議 復(fù)印件單元電子門、對講系統(tǒng)安裝合同、驗收證明、維修服務(wù)合同 原 件1其它相關(guān)資料。竣工驗收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；2公共配套綜合驗收合格證；2單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；2地質(zhì)勘察報告復(fù)印件；2建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件2圖紙會審記錄復(fù)印件；2工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復(fù)印件2隱蔽工程驗收簽證復(fù)印件；2沉降觀察記錄復(fù)印件；2竣工驗收證明書復(fù)印件；主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件；3新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件3建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件3其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件3各分項工程施工單位資料復(fù)印件3各分項工程隱蔽工程驗收表測試報告復(fù)印件；3園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)注意事項；3施工總平面圖、單體建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、配套的設(shè)施地下管網(wǎng)的工程設(shè)計圖及竣工驗收資料3設(shè)備設(shè)施的安裝使用維護(hù)保養(yǎng)計算資料、質(zhì)量保修和使用說明文件設(shè)備資料機(jī)電系統(tǒng)供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件；有關(guān)供電部門批準(zhǔn)書、協(xié)議、設(shè)計方案、設(shè)計施工圖紙復(fù)印件；電器設(shè)計圖、竣工圖及設(shè)計說明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；安裝圖設(shè)計變更和合同；裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調(diào)試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊設(shè)備安裝質(zhì)量保證書；供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件；1高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；1高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗記錄、運(yùn)行許可證原件；1配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）原件；14燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；1配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件； 設(shè)備資料二次發(fā)電系統(tǒng)購買合同、合格證、使用說明書電器系統(tǒng)原理圖；接線圖；電器數(shù)值的設(shè)定；線路的管線圖；維護(hù)保養(yǎng)手冊。初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件；1建筑設(shè)計防火審核意見書復(fù)印件；1物業(yè)各分項工程設(shè)計方案復(fù)印件。建筑、結(jié)構(gòu)、飾施、等竣工圖。第一篇：新建物業(yè)接管需地產(chǎn)移交的資料清單需地產(chǎn)公司移交的資料圖則復(fù)印件清單一、產(chǎn)權(quán)資料項目立項批準(zhǔn)文件《投資登記備案證》（長洲區(qū)發(fā)改局辦理）土地使用權(quán)出讓合同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》建筑物命名審批表用地紅線圖公用設(shè)施/設(shè)備清單及權(quán)屬情況公共場地清單及權(quán)屬情況1《商品房預(yù)售許可證》1《商品房確權(quán)初始登記證明書》1小業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單二、設(shè)計圖紙資料全套設(shè)計圖紙（包括總設(shè)計平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、設(shè)備、智能化、園林綠化、停車場及地下管線綜合布置設(shè)計圖）設(shè)計變更單隱蔽工程驗收記錄三、綜合竣工驗收資料竣工圖——包括綜合竣工驗收合格證，總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、設(shè)備、智能化、園林綠化、停車場、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖工程竣工驗收資料
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