共同投資購房協(xié)議書(參考版)
2024-10-29 00:58本頁面
【正文】 。特別說明：此房屋經(jīng)甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)或其他特殊情況共同約定繼續(xù)持有或出售。，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方享受或承擔(dān) 50%。如有一方依法書面售權(quán)，另一方可代為行使。九．購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)：購房，產(chǎn)權(quán)登記所支付的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，當(dāng)時(shí)發(fā)生當(dāng)時(shí)支付。七．物業(yè)費(fèi)、裝修裝飾等由此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同辦理共同承擔(dān)即各50%。五．購買房屋的法律文件的簽署，款項(xiàng)支付，購房手續(xù)辦理及委托授權(quán): 甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、購房手續(xù)及款項(xiàng)的支付；《房屋預(yù)售合同》 等相法律關(guān)文件的簽署；房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理；水、電、煤氣開通入戶等所有相關(guān)手續(xù)。三．產(chǎn)權(quán)比例：甲乙雙方各享有此房屋產(chǎn)權(quán)的50%。首付 元，貸款 元。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。其中一方因共同事務(wù)所支出的金額，計(jì)入本次投資成本，于分配盈利前補(bǔ)償給支出方，不再計(jì)入盈利部分。盈利部分是指房屋出賣的價(jià)款在扣除相關(guān)手續(xù)稅費(fèi)、必要開支以及第七條所含相關(guān)費(fèi)用以后的收益所得，由甲、乙雙方平均分配，分成比例為5:5。九、房產(chǎn)出賣及收益分配事項(xiàng)甲、乙雙方暫定于房屋建成交付后2年內(nèi)出售所購房產(chǎn)。八、物權(quán)行使甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方同意方可辦理。六、購置房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5。四、購置房產(chǎn)的法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方負(fù)責(zé)辦理購房認(rèn)籌、定金繳納、房款支付、合同簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。二、出資比例甲、乙雙方以全款方式，各自現(xiàn)金出資分?jǐn)偙壤秊?:5，最終出資以實(shí)際購房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。京杭上宸項(xiàng)目商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承
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