個人貸款抵押房屋保險(參考版)
2024-10-25 14:58本頁面
【正文】 三、個人房屋抵押貸款所需資料個人身份證件、戶口本、婚姻狀況證明 個人收入證明或資產狀況證明 抵押房屋的產權證明 若申請人以他人房產作為抵押，還需要提供房屋產權所有人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書名證明。貸款公司發(fā)放貸款，借款人按合同定期還本付息。貸款公司進行房產評估、貸前調查與審批。貸款期限如果在一年以內，可采用按月、按季或一次還本付息的還款方式；貸款期限超過一年的，可采用按月還本付息的還款方式。個人住房的貸款金額最高可達房屋價值的70%，商用房（商鋪、寫字樓）貸款金額最高可達商用房價值的60%。申請人必須為完全民事行為能力人，有良好信用與穩(wěn)定收入，具備按期還本付息能力。我們以天億匯通公司的申請流程為例，介紹個人房屋抵押貸款的流程。第五篇：個人房屋抵押貸款詳解個人房屋抵押貸款詳解在生活中難免遇到需要資金周轉的時刻，此時通過將名下的房屋進行抵押貸款，就可以獲得一筆資金緩解燃眉之急。（2）看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；（3）報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送上級審批；（4）借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；（5）抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù)。第四篇：個人房屋抵押貸款（個人）房屋抵押登記需要的程序一、借款人需交資料1身份證（夫妻雙方）暫住證（外地戶口）2戶口本3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4夫妻雙方收入證明（單位出示）5所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件6學歷證明（大專以上提供）7產權人、共有人同意抵押聲明書（固定格式）8房屋產權證及第二套房產證明抵押登記申請書。三、申請人要求：1）借款人具有合法有效身份證明文件；2）借款人具有穩(wěn)定工作和收入來源，征信要求3次以內；3）抵押房產位于銀行所在城市，有產權證，產權清晰，可上市流通；4）借款人在銀行所在地具有有效聯系方式。2）210年期，可選擇等額本息或隨借誰還來計息。一、抵押貸款擔保對抵押物要求：1）成都市區(qū)住房、寫字樓、商鋪等；2）父母、子女配偶房子均可抵押；3）成都市90年以后房產均可辦理,其他視具體情況而定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。第四條 乙方若未能履約、或善盡保管的義務時，甲方可撤銷合同。.動產贈與合同贈與人（以下簡稱甲方）、受贈人（以下簡稱乙方），雙方就贈與圖書事宜訂本合同，其條件如下：第一條 甲方將以下圖書贈與乙方： 全套 卷 冊 出版社發(fā)行2全套 卷 冊 書店發(fā)行第二條 甲方于 年 月 日前將上述圖書交付予乙方。四、清理費用補償條款保險財產發(fā)生保險責任范圍內的損失，而且財產損失保險部分的賠款金額達到保險金額50%以上時，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財產的費用，保險人將一次性給予800元清理費用補償。三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。每次事故的搬遷費用補償為300元。其他有關事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關規(guī)定。第三十三條與本保險合同有關的約定、告知或通知等內容均采用書面形式。（二）因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。實際承保期限不足一個月的，按一個月計算。第二十九條被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關單證，向保險人提出終止本保險合同。保險合同的終止第二十七條保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者其他關系人以偽造、編造的有關證明、資料或者其他證據，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險人對其虛報的部分不承擔賠償責任，并有權解除本合同。對其他保險人應當承擔的賠償責任，本保險人不負責墊付。被保險人應協助保險人向第三方追償。未經保險人
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