【正文】 。下月成都就將進(jìn)入主汛期，為了做好城市地下空間內(nèi)澇防汛工作，近日成都市房產(chǎn)管理局下發(fā)通知，要求全市各物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)做好應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)補(bǔ)充和儲(chǔ)備沙袋、防風(fēng)膠紙、雨具等應(yīng)急物資。這是城南某小區(qū)進(jìn)行的一場(chǎng)防洪防汛演練?！弊蛉障挛?點(diǎn)半，成都市城南某小區(qū)內(nèi)突然“大雨”傾盆，小區(qū)立即啟動(dòng)了防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。五、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案（一）、第一預(yù)案：當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。防汛期間，若發(fā)生遇險(xiǎn)情不報(bào)、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。在險(xiǎn)情到來(lái)之時(shí)，在崗的員工，要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。物資準(zhǔn)備：根據(jù)XXX實(shí)際情況，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量；應(yīng)備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以備排洪之需。應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長(zhǎng)必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)，確保無(wú)事故發(fā)生。四、防汛工作要求及措施：成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)XXX的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保XXX汛期安全。三、防汛工作職責(zé)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮XXX防汛工作。金銀潭現(xiàn)代企業(yè)城物業(yè)管理處2014年6月3日第四篇：小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案20**年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合XXX的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。（三）、第三預(yù)案：遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專(zhuān)門(mén)力量，對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排。（二）、第二預(yù)案：當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽(tīng)從組長(zhǎng)的指揮。遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車(chē)業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理處主任、各部門(mén)主管必須到崗，管理處成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)，確保無(wú)事故發(fā)生。四、防汛工作要求及措施：成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)代企業(yè)城的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確?，F(xiàn)代企業(yè)城雨季安全。三、防汛工作職責(zé)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮現(xiàn)代企業(yè)城防汛工作。組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：二、成立防汛工作搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保安全。第三篇：小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案園區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案2014年雨季即將來(lái)臨，為確保園區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生產(chǎn)生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)城的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。于接到電話(huà)時(shí)起30分鐘內(nèi)到達(dá)單位。中控室值班人員即時(shí)監(jiān)控地下車(chē)庫(kù)情況，及時(shí)向值班人員上報(bào)。配電室看守人員用清楚電梯、污水泵等設(shè)備的負(fù)荷的開(kāi)關(guān) 位置，不能關(guān)錯(cuò)設(shè)備電源。暴雨停止后項(xiàng)目經(jīng)理安排各部門(mén)工作人員清理現(xiàn)場(chǎng)并做好各項(xiàng)設(shè)備的運(yùn)行記錄。項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視動(dòng)態(tài)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排各部門(mén)搶修、搶險(xiǎn)，指揮各部門(mén)人員各司其職、分工合理，并及時(shí)上報(bào)物業(yè)總公司。工程維修人員檢查地下車(chē)庫(kù)排水系統(tǒng)，疏通和請(qǐng)?zhí)耘潘雍头e水坑，防止阻塞而影響正常排水。秩序維護(hù)隊(duì)員及時(shí)配合業(yè)主將車(chē)輛地上車(chē)位，避免被水淹而造成損失。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視排水情況，指揮各部門(mén)搶險(xiǎn)工作及 時(shí)對(duì)情況做出處理。二、適用范圍： 適用于南岸陽(yáng)光小區(qū)三、職責(zé)：秩序維護(hù)隊(duì)員負(fù)責(zé)防洪搶險(xiǎn)及物品人員轉(zhuǎn)移。九、預(yù)案評(píng)價(jià)與持續(xù)改進(jìn)根據(jù)應(yīng)急響應(yīng)處理情況，對(duì)預(yù)案的適應(yīng)性進(jìn)行科學(xué)地分析與評(píng)價(jià)，針對(duì)存在的問(wèn)題修訂完善預(yù)案，對(duì)預(yù)案持續(xù)改進(jìn)。八、事故調(diào)查處理按照應(yīng)急組織職責(zé)由經(jīng)理牽頭組織配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)調(diào)查重大事故原因，根據(jù)“四不放過(guò)”的原則對(duì)事故進(jìn)行處理，上報(bào)事故原因及處理措施。河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案（九）環(huán)境污染預(yù)防措施，對(duì)聲、氣、碴、水等污染環(huán)境存在的環(huán)境因素制定管理方案。事后處理；在事故發(fā)生后以最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)查出事故原因，寫(xiě)出書(shū)面事故報(bào)告并對(duì)以往的預(yù)防措施加以改進(jìn)和完善。應(yīng)急方案：一旦發(fā)生了事