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正文內(nèi)容

開(kāi)灤集團(tuán)公司住房公積金歸集、提取業(yè)務(wù)操作規(guī)定(參考版)

2024-10-28 12:37本頁(yè)面
  

【正文】 。(十)離、退休的提交:離、退休證或離、退休審批表原件、復(fù)印件;(十一)職工死亡的提交:醫(yī)院的死亡證明或戶籍管理部門(mén)戶口注銷(xiāo)證明、繼承人合法繼承的證明文件原件、復(fù)印件;(十二)出境定居的提交:戶籍管理部門(mén)的戶口注銷(xiāo)證明、出境定居證明原件、復(fù)印件;(十三)調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的提交:正式調(diào)動(dòng)手續(xù)或戶籍管理部門(mén)戶口遷出證明原件、復(fù)印件;(十四)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的提交:《傷殘職工登記表》、《勞動(dòng)鑒定審批表》、與單位解除勞動(dòng)合同證明原件、復(fù)印件;(十五)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的提交:低保證明、與單位解除勞動(dòng)合同的證明原件、復(fù)印件。);(八)償還商業(yè)銀行住房貸款的提交:《加蓋商業(yè)銀行業(yè)務(wù)公章的銀行住房貸款余額表》(余額表應(yīng)注明借款人姓名、還款期次、每月應(yīng)還款額、貸款余額)、《個(gè)人住房借款合同》、《購(gòu)房合同》原件、復(fù)印件(職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額,夫妻雙方累計(jì)支取額不得超過(guò)本年應(yīng)歸還貸款本息額。辦理?xiàng)l件:職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供本人身份證原件、相關(guān)證明材料原件。提取額度:不超過(guò)施工預(yù)算費(fèi)用。(十一)大修自住住房的,提供:;(原件、復(fù)印件);(危房鑒定達(dá)C、D級(jí))(原件、復(fù)印件);(收原件);(原件、復(fù)印件);大修認(rèn)定:牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件,工程一次費(fèi)用在該建筑物同類(lèi)結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上。(十)租賃商品住房的,提供:;(原件、復(fù)印件);;(面簽); 受理時(shí)限:合同生效之日起一年內(nèi),每年提取一次。受理時(shí)限:自發(fā)票日期起一年內(nèi)。屬第三次及以上的住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?,提取額度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月。受理時(shí)限:貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi),每年或每隔幾年提取一次。(八)償還購(gòu)(建)自住住房貸款本息的,提供:注:一個(gè)家庭如有一套以上住房同時(shí)還貸的,每年只能選擇其中一套申請(qǐng)還貸提取。每年可提取一次,過(guò)期不再補(bǔ)提。(七)建造、翻建自住住房的,提供:;(原件、復(fù)印件); (原件、復(fù)印件);(原件、復(fù)印件);,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門(mén)出具的宅基地使用批復(fù)和準(zhǔn)建(準(zhǔn)翻建)證明(原件、復(fù)印件)。受理時(shí)限:認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂之日起兩年內(nèi)。提取額度:不超過(guò)超面積房款或超補(bǔ)償房款實(shí)際支付部分。屬非危舊改造戶或非拆遷戶的,提供:;;《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》;。提取額度:不超過(guò)實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。受理時(shí)限:房屋所有權(quán)證登記時(shí)間起兩年內(nèi)。(四)購(gòu)買(mǎi)二手房或拍賣(mài)房屋的,提供:;(原件、復(fù)印件);(原件、復(fù)印件);(原件、復(fù)印件)。受理時(shí)限:付清房款(不含貸款)或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。3.《出售國(guó)有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書(shū)》或《公有住房出售評(píng)估表》(原件、復(fù)印件)。屬一次性付款的,一次性提取,過(guò)期不再補(bǔ)提;屬分期付款的,一年只可提取一次,每次提取的額度不超過(guò)未提取期間支付的房款。受理時(shí)限:付清房款(不含貸款)或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度:辦理住房貸款的,不超過(guò)購(gòu)房首付款;無(wú)貸款的,不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房所支付的價(jià)款。注:屬第三套及以上住房申請(qǐng)購(gòu)建房提取的,購(gòu)建房時(shí)間須在2015年5月1日后方可受理。:12329一、基本資料(必需):《住房公積金提取申請(qǐng)表》、繳存人身份證(原件、正反面復(fù)印件)、繳存人住房公積金聯(lián)名卡。,需提供結(jié)婚證(原件、復(fù)印件)。二○一三年6月24日第四篇:住房公積金提取業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)住房消費(fèi)(使用)提取住房公積金所需資料清單(2015年6月)溫馨提示:。辦理提取的,所有資料填寫(xiě)必須清晰、準(zhǔn)確,不得涂改、寫(xiě)簡(jiǎn)化字、重復(fù)描寫(xiě)、字跡潦草,否則不予辦理。已辦理公積金貸款,其它資料不作為提取條件;提取住房公積金償還住房貸款結(jié)清后《房地產(chǎn)權(quán)證》不作為提取依據(jù)。辦理要件(一)請(qǐng)登錄六安市住房公積金網(wǎng)站并下載《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》一份,單位經(jīng)辦人員須在“提取申請(qǐng)表中提取人單位意見(jiàn)欄加蓋單位行政公章或財(cái)務(wù)章(如有預(yù)留印鑒須加蓋印鑒章),簽名,并留辦公室聯(lián)系電話,以便住房公積金管理部門(mén)辦理時(shí)核實(shí);(二)提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫(xiě)的《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》到住房公積金管理部門(mén)及開(kāi)戶銀行辦理提取手續(xù);(三)本地新購(gòu)商品住房或房屋拆遷的須先將材料復(fù)印件送至各住房公積金管理部門(mén),待與房產(chǎn)部門(mén)核查后通知提取人。