【正文】 。積極深入住戶做好安全防范和家庭防火知識(shí)的宣傳,提高小區(qū)居民的防范意識(shí)。熟悉《消防法》和《園區(qū)消防管理規(guī)定》及公共區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的分布情況。確保務(wù)類火災(zāi)處理及時(shí)率為100%。組織本區(qū)域(部門)成員,根據(jù)各種不同情況,制定各種防火演練方案,并做好培訓(xùn)工作,確保業(yè)戶生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)常組織本區(qū)域成員參加消防知識(shí)及火警發(fā)生后逃生、自救技能學(xué)習(xí),使成員都能掌握和使用各種消防設(shè)施和器材。熟悉園區(qū)內(nèi)消防設(shè)備、器材的分布情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)更改。負(fù)責(zé)防火責(zé)任人資料和消防印章的保存。形象崗執(zhí)勤人員對(duì)出入口的車輛敬禮。每小時(shí)換崗一次,不參與本班次其他任何事項(xiàng)。1配合其它崗位做好安全防范。1發(fā)揮工作主動(dòng)性,完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。**需移交處理的工作應(yīng)做好書(shū)面記錄。值勤時(shí)應(yīng)正確使用和保管好崗位內(nèi)所有物品,當(dāng)班者對(duì)本班次使用的物品負(fù)有全部責(zé)任。值勤時(shí)間著裝整齊,站姿端正,語(yǔ)言文明熱情,禮貌地答復(fù)客人的詢問(wèn)。物品出入憑物品放行條,經(jīng)仔細(xì)檢查、確認(rèn)后方才放行。維護(hù)門**通秩序,保證車輛及行人安全,以及區(qū)域的暢通。禁止在車場(chǎng)內(nèi)吸煙,使用明火及易燃易爆物品進(jìn)入車庫(kù),嚴(yán)禁閑雜人員在車場(chǎng)內(nèi)滯留。合理開(kāi)啟車庫(kù)電器設(shè)備,節(jié)約電源。維護(hù)車庫(kù)的交通秩序,提醒車主指揮車輛按正確路線行駛。嚴(yán)格落實(shí)交**制度。禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控中心。每月進(jìn)行一次設(shè)備功能檢查,并將結(jié)果記錄在冊(cè)。監(jiān)控中心電話屬報(bào)警專用,動(dòng)用必須做好詳細(xì)登記。監(jiān)控、報(bào)警、可視對(duì)講系統(tǒng)24小時(shí)工作,值班員要密切注意監(jiān)視屏情況,有報(bào)警顯示應(yīng)立即通知到崗位或中隊(duì)長(zhǎng)。未經(jīng)專門培訓(xùn)或不熟練者不得擔(dān)任監(jiān)控中心值班員。每班提前十五分鐘作**準(zhǔn)備,認(rèn)真作好交接,并詳細(xì)作好登記,做到交**要清楚,責(zé)任要明確。每月及時(shí)通知月保車車主,辦理月?？?。出現(xiàn)故障及時(shí)解決,不能解決的報(bào)相關(guān)部門,保證設(shè)備正常運(yùn)行。每月對(duì)帳目進(jìn)行核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)。每月對(duì)月保情況進(jìn)行二次檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn),解決收費(fèi)工作中存在的問(wèn)題。每月召開(kāi)收費(fèi)會(huì)議分析情況,查找原因,改進(jìn)工作方法,提高工作效率。秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)主管崗位職責(zé)秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)主管主要負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)工作,并負(fù)責(zé)辦理車輛月保。每月負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)部門紀(jì)律檢查表進(jìn)行匯總,抄報(bào)部門經(jīng)理。每日對(duì)園區(qū)樓宇外的巡查不得少于六次,樓宇巡查不少于一次。遇有突發(fā)事件時(shí)應(yīng)在2分鐘內(nèi)趕往事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),妥善處理,視情況及時(shí)報(bào)警,并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)巡邏每日不少于三次,主要對(duì)執(zhí)勤崗位進(jìn)行監(jiān)督、檢查、周邊秩序進(jìn)行整治,防止破壞活動(dòng)及對(duì)小區(qū)內(nèi)部有干擾的行動(dòng),巡邏時(shí)要求步伐整齊,佩戴齊全,精神飽滿。熟悉小區(qū)環(huán)境,熟練掌握各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能及務(wù)類突發(fā)事件處理流程。