【正文】 。在以上各種不利因素的影響下，凈現(xiàn)值會(huì)相應(yīng)下降，但下降后的凈現(xiàn)值仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于零，說明本項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力大。投資回收期為兩年；貸款償還期，正常生產(chǎn)年份要追加流動(dòng)資金萬元，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息萬元就可以保證長期使用這筆貸款，直到回收流動(dòng)資金時(shí)可歸還全部貸款。五、效益分析（一）主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測擴(kuò)建立倉總投資萬元；項(xiàng)目壽命年；產(chǎn)量以年產(chǎn)萬噸計(jì)，年為萬噸；價(jià)格以國內(nèi)市場價(jià)格為基礎(chǔ)，但由于波動(dòng)變化較大，現(xiàn)按2002年（正常生產(chǎn)年份）的銷售平均價(jià)元計(jì)算；新增銷售收入（以2001年為基礎(chǔ)）為萬元，年累計(jì)為萬元；新增工商稅（按計(jì)提）正常生產(chǎn)年份（2002年）為萬元，年累計(jì)為萬元；總成本正常生產(chǎn)年份（2002年）為萬元，其中固定成本萬元，可變成本萬元，單位成本比年產(chǎn)降低了萬；新增利潤正常生產(chǎn)年份（2002年）為萬元，年累計(jì)為萬元，新增可供分配利潤在2002年免所得稅的情況下為元/年，年新增加可供分配利潤為萬元。二、擴(kuò)建立倉的個(gè)數(shù)根據(jù)市場需求及歷年來銷售量，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，擴(kuò)建立倉數(shù)為個(gè)。穩(wěn)定麥芽指標(biāo)，提高麥芽質(zhì)量。因此，從效益的角度出發(fā)，擴(kuò)建立倉是刻不容緩的。另外，麥芽還有廣闊的國際市場，僅美國2002年需求量就達(dá)萬噸。（一）外部原因據(jù)市場調(diào)查，目前四川省啤酒年產(chǎn)量為萬噸，覆蓋率不大，但啤酒畢竟是人們喜愛的營養(yǎng)飲料，隨著人們生活水平的提高，估計(jì)今后的產(chǎn)量將不斷上升，可達(dá)萬噸左右，與之相聯(lián)系的共需要麥芽萬噸?？尚行匝芯繄?bào)告被批準(zhǔn)以后，項(xiàng)目實(shí)施的很多環(huán)節(jié)比如科研或基建的任務(wù)書，合營聯(lián)營的協(xié)議、合同、章程以及編制計(jì)劃、安排施工、組織生產(chǎn)等，都要以可行性研究報(bào)告作為依據(jù)，這就為項(xiàng)目的實(shí)施提供了切實(shí)的保證。(二)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，大力發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力的重要舉措，是踐行“三個(gè)代表”重要的具體行動(dòng)，對(duì)穩(wěn)定糧食產(chǎn)業(yè)的長效發(fā)展有利。社會(huì)效益項(xiàng)目建成后，形成固定資產(chǎn)300萬元，可帶動(dòng)糧食的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)糧食質(zhì)量提高及產(chǎn)品流通，最少可安排30人就業(yè)，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)，設(shè)計(jì)與施工必須由有資金的單位進(jìn)行，嚴(yán)格進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)或質(zhì)量監(jiān)理，保證工程質(zhì)量合格。項(xiàng)目業(yè)主為法人，安遠(yuǎn)鄉(xiāng)政府為責(zé)任單位，按項(xiàng)目法人責(zé)任制要求，項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)。鄉(xiāng)黨委政府成立由鄉(xiāng)長任組長，分管副書記任副組長的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)35名專業(yè)人員專職跟蹤項(xiàng)目建設(shè)，提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)不受干擾。嚴(yán)格按消防規(guī)范要求，建設(shè)和安裝消防設(shè)施。建設(shè)中嚴(yán)格按照土建項(xiàng)目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規(guī)范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。本項(xiàng)目中新建的優(yōu)質(zhì)稻米加工廠，在稻米加工中產(chǎn)生的谷殼、米糠及其他廢料采取三種處理方案：一是米糠作為上等飼料，集中銷售給養(yǎng)殖企業(yè)發(fā)展禽畜產(chǎn)業(yè)；二是谷殼可通過集中燃燒作肥料或供給農(nóng)戶作燃料；三是其它廢料可集中漚制，供給農(nóng)戶農(nóng)戶用作有機(jī)肥料。擬吸收本縣社會(huì)資金或引進(jìn)縣外資金投資建設(shè)。流動(dòng)資金50萬元。以上2項(xiàng)合計(jì)投資為300萬元。(2)優(yōu)質(zhì)稻米質(zhì)量安全檢測體系建設(shè)及購置相關(guān)設(shè)備①建設(shè)檢驗(yàn)檢測室及配套設(shè)施，建筑面積500M2，按500元/M2計(jì)，需投資25萬元。八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資概算(1)加工廠①建設(shè)磚混優(yōu)質(zhì)稻米加工車間一座，建筑面積800M2，按500元/M2計(jì)，需投資40萬元；②配套建設(shè)精包裝車間一座，建筑面積500M2，按500元/M2計(jì)，需投資25萬元； ③購置加工設(shè)備一套，投資50萬元；④購置精包裝設(shè)備一套，投資42萬元；⑤配套建設(shè)磚混成品倉庫一座，建筑面積1000M2，按500元/M2計(jì)，需投資50萬元；⑥購產(chǎn)品運(yùn)輸車輛一輛，投資18萬元。稻谷除塵→稻谷提升→稻谷清篩→碾米→拋光→大米分篩→色澤分級(jí)→包裝→保鮮儲(chǔ)存。安遠(yuǎn)鄉(xiāng)縣農(nóng)業(yè)服務(wù)中心，農(nóng)業(yè)科技推廣站6名大專以上畢業(yè)高、中級(jí)技術(shù)職稱的技術(shù)人員，他們長期在基層從事專業(yè)技術(shù)研究、推廣工作，積累了成熟的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，可為項(xiàng)目開展提供技術(shù)基礎(chǔ)。社會(huì)技術(shù)基礎(chǔ)良好，能接受優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。己實(shí)現(xiàn)了各行政村村村通電話，移動(dòng)電話信號(hào)覆蓋全鄉(xiāng)，為項(xiàng)目建設(shè)信息交流和今后產(chǎn)品銷售提供便利，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理提供了良好條件六、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案社會(huì)技術(shù)基礎(chǔ)。通訊、電力。經(jīng)省際塘安（安遠(yuǎn)至廣昌塘坊）公路（在建）1小時(shí)可上昌廈（南昌至廈門）高速公路。安遠(yuǎn)距寧化縣城46公里，省道富下線通過鄉(xiāng)政府駐地，途經(jīng)均口鎮(zhèn)46公里達(dá)建寧，110公里到泰寧可上京福高速路（在建），200公里到邵武。2005年優(yōu)質(zhì)稻面積將達(dá)到4萬畝以上。資源條件：安遠(yuǎn)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，盛產(chǎn)糧食、素有“魚米之鄉(xiāng)”“寧化糧倉”的美譽(yù)。鄉(xiāng)域面積280平方公里，居全縣第一，轄有19個(gè)行政村和1個(gè)居委會(huì)，257個(gè)村民小組。平均海拔高程478米，鄉(xiāng)政府所在地海拔高程400米。