【正文】 ，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基矗第五條工程師建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期，合同范本《建設工程施工承包合同》。(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。第四條工程期限(一)開工，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。(1)承包方包工、包全部材料。營業(yè)執(zhí)照號：_________：_________市_________區(qū)(縣)_________路：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。：_________。第三條工程概況：_________工程。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：___________________年_____月____日_____年_____月____日施工承包合同 13發(fā)包方：______身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承包方：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守，建設工程施工承包合同。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統(tǒng)一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。在施工現(xiàn)場不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰當事人50__元。七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業(yè)時間，加班加點，確保施工進度順利完成。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以100__元以上500__元以下經(jīng)濟處罰?；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實處罰100__元，裝修不垂直平整處罰100__元。四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標準。二、承包方式：包工不包料。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。主體工程每平方米，裝修工程每平方米（）。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。二、承包方式：采用包工包料方式承包。債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫).根據(jù)主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工承包合同 11甲方：（房屋方）身份證號：乙方：（承包方）身份證號：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日施工承包合同 10抵押人:_________________(甲方)抵押權人:_________________(乙方)為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明.第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產(chǎn)證號:________________土地使用權號:________________。六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權先售樓房。工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負責維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負責返工維修。五、付款方式：全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的____縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按11002計算。三、合同工期：________年____月____日開工，________年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。工程地點：原____縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：年 月 日 年 月 日施工承包合同 9發(fā)包人：(甲方)承包人： (乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若有特殊情況，有計時工的，按元/工日計算。1每個內(nèi)升模的陰角必須垂直釘木方（木方釘在矮升模擋子）。1柱子的垂直度，平整度每層不得超過5mm，在一條線柱子必須拉通線核正調(diào)直，否則一根柱子罰款50元。1所有柱子模板上檔必須封口。1木工內(nèi)支模架不得與外架相連，內(nèi)支模架框梁主柱需連掃地桿。乙方所有領取的工具及輔材必須按損耗5%的數(shù)量歸完，否則按市場價格賠償，結(jié)帳時在乙方工程款里扣除。乙方制作中的浪費材料現(xiàn)象，處以伍倍以上罰款。