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正文內(nèi)容

綠化養(yǎng)護(hù)承包合同樣本(參考版)

2024-10-28 12:32本頁面
  

【正文】 綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明綠化養(yǎng)護(hù)報價表現(xiàn)場管理制度安全作業(yè)制度(八)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二、賠償責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費(fèi)用,乙方任何員工因意外傷亡,甲方概不負(fù)責(zé);因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失,乙方須負(fù)完全法律責(zé)任,并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費(fèi)用時,甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用,不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付;十三、其它事項(xiàng):(一)、雙方本著友好合作的原則商定,乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后,若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時,需增加/減少費(fèi)用時,由雙方另行協(xié)商議定;(二)、為便于雙方的正常工作聯(lián)系,乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息,并保持工作期間通信狀態(tài)良好;(三)、未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;(四)、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同約定有相抵觸的地方,按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行;本合同未作約定事項(xiàng),按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中,小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的;乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。(八)、合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。(五)、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(三)、無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。周考核分達(dá)到99分,不扣減合同款;周考核分低于99分,%;周考核分低于98分者,%,周考核分低于97分,扣減當(dāng)月合同款的1%。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:乙方未履行本合同約定的義務(wù);因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。九、付款方式:費(fèi)用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi),甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。(五)、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:不使用破損的水管;在澆水時采用噴灌;教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;及時提交月度用水計(jì)劃;其它節(jié)水措施。(三)、除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(一)、乙方保證從2018年 月 日起即安排 X人進(jìn)行入廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計(jì)劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方。乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本廠區(qū)的綠化員工調(diào)離;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,維護(hù)甲方良好形象。按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況),需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、綠化服務(wù)范圍:綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件三、承包方式:采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:綠化養(yǎng)護(hù)合同二〇一〇年十月三十一日第五篇:綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證服務(wù)質(zhì)量,甲方自愿將其受托管理的()廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述廠區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并作書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。(5)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報,及時采取措施防治。(3)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(1)修剪:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、養(yǎng)護(hù)期限及地點(diǎn)甲方委托乙方從2010年月日起至2011年月日止對達(dá)縣河市鎮(zhèn)黃家壩廠區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。對本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進(jìn)行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。(4)抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要及時清除,以保持樹木骨架清晰,促使生長形態(tài)美觀,營養(yǎng)集中。(2)施肥:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長情況,適時適量進(jìn)行施肥,以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。二、養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限自2012年9月份壹品天城A區(qū)綠化工程竣工后至該工程移交給甲方前三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若不提前通知對方,退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。b、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)一次性付清。付款方式a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個月)平均支付。b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價結(jié)算。有緊急情況隨叫隨到。e、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費(fèi)用另計(jì)。d、統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。b、對甲方驗(yàn)收不合格之處,甲方應(yīng)及時進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼?。d、及時為乙方辦理結(jié)算,按時支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。一、一般條款甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護(hù)。六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽章后生效。五、附則所有經(jīng)費(fèi),甲方不再對乙方進(jìn)行取費(fèi)。三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方,由業(yè)主方______建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。養(yǎng)護(hù)期間范圍,養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的`安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。未完好的,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。承包期限內(nèi),本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù),并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。臺汛期間范圍要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。(5)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報,及時采取措施防治。(3)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(1)修剪:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。二、養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限自______綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給______建設(shè)局止。七、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽章后生效。六、附則所有經(jīng)費(fèi),甲方不再對乙方進(jìn)行取費(fèi)。三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方,由業(yè)主方______建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。養(yǎng)護(hù)期間,養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。未完好的,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。承包期限內(nèi),本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù),并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。(5)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報,及時采取措施防治。(3)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(1)修剪:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。二、養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限自______綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給______建設(shè)局止。本合同自簽字之日起生效,勞務(wù)
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