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的,可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金,但提取總額不得超過(guò)個(gè)人承擔(dān)部分的費(fèi)用。(十一)職工患重大疾?。ㄒ淮钨M(fèi)用在5萬(wàn)元以上)必備材料縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)具的診斷證明書(shū)(出院小結(jié));單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說(shuō)明書(shū);提取人身份證原件及復(fù)印件。提取額度只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額,但不得超出結(jié)清還款金額。償還公積金貸款本息必備材料住房公積金借款合同(滿一年)原件及復(fù)印件;提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的,需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件;提取額度首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?,以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上,提取額不得超過(guò)當(dāng)期還貸本息。(九)償還住房貸款本息償還商業(yè)銀行住房貸款本息必備材料住房按揭借款合同(滿一年)原件及復(fù)印件;銀行出具的住房貸款現(xiàn)時(shí)余額清單;個(gè)人還款存折原件、復(fù)印件或償還銀行貸款卡近期六個(gè)月償還貸款流水信息,并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的,需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。(八)職工在職期間死亡或被宣告死亡必備材料死亡職工所在單位的證明;死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理;提供經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。(七)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)必備材料本地職工失業(yè)或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年且未再就業(yè)的,需提供勞動(dòng)部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)合同,需提供勞動(dòng)部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件;本人戶口簿或戶籍證明原件及復(fù)印件;提取人身份證原件及復(fù)印件。(六)職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居必備材料職工調(diào)離本市需提供有關(guān)調(diào)動(dòng)文件或調(diào)往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料(個(gè)人繳存住房公積金信息并加蓋調(diào)往所在地住房公積金管理中心公章);職工出境定居的,需提供簽證或出境定居證明原件及復(fù)印件;提取人身份證原件及復(fù)印件。(五)離休、退休必備材料離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件及復(fù)印件;提取人身份證原件及復(fù)印件?!吨腥A人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件;提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的,需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。提取額度截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,合計(jì)提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款。提取額度截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,合計(jì)提取額不得超出票據(jù)金額。提取額度提取金額為購(gòu)房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前(含當(dāng)月)個(gè)人住房公積金賬戶額;購(gòu)房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。一、提取條職工有下列情形之一,且未辦理個(gè)人住房公積金貸款的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(一)購(gòu)買(mǎi)商品住房;(二)建造、翻建、大修自住房(三)拆遷安置住房(四)購(gòu)買(mǎi)二手自住房;(五)離休、退休;(六)調(diào)離本市或出境定居;(七)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)(八)職工在職期間死亡或被宣告死亡;(九)償還住房貸款本息;(十)支付工作所在地自住房房租;(十一)患重大疾病。本規(guī)范自發(fā)布之日起執(zhí)行,之前的操作規(guī)范同時(shí)廢止,此規(guī)范的最終解釋權(quán)由烏魯木齊住房公積金管理中心負(fù)責(zé)。以上提取業(yè)務(wù)所需資料中注明原件、復(fù)印件的,驗(yàn)原件,留復(fù)印件;未注明復(fù)印件的,留原件。非住房性消費(fèi)提取第(五)項(xiàng)可提取夫妻雙方的住房公積金。此業(yè)務(wù)須中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核,所需資料視具體情況而定。遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難。(5)首次支付學(xué)費(fèi)驗(yàn)原件留復(fù)印件,以后提取留存復(fù)印件。(3)已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的,須提供配偶方單位出具的收入證明原件;配偶無(wú)工作的,須提供社區(qū)出具的無(wú)業(yè)證明原件。