出售房屋委托代理合同(參考版)
2024-10-29 01:07本頁面
【正文】 第十四條其他約定：第十五條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：向_______仲裁委員會申請仲裁（）向_______人民法院提起訴訟（）第十六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。第十三條合同期限：年月日至年月日。第十二條本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。第十條退房處理方式甲方責任；乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。第八條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為萬元。第七條乙方違約責任乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的 1%向乙方支付滯納金；若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為十萬元。當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。1約定承擔的其它費用。乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。1約定承擔的其它費用：第四條乙方權利與義務本合同簽署后天內在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在天內展開銷售實際運作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章。提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品，承擔售房部房租、水、電、暖等費用。提供《商品房（買賣）合同》范本。按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。提供該項目的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。第十五條 份數(shù)本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進行解決：仲裁委員會申請仲裁：向所在地的人民法院起訴。補充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房子的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。為確定該房子的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房子買賣合同范本。上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。雙方互不負違約責任。甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第九條 違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1