四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析地理位置：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)地處寧化縣城北部，位于武夷山南段東麓，是閩贛兩省四縣八鄉(xiāng)的結(jié)合部。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫存較多。近年來，隨著我國種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關(guān)資料顯示，我國稻谷連續(xù)4年減產(chǎn)，今年國內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長。國內(nèi)大米市場預(yù)測。但是，全球消費(fèi)卻在不斷增加，根據(jù)國際方面報(bào)告，2002/，%，良好的消費(fèi)，有利于國際大米價(jià)格上漲。(二)、市場預(yù)測 Jw Z?6}+ dJF_$yKo FK3 lI O~3YO國際大米市場預(yù)測。安遠(yuǎn)鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。據(jù)海關(guān)部署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2003年19月份全國累計(jì)出口大米188萬噸，累計(jì)進(jìn)口大米193萬噸，凈出口69萬噸。主要原因是①隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也在不斷增加；②今年以來各地陳糧拋售量大，市場大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國內(nèi)庫存量相當(dāng)于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補(bǔ)庫，收購積極性較高。近年來，隨著我國種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫存不斷減少，大米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。三、項(xiàng)目市場供求分析及預(yù)測(一)市場分析國際大米市場現(xiàn)狀。通過對(duì)優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，增加了附加值，把原來的賣原糧為變賣優(yōu)質(zhì)大米，推動(dòng)全鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)水稻的推廣種植。(二)可行性項(xiàng)目建設(shè)以市場為導(dǎo)向，充分發(fā)揮安遠(yuǎn)鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產(chǎn)糧多資源優(yōu)勢。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國家出臺(tái)一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價(jià)格上漲，為我國進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。隨著農(nóng)村稅費(fèi)改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財(cái)稅收入的可能性越來越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，就地加工，適應(yīng)了當(dāng)前國家改革趨勢，為解決安遠(yuǎn)財(cái)政增收難問題開辟了新的財(cái)源。發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的需要。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費(fèi)主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場消費(fèi)的需要。國以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無農(nóng)不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟(jì)意義，糧食為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時(shí)對(duì)改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設(shè)小康社會(huì)打下良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。效益分析：項(xiàng)目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)年產(chǎn)2000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：項(xiàng)目建設(shè)類型：新建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)2000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬元。主要原因是①隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也在不斷增加；②今年以來各地陳糧拋售量大，市場大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國內(nèi)庫存量相當(dāng)于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補(bǔ)庫，收購積極性較高。(二)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，大力發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力的重要舉措，是踐行第五篇：大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)容摘要：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)年產(chǎn)2000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：傳真：項(xiàng)目建設(shè)類型：新建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)2000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬元。社會(huì)效益項(xiàng)目建成后，形成固定資產(chǎn)300萬元，可帶動(dòng)糧食的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)糧食質(zhì)量提高及產(chǎn)品流通，最少可安排30人就業(yè)，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)，設(shè)計(jì)與施工必須由有資金的單位進(jìn)行，嚴(yán)格進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)或質(zhì)量監(jiān)理，保證工程質(zhì)量合格。項(xiàng)目業(yè)主為法人，安遠(yuǎn)鄉(xiāng)政府為責(zé)任單位，按項(xiàng)目法人責(zé)任制要求，項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)。鄉(xiāng)黨委政府成立由鄉(xiāng)長任組長，分管副書記任副組長的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)35名專業(yè)人員專職跟蹤項(xiàng)目建設(shè)，提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)不受干擾。嚴(yán)格按消防規(guī)范要求，建設(shè)和安裝消防設(shè)施。建設(shè)中嚴(yán)格按照土建項(xiàng)目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規(guī)范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。本項(xiàng)目中新建的優(yōu)質(zhì)稻米加工廠，在稻米加工中產(chǎn)生的谷殼、米糠及其他廢料采取三種處