注意事項(xiàng):(1)家庭生活困難是指家庭人均收入低于上一烏魯木齊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(2)支付大病醫(yī)療費(fèi)用以醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單打印之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限,合計(jì)提取金額不得超過(guò)自付部分。注意事項(xiàng):(1)重大疾病包括: ① 心血管病并發(fā)癥;② 腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥; ③ 各種惡性腫瘤、癌癥; ④ 腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭; ⑤ 肝硬化;⑥ 重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡; ⑦ 糖尿病并發(fā)癥; ⑧ 兒童先天性心臟病。(四)出境定居 所需資料:移民(定居)簽證或戶口注銷(xiāo)證明原件、復(fù)印件。完全或部分喪失勞動(dòng)能力的本市戶籍職工、提供《勞動(dòng)鑒定委員會(huì)職工勞動(dòng)能力鑒定表》原件、復(fù)印件,無(wú)須提供無(wú)業(yè)證明,不受兩年限制。外地戶籍或戶籍遷出本市的職工提供戶口簿原件、復(fù)印件或戶籍遷出證明原件、復(fù)印件,無(wú)須提供無(wú)業(yè)證明,不受兩年限制。注意事項(xiàng):本地戶籍職工解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金須解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且無(wú)業(yè)。繳存人公積金余額少于壹仟元,法定繼承人做出書(shū)面承諾,可免于公證。(二)職工死亡、被宣告死亡 所需資料:繳存人死亡證明或被宣告死亡證明原件、復(fù)印件;(遺贈(zèng))公證書(shū)或人民法院判決書(shū)(調(diào)解書(shū))原件、復(fù)印件;繼承人身份證原件、復(fù)印件。鐵路系統(tǒng)須提供《鐵路局退休命令》原件、復(fù)印件。四、非住房性消費(fèi)提取住房公積金所需資料(一)離休、退休 所需資料:《職工退休審批表》或《退休證》原件、復(fù)印件。委托除配偶外他人辦理的,須提供委托公證書(shū)原件。合計(jì)提取額不得超過(guò)個(gè)人應(yīng)承擔(dān)部分,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入住宅節(jié)能改造項(xiàng)目專用賬戶。注意事項(xiàng):支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項(xiàng)目款以《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目計(jì)劃》頒布之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限,所改造住房只能提取一次住房公積金支付墻體保溫改造款。(6)繳納租金正規(guī)發(fā)票以近兩個(gè)月開(kāi)具有效。(5)單身職工須提供民政部門(mén)出具的單身證明原件。(3)月均合計(jì)提取額不得超過(guò)家庭月收入50%,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。(2)房租以《房屋租賃合同》中月租金價(jià)格和房屋租賃稅月均核稅價(jià)低者為準(zhǔn)。職工因無(wú)房而通過(guò)市場(chǎng)租賃住房用于自住的,且房租超出家庭月工資收入一定比例所需資料:(1)房產(chǎn)交易中心或房屋所在地街道辦事處登記備案的《房屋租賃合同》原件、復(fù)印件;(2)個(gè)人出租住房發(fā)票原件、復(fù)印件;(3)房產(chǎn)管理部門(mén)出具的家庭成員無(wú)房證明原件;(4)提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng):(1)支付房屋租賃費(fèi)以《廉(公)租房租賃合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限。(十一)職工因無(wú)房而租賃住房用于自住職工在工作地因無(wú)住房,租賃廉租住房、公共租賃住房用于自住 所需資料:(1)廉(公)租房租賃合同原件、復(fù)印件。(3)合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)月貸款余額,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。非個(gè)人住房貸款不予辦理提取住房公積金。歸還異地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料:(1)《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件;(2)當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對(duì)賬單原件(加蓋銀行印章)。(3)合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)月貸款余額,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。非個(gè)人住房貸款不予辦理提取住房公積金。歸還本地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料:(1)《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件;(2)當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對(duì)賬單原件(加蓋銀行印章)。(2)合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)月貸款余額,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入異地住房公積金貸款賬戶。歸還異地住房公積金貸款所需資料:(1)《住房公積金借款合同》原件、復(fù)印件;(2)當(dāng)月住房公積金貸款余額對(duì)賬單原件(加蓋異地中心印章)。(2)提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款的提取間隔為一年。(十)歸還住房貸款歸還本地住房公積金貸款 所需資料:歸還本地住房公積金貸款,職工只需提供提取業(yè)務(wù)必備資料。注意事項(xiàng):大修自住住房以取得房屋安全鑒定部門(mén)出具的《危房鑒定書(shū)》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限,所修住房只能提取一次住房公積金支付維修款。合計(jì)提取額不得超過(guò)《工程預(yù)算報(bào)告》中的預(yù)算價(jià)格,所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。(八)翻建自住住房 所需資料:《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
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