巡邏隊(duì)員崗位職責(zé)熟悉法律常識(shí),把握工作權(quán)限,培養(yǎng)敬業(yè)和奉獻(xiàn)精神,養(yǎng)成良好的工作和生活作風(fēng)。每日本隊(duì)人員查崗、查哨、查鋪并對(duì)當(dāng)日發(fā)生的重大事件匯報(bào)部門經(jīng)理。負(fù)責(zé)對(duì)新入職人員業(yè)務(wù)及技能培訓(xùn)工作。amp。負(fù)責(zé)巡邏隊(duì)日常工作,組織本隊(duì)人員全面完成計(jì)劃內(nèi)工作。了解掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài),做好引導(dǎo),教育工作,重點(diǎn)培養(yǎng)骨干。巡邏隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)熟悉相關(guān)法律、法規(guī)、單行條例,熟練掌握各類業(yè)務(wù)技能。1對(duì)業(yè)主的投訴嚴(yán)格按照“一個(gè)結(jié)果,兩種標(biāo)準(zhǔn)”的工作原則讓業(yè)主滿意。1維護(hù)小區(qū)正常生活秩序,保障園區(qū)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好及業(yè)主/住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,遇有突發(fā)事件能挺身而出,不怕?tīng)奚?duì)進(jìn)入園區(qū)的車輛進(jìn)行指揮,保障園區(qū)內(nèi)的正常交通秩序。文明執(zhí)勤、禮貌執(zhí)勤。負(fù)責(zé)小區(qū)管轄范圍內(nèi)人和物的管理,包括業(yè)戶的違章行為,車輛亂停亂放,未經(jīng)報(bào)批進(jìn)行室內(nèi)裝修,違反規(guī)定,堆放雜物,丟棄垃圾,違規(guī)安裝防盜網(wǎng),踐踏、占用綠化用地,損壞、涂劃園林建筑,亂塔、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌,聚眾喧鬧,噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為,挪用消防用水等違規(guī)行為予以制止、處理,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。秩序維護(hù)員崗位職責(zé)做好防火、防盜、防破壞、防搶劫、防治安災(zāi)害事故等安全防范工作。維護(hù)大門口的交通秩序,防止塞車或事故的發(fā)生。落實(shí)宿舍管理制度,完善中隊(duì)內(nèi)務(wù)建設(shè)。中隊(duì)長(zhǎng)助理(標(biāo)兵)崗位職責(zé)協(xié)助中隊(duì)長(zhǎng)管理中隊(duì)日常工作事務(wù)。保持中隊(duì)穩(wěn)定,防止出現(xiàn)責(zé)任事故及不團(tuán)結(jié)現(xiàn)象。確保當(dāng)班期間,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。全面負(fù)責(zé)中隊(duì)日常訓(xùn)練和學(xué)習(xí),提高隊(duì)伍的整體素質(zhì)。了解隊(duì)員思想動(dòng)態(tài),掌握隊(duì)員動(dòng)向,活躍中隊(duì)氣氛。負(fù)責(zé)中隊(duì)內(nèi)部管理,認(rèn)真組織隊(duì)員學(xué)習(xí),落實(shí)相關(guān)政策、法規(guī)。完成各類請(qǐng)示、報(bào)告、通知的撰寫。負(fù)責(zé)部門所需物資的申購(gòu)、領(lǐng)用、發(fā)放、保管、回收等工作,并以計(jì)劃性支出做詳細(xì)匯總報(bào)表。負(fù)責(zé)辦理秩序維護(hù)員應(yīng)聘、入職、轉(zhuǎn)正及離職的相關(guān)手續(xù)。忠于公司,忠于部門,遵守規(guī)章制度,保守秘密,自覺(jué)維護(hù)公司與部門利益。熟悉和掌握部門情況,及時(shí)向部門經(jīng)理提出建議和意見(jiàn),當(dāng)好經(jīng)理的參謀和助手,并協(xié)助經(jīng)理做好對(duì)外工作。制訂部門的訓(xùn)練計(jì)劃,并監(jiān)督、檢查落實(shí)情況。負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)接待活動(dòng)及大型活動(dòng)期間的人員安排、調(diào)節(jié)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。熟悉部門物品、設(shè)備的性能、狀況,負(fù)責(zé)部門裝備、物品的申購(gòu)。秩序維護(hù)隊(duì)副經(jīng)理(經(jīng)理助理)崗位職責(zé)在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作,協(xié)助經(jīng)理抓好部門各項(xiàng)工作。制定工作、收支計(jì)劃,嚴(yán)格落實(shí)、合理化支出。協(xié)調(diào)處理好部門與相關(guān)單位的公關(guān)交流?！局袊?guó)物業(yè)服務(wù)網(wǎng)提