房屋置換協(xié)議(參考版)
2024-10-28 13:35本頁面
【正文】 甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證方：年月日年月日。第十四條甲方在拆房戶搬出后在辦好國土手續(xù)的情況下5日內(nèi)必須進(jìn)場施工，否則乙方有權(quán)終止合同，收回土地，另行招商。第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)以補充協(xié)議的形式約定，簽定合同，付款之后可以進(jìn)行勘察。本條中的逾期應(yīng)付款，指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)儲款與該期實際已付示的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款的，按逾期時間，分別處理：逾期在______日之內(nèi)的，甲方按日向乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款____________的萬分之一，協(xié)議繼續(xù)履行。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，乙方不能騰空房屋并交甲方拆除的，視為違約，按每天_______元處以違約金；超過_______天的扣除甲方獎金，甲方申請人民法院強制執(zhí)行。第八條乙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為____________)三日內(nèi)，應(yīng)與甲方辦理回遷安置手續(xù)；甲方發(fā)出安置通知后，因乙方原因造成安置逾期的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得要求臨時安置費。按住戶的比例總平方，免10年的物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。換置房后室內(nèi)的水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、天燃?xì)夤艿赖綉?。逾期不提交證件或證件有誤的，乙方自行辦理，費用自理。無房產(chǎn)證和土地證的，應(yīng)提交購房合同、用地審批手續(xù)等能證明房屋權(quán)屬的材料，確實無證的，由居民小組出據(jù)證明認(rèn)可。第七條其它約定付款后乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前應(yīng)將被置換房屋騰空，并交甲方拆除。第六條房屋置換搬遷費及獎勵甲方按補償方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方每層搬遷費1200元，一次性付清。甲方按30個月一次性支付乙方過渡安置費，如30個月完不成工期，甲方應(yīng)提前2個月補支付6個月安置費，如36個月完不成甲方就按翻倍價補償，施工工期從搬出三日內(nèi)算起。乙方自行落實周轉(zhuǎn)房的，甲方按每戶每月800元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費，凡是達(dá)到婚姻年齡的從總戶扣除60個平方（必須要有60個平方的）的住房面積，每月每戶補800元。補償房屋的質(zhì)量要求：房屋的質(zhì)量必須通過相關(guān)職能部門驗收合格。第四條還建房屋設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋置換補償選擇以房換房方式。廠棚以200元/平方米收購，不補平方。房屋總建筑面積：________㎡,(其中附屬房屋總面積________㎡,廠棚________㎡,)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商現(xiàn)行住房總面積以房換房，置換比例1:（房產(chǎn)證、契證、國有土地證、契稅、房屋維修基金交房后三年之內(nèi)辦理完三證手續(xù)并到戶，一切費用由甲方負(fù)責(zé)）否則按被置換的面積5000元/㎡的總價值10%罰款。五、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。產(chǎn)權(quán)變更后乙方所擁有的XXX村XXX服務(wù)中心東邊兩層共8間及東邊3間門面房之間的院落場地作為和XXX村委會共享，任何一方不得隨意搭建。3間門面房由乙方自建，等全部工程審計結(jié)算后，乙方按照工程造價
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