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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同(參考版)

2024-10-28 02:34本頁面
  

【正文】 委托方(蓋章):_________聯(lián)系地址:_________電話:_________居間方:(蓋章):_________聯(lián)系地址:_________電話:__________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________。第八條 違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。第七條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。4、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)%的賠償。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。第五條 誠信原則如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預(yù)付居間方萬元服務(wù)費(fèi),其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時支付。即:每畝土地合作金額為萬元至萬元之間時,委托方支付居間方每畝萬元的服務(wù)費(fèi)。第三條 委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,待到該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。第一條 合同標(biāo)的物居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第七條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_北京當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目合作的的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。:第五條 誠信原則 ,未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi); 同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi);,居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目的合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合 同;,委托方將不支付居間方任何費(fèi)用;,推動與合作方的合同的簽訂。第三條 委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同,并實(shí)際開始操作 后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。第二條 居間方義務(wù)1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目合作投資業(yè)主,并及時溝通情況。 房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同委托方:________
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