【正文】 三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：甲方已收取乙方自__年12月5日至__年12月4日期間的39。甲方(簽字) 乙方(簽字)年 月 日 年 月 日解除租房協(xié)議書15甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲、乙雙方就__年12月5日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。九、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢。七、自20__年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關，一切后果由乙方承擔。五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺空調(diào)抵充此款，互不相欠。乙方在裝修期間，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無法恢復安裝。乙方承租房屋共添置了二臺空調(diào)，別無其它家具和電器。乙方已實際對承租房進行裝修，但未裝完已停工。解除租房協(xié)議書14甲方 身份證號 地址 電話乙方 身份證號 地址 電話甲乙雙方就20__年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》(以下稱合同)的解除相關事宜約定如下，以資遵守：一、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。對雙方都有好處。這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便。所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數(shù)額?！边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。請問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理。在經(jīng)營使用了3個月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護自己的合法權益。(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。一、提前解除租賃合同的情形房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。自雙方簽字之日起生效。二、附則：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。，需提前一個月通知乙方。9. 自乙方租用之日起，該房屋水費、電費、寬帶、有線電視收視費由乙方按使用金額向 交納。7. 甲方出租房屋租金為每月人民幣 元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。6. 乙方要遵守 小區(qū)的管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得隨意帶無關人員 小區(qū)，不得做違法違規(guī)的39。如上述載明的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方賠償和清潔。3. 甲方需保證水、電、寬帶、有線電視接收設施完好且可使用。房內(nèi)設施及物品主要有 ，甲方向乙方出租該房時當面點清。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日解除租房協(xié)議書12甲 方：物業(yè)管理有限公司乙 方：甲乙雙方原于 年 月 日簽訂房屋租賃合同，租賃房屋位于：市區(qū)村小區(qū)號樓門號，面積約為平方米，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，以資共同遵守。乙方帳號見合同。五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用 元。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。乙方不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負。十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。租房時一次性交清：有線電視費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、樓道燈費五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補償款20%的違約金，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的`賠償責任六、乙方要保持租賃的樓房和房內(nèi)設施完好無損，如有損壞由乙方修復或賠償(包括門窗、玻璃、結(jié)構、供排水管、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等)七、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書。甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元(大寫： )至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用 元。乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣 元(大寫： )。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元(大寫： )。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：_________年____月____日 _________年____月____日解除租房協(xié)議書10甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。押金。三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。甲方： 乙方：代表人簽名： 代表人簽名：年 月日年月 日解除租房協(xié)議書9出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。 繳納200xX年01月01日前的租金、管理費、水電費 。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。全部損失。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置?，F(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，同具法律效力。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付______元的違約金。______合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年______月______日予以解除。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力?？梢苿游锲窔w屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。八、乙方在此協(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費和因裝修造成攝像頭零件丟失等費用。六、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動物品具體是兩臺空調(diào)。三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補費用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計人民幣25000元。乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費、電費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅等費用。外墻受損嚴重，門窗待修整。二、甲乙雙方共同確定以下事實：甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計人民幣捌萬捌仟貳佰元整。甲方：乙方：法定代表人：年月日解除租房協(xié)議書5甲方：身份證號：地址：電話：乙方：身份證號：地址：電話：甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的39。五、雙方其他要求事項全部放棄。三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的`____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元（大寫：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫：_______）后，將剩余的租金_________元（大寫：________）退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。甲方：__________________ 乙方：_________________負責人：________________ 委托人：_______________代表：__________________ 代表：_________________簽約時間：____________年____________月___________日解除租房協(xié)議書4甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：甲乙雙方于___年___月___日簽訂了，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路。 乙方帳號見合同。五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用 元。乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣 元(大寫： )。收取乙方履約保證金人民幣元 (大寫： )。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉(zhuǎn)移給甲方；本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權利；甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權債務糾紛；電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方；本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理?，F(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13。六、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。