巨鹿縣國土局625土地日宣傳活動方案(參考版)
2024-10-29 03:56本頁面
【正文】 當事人申請調處時，應當遞交申請書，并提供下列資料： ①證明權屬歸屬的有關憑證；②權屬爭議區(qū)域圖和地上附著物分布情況；③請求確定權屬的界線范圍圖。土地爭議處理的程序是：雙方當事人向有管轄權的人民政府國土資源管理部門提出申請；國土資源管理部門受理；承辦人員對爭議事實進行調查；對權屬爭議進行調解；調解未成協議的由人民政府作出處理決定。土地權屬有爭議怎么辦？土地權屬爭議是指兩個以上單位或個人同時對同一塊土地主張權屬，當事人雙方因土地所有權、使用權和他項權利歸屬而發(fā)生的爭議。應繳納土地增值稅、契稅等稅費憑證。②土地使用權主體不變而需更名的，提交名稱更名證明文件；更名個人用地的應提交戶籍部門的姓名變更證明文件；單位用地的應提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準文件；③地址更名的提交戶籍或地名管理部門出具的更名證明文件；④用途變更的應提交土地管理部門、城建規(guī)劃部門或其他有批準權的部門批準土地用途變更的文件。土地權屬來源證明：①有關用地批準文件：因轉讓、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權的，需提交經公證的轉讓、交換、贈與、繼承協議書或證明；屬繼承的，需提交被繼承者死亡報告及申請繼承用地證明書；屬轉讓的，需提交經確認的地價評估資料；出讓用地的，需提交出讓合同及補充合同、批準文件及轉讓合同、轉讓地塊投資證明或處分財產證明文件等。原土地證書原件。變更申請人雙方的身份證明：單位用地包括：單位法人證明、《土地登記法人代理身份證明》和法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照。其他材料：國土部門審查材料時，認為還需提交的其他材料。宗地圖（城鎮(zhèn)范圍內用地，還需提交規(guī)劃紅線圖）。單位用地，由四鄰簽名或蓋章，原土地權屬單位擬寫土地權屬來源證明，由其主管部門加具意見蓋公章。土地權屬來源證明：①用地批準文件建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、準建證。：單位法人證明、土地登記法人代表身份證明和法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照。③土地使用證遺失補發(fā)登記。②以有償出讓方式取得的國有土地使用權變更登記，包括轉讓、更名、分割。如何辦理土地使用權初始、變更、遺失登記？（一）范圍：土地使用權設定登記包括：以劃撥方式取得的土地使用權但沒辦理設定登記，包括農村個人使用宅基地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地、國有企事業(yè)單位建設用地沒設定登記的。（三）申請條件 農村村民申請使用本集體經濟組織所有土地建設住宅，一戶只能擁有一處宅基地，有下列情形之一的，不予批準：①不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃；②戶口不在本村本組的③宅基地面積超過規(guī)定面積的。住宅建成后，由縣、市國土資源管理部門對建設用地進行驗收，并辦理土地登記，核發(fā)《集體土地使用證》。①涉及農用地轉用的，由縣(市)國土資源管理部門制訂《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》，編制《建設項目用地呈報說明書》，連同申請表逐級上報有批準權的人民政府審批；②不涉及農用地轉用的，由縣（市）國土資源管理部門行文上報縣（市）人民政府審批。經村（組）集體及村（居）民委員會同意，并在《農村村民住宅用地申請審批表》相應欄中簽署意見。必須做到：一是總量不能減少；二是用途不能改變；三是質量不能下降?；巨r田大多是高產優(yōu)質耕地，被老百姓稱為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩薄，F階段他進不了城市也沒法提供那么多的就業(yè)崗位，只能從事農業(yè)，只能以種地為生，不難想象，一旦土地沒有了，上億農民變成“三無”人員，將會造成怎樣的社會問題。守住18億畝耕地紅線，涉及經濟安全 在我國快速工業(yè)化、城市化的發(fā)展進程中，各行各業(yè)都在大發(fā)展，甚至是
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