有砼澆搗時，必須有本組木工隨時隨地護?！，F(xiàn)澆梁板、柱及樓梯底板必須平整，誤差嚴格控制在2mm以內(nèi)?，F(xiàn)澆構件模板幾何尺寸必須正確，不得出現(xiàn)增模、漏槳、垮模及支撐不牢等工程質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生，如有違者返工部份的材料工資及其它工程人工工資由乙方負責。乙方必須按甲方提供的設計圖紙以及技術設計變更要求，建設單位和甲方現(xiàn)場管理人員的要求進行施工。所有機用料的卸車工作。二、施工任務范圍：所屬工程從承臺墊層起至屋頂構架等一切現(xiàn)澆構件的架子和模板的制作安裝、拆除、清理、模板刷油所有付在模板上的木方需撤除，并退出釘子按甲方指定地點分類堆碼，以及螺桿上的蝴蝶扣和螺帽的拆出。嚴重者交公安機關處理。1乙方小組長必須具有一定的技術、管理、信譽、經(jīng)濟（能墊資3000元至5000元）方面的實力。1外架上的卸料平臺，乙方使用前必須報告甲方或項目部詢問是否可以使用，平臺上堆放的材料重量必須控制在允許范圍內(nèi)，乙方不可以私自搭設卸料平臺和改動。1乙方在本施工范圍及施工時間內(nèi)的每位員工所遇到的經(jīng)濟困難、工作困難、以及衣、食、住、行的建議和異議都可隨時隨地反應給甲方，甲方都會盡心盡快地解決和接受妥善安排所有問題。1乙方在施工途中由于違反本合同或所屬工程質(zhì)量和進度跟不上等原因而引起中途退場的個人或群體，甲方只付所做工程量的80%，其余20%作為后段班組的進場補助。因本項目工期緊，乙方不得有任何理由拒絕甲方合理安排的加班加點的施工工作方案，否則甲方管理員按實際價格的2倍安排另外班組的處理方案。各施工班組長通訊工具全天都要處于開啟狀態(tài)，如工作上有要緊事而各種方法都無法聯(lián)系上長達48小時，視乙方放棄本工程。乙方人員不得與項目經(jīng)理、施工員、管理人員及食堂、小賣部員工進行辱罵、斗毆等不當行為，違者處以200元至500元罰款或清退處理。乙方人員不得在施工現(xiàn)場追打或與其他班組發(fā)生糾紛，如有先動手者處500元罰款給對方賠償，如有嚴重暴力者，構成刑事責任的交公安機關處理。乙方人員如有發(fā)現(xiàn)存在安全隱患、質(zhì)量隱患、都應立即通知甲方或項目部管理人員安排整改。因違反工地安全制度而發(fā)生的安全事故由乙方負全部責任。遵循平等自愿、公平誠實、信任的原則，雙方就勞務分包事項，協(xié)商達成協(xié)議如下，甲乙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，至本合同中的全部合同權利義務關系完結(jié)后自然失效。乙方除支付違約金外還需承擔因延期所導致甲方的經(jīng)濟損失。如乙方逾期完工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價1%作為違約金?；炷翝{不得有漏噴、掉漿，噴漿完成面不得集水,鋼絲網(wǎng)外露不得超過5%，鐵絲不得外露。排水溝的布設：。排水孔的布設：用15cm長32線管間距2m布設。離地面不得大于2cm。鐵絲布設：豎向布置，間距2m，上部用直徑16mm以上鋼筋牢固地固定在地面上，露出地面不得超出5cm。七、爭議解決履行本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商后達成一致意見的補充協(xié)議是本合同的一部分；如協(xié)商后不能達成一致意見或一方不愿意協(xié)商的，則交由本工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。不得拖欠民工工資，工程完工前應處理完畢工傷事故等工程及與工程有關的事務。自行管理其現(xiàn)場員工，如發(fā)生安全事故及其他人身傷亡事故，均由乙方自行負責處理并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。應嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，確保安全生產(chǎn)和施工質(zhì)量，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執(zhí)行政府有關部門的法規(guī)及政策。向乙方提供水源電源接口。做好施工質(zhì)量、工期的監(jiān)督工作和工程質(zhì)量的驗收工作。提供乙方施工所需材料，如水、水泥、河砂、鐵絲、鋼絲網(wǎng)等。六、雙方職責（一）甲方職責負責在乙方進場前2天提供施工場地，并配合乙方施工前的測量工作。如乙方違約，甲方有權暫停工程款的支付直至乙方違約行為消除或取得甲方書面諒解之日止。四、工程量計量所有結(jié)算工程量以甲方現(xiàn)場收方數(shù)量為準。上述綜合包干單價包括但不限于：乙方為實施本工程所需的全部人工費、機械設備及燃油費用、電費、各項措施費、材料下車場內(nèi)運輸，設備進出場費、以及乙方負責施工現(xiàn)場安全、施工現(xiàn)場管理和維護所需全部費用，以及利潤和稅金等。本合同工期如遇設計變更、不可抗力因素以及非乙方原因的停、窩工時，工期經(jīng)甲方簽證后可順延。工程內(nèi)容：甲方指定范圍內(nèi)土坡護坡加固工程，內(nèi)容包括：工作面平整、腳手架搭設和拆除、錨桿布設、鋼筋和鋼絲網(wǎng)布設、排水溝布設、噴漿等全部護坡施工內(nèi)容。一、工程概況工程名稱：渝北***項目護坡工程（以下簡稱本工程）。十一、本合同一式二份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份，本合同雙方約定簽字蓋章后生效。九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項有關政策。八、安全